Дата принятия: 03 февраля 2014г.
Дело № 2-<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Светловский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Довгаля А.А.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л :
Общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты>, в лице представителя ФИО4, действующего на основании доверенности <данные изъяты> обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 77 918 рублей 64 копейки, в котором указывают, что между обществом с ограниченной ответственностью <данные изъяты> и собственниками многоквартирного <адрес> в <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом.
ФИО1 является нанимателем <адрес> в <адрес>. Кроме неё в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства её несовершеннолетний сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С февраля 2010 года по апрель 2013 года ФИО1 проживала по договору социального найма в <адрес> в <адрес>. За указанный период ответчик не производила оплату за содержание и ремонт указанного жилого помещения, и коммунальные услуги. Сумма задолженности составила 66 383 рубля 63 копейки.
На основании решения администрации муниципального образования <данные изъяты> в апреле 2013 года ФИО1 была выселена из указанного жилого помещения, которое было признано аварийным, и вселена в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, предоставленную ей по договору социального найма.
На основании приказов муниципального казенного учреждения <данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в сумме 66 383 рубля 63 копейки, была перенесена на финансово-лицевой счет по адресу: <адрес>.
За период проживания в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик также не производит в полном объёме оплату за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 11 535 рублей 01 копейка.
Несмотря на предупреждения <данные изъяты>, что в случае неисполнения обязательств по оплате, задолженность будет взыскана в судебном порядке, ответчик не предпринимает мер по погашению долга.
Также истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы - уплаченную государственную пошлину в размере 2 272 рубля 80 копеек.
Представитель истца не явился в судебное заседание. Причины неявки не известны. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом <данные изъяты>
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. В суд вернулось почтовое уведомление с отметкой об истечении срока хранения направленной ответчику корреспонденции.
Суд, исследовав материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.
В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить квартирную плату и оплату за коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.
Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Частями 1, 2 и 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью <данные изъяты> в лице директора ФИО6, действующей на основании устава, и собственниками многоквартирного <адрес> в <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ данный договор расторгнут (л.д.20).
ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью <данные изъяты>, в лице директора ФИО6, действующей на основании устава, и собственниками многоквартирного <адрес> в <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом <данные изъяты>
Согласно копии поквартирной карточки ФИО1 является нанимателем <адрес> в <адрес>. Кроме неё в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства её несовершеннолетний сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5).
С февраля 2010 года по апрель 2013 года ФИО1 проживала по договору социального найма в <адрес> в <адрес>. За указанный период ответчик не производила оплату за содержание и ремонт указанного жилого помещения, и коммунальные услуги. Сумма задолженности составила 66 383 рубля 63 копейки. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями о начислениях и расчетах абонента ФИО1 <данные изъяты> квитанциями об оплате за содержание и ремонт указанного жилого помещения, и коммунальные услуги коммунальные услуги <данные изъяты> и приказом муниципального казенного учреждения <данные изъяты> о прекращении начислений по оплате за содержание и ремонт указанного жилого помещения, и коммунальные услуги <данные изъяты>
На основании решения администрации муниципального образования <данные изъяты> в апреле 2013 года ФИО1 была выселена из занимемого жилого помещения по <адрес>, которое было признано аварийным, и вселена в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, предоставленную ей по договору социального найма <данные изъяты>
На основании приказа муниципального казенного учреждения <данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 66 383 рубля 63 копейки, была перенесена на финансово-лицевой счет по адресу: <адрес> <данные изъяты>
За период проживания в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик также не производит в полном объёме оплату за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 11 535 рублей 01 копейка, а всего задолженность ответчика ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 77 918 рублей 64 копейки (л.д.7).
На момент рассмотрения дела ответчиком не представлено доказательств внесения каких-либо сумм в погашение задолженности, в связи с чем, заявленное требование подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
По настоящему делу истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 537 рублей 56 копеек (л.д.3), которые подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 77 918 рублей 64 копейки и уплаченную государственную пошлину в размере 2 537 рублей 56 копеек, а всего 80 456 рублей 20 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светловский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Довгаль А.А.
