Решение от 03 февраля 2014 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    03 февраля 2014 года                  г. Иркутск
 
    Иркутский районный суд Иркутской области
 
    в составе председательствующего судьи Горбачук Л.В.
 
    при секретаре Богданове Л.В.,
 
    с участием истца Казанкова А.В., его представителя Жуганова В.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-215/14 по иску
 
    Казанкова А.В. к Казанковой М.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец Казанков А.В. обратился в суд с иском к ответчику Казанковой М.А., указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..... В настоящее время в данном доме зарегистрированы по месту жительства: Д.., И.., Казанкова М.А., И.. Ответчик Казанкова М.А. по данному адресу не проживает. Место ее фактического места жительства он не знает, вещей ответчика в доме нет. В силу ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ ответчик членом его семьи не является. Брак с Казанковым Д.А. расторгнут **/**/****. Мировым судьей судебного участка № 63 Иркутского района. Казанкова М.А. добровольно не снимается с регистрационного учета по адресу: .....
 
    Просит:
 
    признать Казанкову М.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .....
 
    обязать администрацию Хомутовского муниципального образования снять с регистрационного учета Казанкову М.А. адресу: .....
 
    В судебном заседании истец Казанков А.В. на иске настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
 
    Представитель истца Жуганов В.Н., действующий по доверенности от **/**/****., исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить исковые требования, не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
 
    Ответчик Казанкова М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание суд не известила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации Хомутовского муниципального образования, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - УФМС России по Иркутской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд считает возможным, учитывая согласие истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, согласно ст.ст. 233-238 ГПК РФ.
 
    Выслушав объяснения истца, его представителя, свидетелей, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
 
    Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от **/**/**** № ...., Казанкову А.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью ~~~ кв.м., расположенный по адресу: ...., (л.д.5).
 
    Согласно поквартирной карточке на жилой дом, расположенный по адресу: .... (л.д.6), адресной справки Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Иркутской области, по данному адресу зарегистрирована: Казанкова М.А. с. **/**/****. – ответчик по делу.
 
    Ответчик являлась женой сына истца – Казанкова Д.А., брак между супругами прекращен, в соответствии со свидетельством о расторжении брака № от **/**/****., **/**/****. на основании решения мирового судьи судебного участка № 63 Иркутского района Иркутской области от **/**/**** (л.д.13).
 
    Спорное жилое помещение было предоставлено истцом для проживания семьи сына Д. который проживал на тот период времени с женой. В браке родилось двое детей в период проживания в доме. Впоследствии ответчица Казанкова М.А. стала уезжать из дома на несколько дней. В 2012 году Казанкова М.А., находясь в состоянии опьянения уехала к знакомым в г.Иркутск, после чего домой не вернулась. Дети проживают с отцом и его родителями. Ответчик Казанкова М.А. с 2012 года не проживает в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу.     
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели Д. К., Т., показали, что ответчик Казанкова М.А. добровольно выехала из спорного жилого помещения, до настоящего времени никаких претензий в отношении жилого дома не предъявляла, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала, общее хозяйство с истцом не ведет, родственные связи между сторонами утрачены. Ответчик Казанкова М.А. в спорном жилом помещении не проживает, с 2012 года после выезда из жилого помещения, после расторжения брака с Д., в спорном жилом помещении не проживала, свои права в отношении дома не заявляла.
 
    При таких обстоятельствах, когда истец является собственником дома, в котором зарегистрирована ответчик, фактически в доме не проживает, суд считает, что истец, обоснованно обратился за защитой своего нарушенного права, т.к. добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. Иной возможности снять ответчика с регистрационного учета, кроме как по судебному решению у истца нет.
 
    В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст.31 ч.ч.1,2 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Исходя из анализа приведенных норм права следует, что приобретение права пользования жилым помещением законом ставится в зависимость от ряда условий, а именно: согласия собственника на вселение гражданина в жилое помещение, реального вселения и проживания в жилище, признания членом семьи собственника, ведения общего хозяйства с собственником, отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствия права пользования другим жилищем. Только при наличии всех указанных условий за гражданином может быть признано право пользования жилым помещением.
 
    Суд находит доказанным факт добровольного выезда ответчика на другое место жительства в 2012 году, ответчик с момента выезда из спорного жилого помещения, по настоящее время не предпринимал и не предпринимает никаких действий по вселению в спорный дом.
 
    Со стороны истца, третьих лиц ответчику не создавались препятствия в пользовании спорным жилым помещением, судом не установлено наличие и иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика из спорного дома.
 
    Согласно ст.31 ч.7 Жилищного Кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Ответчик Казанкова М.А., своих обязанностей по бремени содержания жилого дома не несет, платежей по энергоснабжению и иных обязательных платежей не осуществляет, доказательств обратного суду не представлено.
 
    С учетом установленных обстоятельств и норм ч.1 ст.31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились, соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений заключено не было. Ответчик добровольно выехал их спорного жилого помещения, свои права по пользованию жилым помещением не реализовывает, на спорный дом не претендует.
 
    Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Ответчик в судебное заседание не явилась, доказательств нарушения истцом прав ответчика относительно спорного жилого помещения Казанковой М.А. не представлено.
 
    В силу ч.1,ч.4 ст.31 ЖК РФ членами семьи собственника ответчик Казанкова М.А. не является, как бывший член семьи собственника жилого помещения, утратила право пользования жилым помещением.
 
    Из содержания нормативных положений частей 1, 4 ст.31 ЖК РФ, разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
 
    Для сохранения права пользования жилым помещением необходимо проживать в жилом помещении и выполнять обязанности, предусмотренные жилищным законодательством.
 
    Судом установлено, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется.
 
    Требования истца о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с «Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713 регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства. В соответствии со ст.20 ГК РФ постоянным местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Поскольку установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ...., не является местом постоянного жительства ответчика Казанковой М.А., в настоящее время она в доме не проживает, признана утратившей право пользования указанным жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: .....
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198,233-238 ГПК Российской Федерации суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Казанкова А.В. к Казанковой М.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
 
    Признать Казанкову М.А., **/**/****.р., уроженку ...., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .....
 
    Снять Казанкову М.А., **/**/****.р., уроженку ...., с регистрационного учета по адресу: .....
 
    Разъяснить ответчику, что он вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда.
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья Л.В.Горбачук