Дата принятия: 03 февраля 2014г.
Дело №2-9/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кочкурово 03 февраля 2014 года
Кочкуровский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Леушкина О.В., при секретаре Маштаковой СВ.,
с участием истцов: Жидкина Ю.Н.; Жидкиной Т.В., действующей за себя и несовершеннолетних детей Жидкина К.Ю., Жидкиной М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жидкина Ю.Н., Жидкиной Т.В., действующей за себя и в интересах несовершенных детей Жидкина Ю.Н., <дата> года рождения, Жидкиной М. Ю., <дата> года рождения, к ответчикам Овтину О.О., Саблину И.Г., Саблиной А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным иском, по следующим основаниям.
Согласно договору купли - продажи жилого дома и земельного участка от <дата> года, истцы приобрели в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республики Мордовия.
Указывают, что в договоре купли - продажи жилого дома и земельного участка имеются сведения о регистрации по указанному адресу: Овтина О.О., Саблиной А.А., Саблина И.Г., при этом в договоре не указано, что за указанными лицами сохраняется право проживания в жилом доме. Данные лица им не известны и кем они доводятся продавцу также не известно.
По настоящее время ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, их имущества в жилом доме не имеется.
При совершении сделки относительно предмета договора от <дата> регистрация ответчиков, может ограничить их право собственности на жилой дом и земельный участок.
Признание утратившим права пользования жилым помещением ответчиками в ином, не судебном порядке, не представляется возможным, поскольку ответчики добровольно не принимают мер для снятия с регистрационного учета.
Просят суд признать Овтинп О.О., Саблина И.Г., Саблину А А., зарегистрированных по адресу: <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истцы Жидкий Ю.Н., Жидкина Т.В., действующая за себя и за несовершеннолетних детей Жидкина К.Ю., Жидкину М.Ю., в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.
Ответчик Саблина А.А., действующая за себя и за несовершеннолетнего сына Саблина Ивана Геннадьевича, извещенная в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме от <дата> года, сообщила, что исковые требования признает в полном объеме, пояснила, что в настоящее время с сыном живут в <адрес>, где она работает, поэтому в судебное заседание явиться не может, просит рассмотреть гражданское дело без ее участия.
Ответчик Овтин О.О., извещенный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме от <дата> года, просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствии, исковые требования признает в полном объеме.
Представитель третьего лица на стороне ответчика - Управления Федеральной миграционной службы по Республике Мордовия по доверенности Барашкина О.Н., извещенная в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, согласно поданному в суд заявлению не возражает в удовлетворении исковых требований.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истицы, на основании договора купли - продажи жилого дома и земельного участка от <дата> года, приобрели в общую долевую собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от <дата> за номерами: <...>, за истцами Жидкиной Т.В., Ждкиной М. Ю., Жидкиным К.Ю, Жидкиным Ю.Н., зарегистрирована обще долевая собственность (доля в-праве 1/4,) на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 7-13).
Из адресных справок, выданных ТП УФМС РФ по Республике Мордовия в Кочкуровском районе от <дата> г., ответчики: Саблина А.А. <дата> года рождения; Овтин О.О., <дата> года рождения; Саблин И.Г., <дата> года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, то есть в жилом помещении истцов.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин РФ вправе самостоятельно избирать себе место пребывания и жительства в пределах РФ, которым по смыслу закона является дом, квартира иное жилое помещение, в котором гражданин проживает на законном основании.
В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (в редакции от 22 декабря 2004 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.
Согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В силу статьи 6 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительство, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением в установленной форме.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 45 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22, « О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при применении статьи 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.
В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Разрешая заявленные истцом требования, суд считает необходимым указать, что судом могли быть приняты во внимание и иные доказательства, опровергающие доводы стороны истца. Однако ответчица в судебное заседание не явилась, возражений против заявленных исковых требований и иных доказательств, обосновывающих эти возражения, не представили. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ стороны по делу имели равные возможности по представлению доказательств, однако иных доказательств стороной ответчика суду не представлено. В связи с этим суд, руководствуясь положениями статей 67 и 68 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям, исходя из имеющихся в деле доказательств.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Овтинп О.О., <дата> года рождения, уроженца <адрес> Республики Мордовия, Саблину А.А., <дата> года рождения, уроженку <адрес>, Саблина И.Г., <дата> года рождения, уроженца <адрес> Республики Мордовия, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Мордовия в апелляционном порядке в месячный срок, путем подачи апелляционной жалобы через Кочкуровский районный суд Республики Мордовия.
Председательствующий подпись О.В. Леушкин
