Дата принятия: 03 февраля 2014г.
Дело №2-55/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Советск 03 февраля 2014 года
Судья Советского городского суда Калининградской области Жукаускас П.П., при секретаре Архиповой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябцева Г.М. к Рябцевой Т.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Рябцев Г.М. обратился в суд с иском к Рябцевой Т.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
Иск Рябцев Г.М. мотивировал тем, что он с супругой, дочерью и пасынком проживают в трёхкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Он проживал в комнате площадью, примерно 9-11 кв. м, где имеется спальное место и шифоньер.
После ссоры с супругой и её сыном, ушел из дома и не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Рябцева Т.Н. с указанной даты забрала ключи и перестала пускать его в квартиру.
По указанным обстоятельствам истец Рябцев Г.М. просил суд: устранить препятствия в пользовании жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>, путём выдачи ответчиком ему ключей от дверных замков квартиры и в случае замене указанных замков впоследствии, так же выдавать ему ключи, выделить ему для проживания комнату «2ж» на плане квартиры, площадью 11,4 кв. м.
В связи с тем, что в квартире № дома <адрес>, помимо нанимателя Рябцевой Т.Н., проживают члены её семьи: сын ФИО4. и дочь ФИО5., чьи интересы затрагиваются настоящим иском, они привлечены судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования.
В судебном заседании истец Рябцев Г.М., уточнив исковые требования, просит суд: обязать ответчика Рябцеву Т.Н. устранить препятствия в пользовании жилым помещением, выделив ему ключи от дверных замков квартиры и при их замене предоставлять ключи от них, а также определить порядок пользования квартирой, выделив ему в пользование комнату площадью 11,4 кв. м. Иск поддержал по основаниям, изложенным в нём.
Адвокат Помадин А.В., представляющий интересы истца Рябцева Г.М. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, уточнённые исковые требования истца поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Рябцева Т.Н. иск признала полностью и пояснила, что истец сам добровольно покинул квартиру, ключи от квартиры у ответчика имелись, куда делись, ей неизвестно. Рябцев Г.М. в последнее время занимал комнату площадью 11,4 кв. м, сын комнату площадью 10,6 кв. м, а она с дочерью комнату площадью 17,6 кв. м. Не возражает, чтобы истец занял требуемую комнату.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, ФИО4 и ФИО5, не возражают по существу иска.
Выслушав лиц, участвующих в деле, прения, изучив доказательства по делу и дав им оценку, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Пунктом 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Из технического паспорта на жилое помещение – квартиру №, общей площадью 64,2 кв. м, в доме № по <адрес> усматривается, что она состоит из трёх жилых комнат, площадью 11, 4, 10,6 и 17,6 кв. м.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 49-ФЗ).
Согласно поквартирной карточке формы 17 и финансово-лицевому счету, в квартире № дома <адрес> Рябцева Т.Н., Рябцев Г.М. и ФИО4 проживают с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. При этом Рябцева Т.Н. вселена в качестве нанимателя, а остальные в качестве членов её семьи.
Поскольку Рябцев Г.М., приходящийся нанимателю Рябцевой Т.Н. супругом, как член семьи нанимателя имеет с ней равные права в пользовании жилым помещением, всякое препятствие в пользовании квартирой должно быть устранено, в том числе путём предоставления ключей от установленных замков входной двери в квартиру.
Кроме того, учитывая, что ответчик Рябцева Т.Н. и третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, ФИО4 и ФИО5 считают возможным предоставить Рябцеву Г.М. в пользование комнату площадью 11,4 кв. м, суд полагает возможным определить порядок пользования жилым помещение, согласно которому, Рябцева Т.Н. и ФИО5 будут занимать комнату площадью 17,6 кв. м, ФИО4 комнату площадью 10,6 кв. м и Рябцев Г.М. комнату площадью 11,4 кв. м.
При изложенных обстоятельствах, суд уточнённые исковые требования Рябцева Г.М. находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку иск Рябцева Г.М. удовлетворяется полностью, судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, подлежат взысканию в пользу истца с ответчика Рябцевой Т.Н. в размере 400 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194 – 198, 321 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Рябцева Г.М. к Рябцевой Т.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить.
Обязать Рябцеву Т.Н. устранить препятствия в пользовании жилым помещением, квартирой № <адрес>, путём передачи Рябцеву Г.М. ключей от замков, установленных на входной двери, в случае их замены предоставлять ему дубликат ключей.
Определить следующий порядок пользования квартирой № <адрес>, выделив в пользование: Рябцева Г.М. жилую комнату площадью 11,4 кв. м, Рябцевой Т.Н. и ФИО5 жилую комнату площадью 17,6 кв. м, ФИО4 жилую комнату площадью 10.6 кв. м, оставив иные помещения квартиры в общем пользовании.
Взыскать в пользу Рябцева Г.М. с Рябцевой Т.Н. 400 (четыреста) рублей в счет возмещения судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Советский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
Решение принято в совещательной комнате.
Судья П. Жукаускас
