Решение от 03 декабря 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
(заочное)
 
    г. Новокузнецк 03 декабря 2013 года
 
    Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Жарковой А.И.
 
    при секретаре Понятовском М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке гражданское дело №... по иску Воробьевой Лидии Дмитриевны к Подоровой Ларисе Леонидовне о снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица Воробьева Л.Д. обратилась в суд с иском к ответчику Подоровой Л.Л. ....... о снятии с регистрационного учета.
 
    Свои требования мотивирует тем, что, согласно договору купли-продажи комнаты в двухкомнатной квартире от .. .. ....г. года, она является собственником комнаты, расположенной по ул.....г...... В квартире числится зарегистрированной бывший собственник Подорова ....... Л.Л., которая согласно договора купли-продажи обязалась сняться с регистрационного учета в течении 10 дней со дня его подписания. Ответчик проживает в ином жилом помещении, где именно не сообщает, место ее нахождения ей неизвестно. Вещей ответчика в комнате нет, она там не проживает, добровольно выехала.
 
    Просит обязать ОУФМС России по КО Отделение в ....... снять Подорову Ларису Леонидовну с регистрационного учета.
 
    Истец Воробьева Л.Д. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что проживает в квартире по ул.....г..... со своим супругом – Воробьевым А.В., который является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 1 комнату в двухкомнатной квартире по ул.....г....., вторая часть комнаты принадлежит ей на праве собственности. Таким образом, в их пользовании и распоряжении имеется вся двухкомнатная квартира по ул.....г......
 
    Ответчик Подорова ....... Л.Л. в судебное заседание не явилась. О месте и времени слушания дела извещена по последнему известному месту жительства, причину неявки суду не сообщила, возражений по делу не представила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Уклонение ответчика от явки в судебные заседания суд расценивает, как злоупотребление правом и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассматривает гражданское дело в заочном производстве, согласно определению Орджоникидзевского районного суда ул.....г..... от .. .. ....г. года.
 
    Третье лицо Воробьев А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, направил в суд письменное заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддерживает исковые требования супруги - Воробьевой Л.Д.
 
    Представитель третьего лица Отделения в ....... отдела Управления Федеральной миграционной службы России по ....... в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, возражений по делу не представил, и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд, оценивая доказательства по делу в своей совокупности, выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования Воробьевой Л.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Согласно ст.30 ч.ч.1,2 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно п.п.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 7 Закон РФ от .. .. ....г. N 5242-1 (ред. от 01.07.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
 
    изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;
 
    призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
 
    осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
 
    признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
 
    смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
 
    выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
 
    обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Свидетели А, Б в судебном заседании пояснили, что проживают в одном доме с истцом Воробьевой Л.Д. Подтвердили, что ранее истец Воробьева Л.Д. с супругом проживали в квартире по ул.....г..... с подселением с девушкой Ларисой. Позже, Лариса Подорова вышла замуж и продала свою комнату истцу Воробьевой Л.Д., после чего уехала, куда именно им не известно. Ответчик Подорова Л.Д. в квартире истца не проживает, ее вещей в квартире нет, ее местонахождение не известно.
 
    Судом установлено, что собственником жилого помещения – комнаты в двухкомнатной квартире, расположенной по ул.....г..... ул.....г..... является истец Воробьева Л.Д., что подтверждается копией договора купли-продажи от .. .. ....г. (л.д. 11), свидетельством о гос. регистрации от .. .. ....г. (л.д.4).
 
    В комнате числится зарегистрированным бывший собственник Подорова ....... Лариса Леонидовна, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.10).
 
    Согласно п. 1 Договора купли-продажи (л.д.11) ответчик Подорова ....... Л.Л. при подписании договора обязалась сняться с регистрационного учета из комнаты в течении 10 дней со дня его подписания.
 
    Однако до настоящего момента не выполнила условия договора, чем нарушаются права нового собственника.
 
    Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. В добровольном порядке урегулировать спор истцу не представляется возможным, поскольку местонахождение ответчика не известно. Согласно пояснений истца ответчик добровольно, после продажи комнаты выехала из жилого помещения на другое постоянное место жительство.
 
    Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования Воробьевой Л.Д. в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.194-198, ст. 233 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Обязать Отделение в ....... отдела Управления Федеральной миграционной службы России по ....... снять Подорову ....... Ларису Леонидовну, ......., с регистрационного учета по адресу: ул.....г......
 
    Копию решения направить ответчику, разъяснив право на подачу заявления о пересмотре заочного решения, с приложением доказательств, подтверждающих основание и уважительность причины неявки в суд, в Орджоникидзевский районный суд ул.....г..... в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. Кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья: /Жаркова А.И.
 
    Мотивированное решение изготовлено .. .. ....г. года.
 
    Судья: /Жаркова А.И.