Дата принятия: 03 апреля 2014г.
Дело № 2-721/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 апреля 2014 года г. Сокол
Вологодская область
Сокольский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Мокиевской С.Н.,
при секретаре Коноваловой А.А.,
с участием истца Колединой О.Н. и ее представителя Белоглазова А.Н.,
представителя ответчика Администрации г. Сокол по доверенности Колыгиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колединой О.Н. к Администрации г. Сокол о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Коледина О.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Сокол о предоставлении по договору социального найма вне очереди благоустроенного жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (размером не менее 38,5 кв.м.), мотивировав требования тем, что <адрес> в <адрес>, в <адрес> которого проживает истец, признан аварийным и подлежащим сносу.
В судебном заседании истец Коледина О.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Представитель истца Белоглазов А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в обоснование иска, суду пояснил, что дом, в котором проживает истец в установленном законом порядке признан непригодным для проживания, что предполагает внеочередное предоставление Администрацией г. Сокол Колединой О.Н. жилого помещения по договору социального найма в соответствии с требованиями статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Представитель ответчика Администрации г. Сокол по доверенности Колыгина О.А. в судебном заседании с иском не согласилась, суду пояснила, что в г. Сокол много граждан, жилые помещения которых непригодны для проживания, в настоящее время на исполнении о предоставлении вне очереди жилых помещений взамен непригодного находится 90 судебных решений.
Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № Администрацией г. Сокол Колединой О.Н. для проживания передана двухкомнатная квартира общей площадью 38,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
Коледина О.Н. зарегистрирована по указанному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ (справка ООО «Соколжилком» от ДД.ММ.ГГГГ № 73).
Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Коледина О.Н. в соответствии с решением общественной комиссии по жилищным вопросам, утвержденным постановлением Администрации г. Сокол от ДД.ММ.ГГГГ № 14, принята на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, с ДД.ММ.ГГГГ - в список граждан, признанных малоимущими и список граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания (уведомление Администрации г. Сокол от ДД.ММ.ГГГГ № №).
В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности истца не недвижимое имущество не зарегистрировано.
Статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в том числе, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
При таких обстоятельствах, учитывая, что <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, другое жилье у истца отсутствует, а в соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право на жилище, суд находит исковые требования в части предоставления Администрацией г. Сокол Колединой О.Н. вне очереди благоустроенного применительно к условиям соответствующего населенного пункта жилого помещения, отвечающего установленным требованиям и находящегося в черте г. Сокол Вологодской области, подлежащими удовлетворению.
Вместе с тем, требование Колединой О.Н. о предоставлении жилого помещения равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению не основано на нормах материального права; в силу статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставлению подлежит жилое помещение по норме предоставления, установленной решением Совета г. Сокол от ДД.ММ.ГГГГ № (10,5 кв. м. общей площади на одного человека).
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
исковое заявление Колединой О.Н. к Администрации г. Сокол о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения удовлетворить частично.
Обязать Администрацию г. Сокол предоставить Колединой О.Н. на состав семьи из одного человека вне очереди благоустроенное применительно к условиям г. Сокол Вологодской области жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, находящееся в черте г. Сокол Вологодской области, общей площадью не менее нормы предоставления.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.Н. Мокиевская
Справка: решение не обжаловалось, вступило в законную силу 06.05.2014 г.
