Дата принятия: 03 апреля 2014г.
Дело № 2-443/2014 г. копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Малоярославец 3 апреля 2014 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Локтевой Е.В.
при секретаре Буйновой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МО МР «<адрес>» и ОАО «Родина» о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:13:020305:126 общей площадью 2500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Панское, указывая, что ее отцу ФИО4 на основании решения правления колхоза «Родина» в 1990 году было выдано жилое помещение (квартира) общей площадью 54 кв.м и предоставлен в пользование спорный земельный участок под этим жилым помещением. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти жилое помещение она приобрела в собственность путем приватизации в судебном порядке, как квартиру. Приватизировать земельный участок под квартирой она не может, кроме того, земельный участок выделялся ее отцу. После смерти отца она вступила в наследство на земельную долю (пай).
В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, ее представитель по доверенности ФИО5 иск поддержала.
Представители ответчиков в суд не явились.
Представитель администрации <адрес> по доверенности ФИО6 представила письменный отзыв, в котором возражала против удовлетворения иска, полагая, что под квартирой действующим законодательством приватизация не предусмотрена. Кроме того, граница участка не установлена в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В судебном заседании установлено, что семья ФИО4, состоявшая из него, его жены, дочери ФИО1 и внука ФИО7, проживала в коттедже д. <адрес>, в их пользовании находился земельный участок площадью 0,25 га, что подтверждается архивной копией похозяйственной книги № Трубицынской сельской Администрации за 1997-2001 г.
Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.
Родственные отношения истицы с наследодателем подтверждаются свидетельством о ее рождении, справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 было признано право собственности на квартиру общей площадью 63,6 кв. в жилом доме, расположенном в д. <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала право собственности на квартиру.
Справкой администрации сельского поселения «Деревня Шумятино» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в пользовании у ФИО4 находился земельный участок площадью 2500 кв.м, расположенный в д. <адрес>.
Согласно кадастровому паспорту спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 являлся его собственником.
Из наследственного дела к имуществу умершего ФИО4 следует, что единственным его наследником является дочь – ФИО1
Согласно уведомлению Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок был предоставлен отцу истицы ФИО4 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования. Истице ФИО1 в порядке приватизации перешло право собственности на здание, расположенное на этом земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, в связи с чем она вправе зарегистрировать права собственности на указанный земельный участок.
Довод представителя ответчика о том, что ФИО1 является собственником квартиры, в связи с чем не может получить в собственность земельный участок, не основан на законе, поскольку в судебном заседании установлено, что ее квартира находится в отдельно стоящем двухквартирном доме (коттедже) усадебного типа, являясь частью домовладения с хозяйственными постройками, что подтверждается решением Малоярославецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:13:020305:126 общей площадью 2500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Панское.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд <адрес> в течение месяца.
Председательствующий подпись Локтева Е.В.
Копия верна. Судья Локтева Е.В.
