Дата принятия: 03 апреля 2014г.
2-208/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белебей 03 апреля 2014 г.
Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Агаповой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Дьяконовой Н.В. к Государственному унитарному предприятию "Племптицесовхоз ..." о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Дьяконова Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать за собой право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> В обосновании своих требований указала следующее.
ДД.ММ.ГГГГ года между истицей Дьяконовой Н.В. и ГУП "ППС ..." в лице директора Яковлева А.С., был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу истица зарегистрирована и проживает одна с ДД.ММ.ГГГГ года. Данное жилое помещение принадлежит на праве хозяйственного ведения и находится на балансе ГУП "ППС ...". В настоящее время истица решила воспользоваться предоставленным ей законом правом на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, однако реализовать свое право на приватизацию она не имеет возможности, поскольку у ответчика отсутствуют полномочия на передачу в собственность жилых помещений. Просит суд признать свое право собственности на указанное недвижимое имущество.
В судебном заседании истица Дьяконова Н.В. обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, просила удовлетворить.
Представитель ответчика ГУП "Племптицесовхоз ...", будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.
На основании положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истицы, суд рассмотрел гражданское дело без участия представителя ответчика.
Суд, выслушав пояснения и доводы истицы, исследовав материалы дела, установил следующее.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между истицей Дьяконовой Н.В. и ГУП "ППС ..." в лице директора Яковлева А.С., заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно справки № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... район РБ Дьяконова Н.В. действительно является жителем ..., зарегистрирована и проживает одна по адресу: <адрес>(л.д.№).
С ДД.ММ.ГГГГ года истица проживает в указанной квартире, открыто, непрерывно, добросовестно владеет и пользуется ею, несет все расходы по ее содержанию, задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам не имеет.
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждаются исследованными доказательствами, а именно: техническим паспортом жилого помещения (квартиры) № № по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№); техническим паспортом домовладения по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№); кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.№); договором социального найма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№); справкой ... ГУП Бюро технической инвентаризации РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ года о том, что инвентаризационная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет ... рубля (л.д.№); справкой конкурсного управляющего ГУП "ППС ..." № № от ДД.ММ.ГГГГ года о том, что объект жилищного фонда, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве хозяйственного ведения и находится на балансе предприятия (л.д.№); уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № № от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.№).
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) №1541-1 от 04.07.1991 года (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст.2. Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) №1541-1 от 04.07.1991 года (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Истица пользуются занимаемым помещением по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно статьи 6 «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что отсутствие регистрации права собственности на оспариваемую квартиру по смыслу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) №1541-1 от 04.07.1991 года не должно препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", учитывая, что признание права собственности за истицей на жилое помещение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, исковые требования подлежат удовлетворению.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Дьяконовой Н.В. право на недвижимое имущество - квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья: Т.З. Мифтахов
Решение в законную силу не вступило.
