Дата принятия: 03 апреля 2014г.
Дело № 2-277/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 апреля 2014г. г. Советский
Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Янишевского В.Е.,
при секретаре Махмутовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышева В.А. к администрации городского поселения Коммунистический Советского района ХМАО – Югры о признании нанимателем жилого помещения и о понуждении заключения договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Малышев В.А. обратился в Советский районный суд ХМАО – Югры с иском к администрации городского поселения Коммунистический Советского района ХМАО – Югры о признании нанимателем жилого помещения и понуждении заключения договора социального найма, мотивируя его тем, что на с (дата) по настоящее время он зарегистрирован и проживает по (адрес). Орден утерян. Администрация городского поселения Коммунистический отказала в заключении договора социального найма жилого помещения в связи с отсутствием ордера или другого документа о предоставлении жилого помещения. За все время проживания Малышев В.А. оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию.
Малышев В.А. просит суд признать его нанимателем жилого помещения, расположенного по (адрес), и обязать администрацию городского поселения Коммунистический заключить с ним договор социального найма спорного жилого помещения.
Истец Малышев В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика администрации городского поселения Коммунистический в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом телефонограммой, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении иска просил отказать.
Исследовав материалы дела, суд считает иск Малышева В.А. не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, между Малышевым В.А. и администрацией городского поселения Коммунистический имеется спор в отношении права пользования жилым помещением, расположенным по (адрес), и надлежащим оформлением этого права.
Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что (дата) Ж.И.Н. обратилась в администрацию городского поселения Коммунистический с письменным заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения.
К указанному заявлению приложен ордер (номер) от (дата), который выдан Исполнительным комитетом (наименование) поселкового Совета народных депутатов (наименование) М.И.Н. с семьей, состоящей из (-) человек на право занятия дома (номер) по (наименование улицы).
Фамилия М.И.Н. изменена на Ж. в связи с заключением брака.
(Дата) между администрацией городского поселения Коммунистический и Ж.И.Н. заключен договор социального найма жилого помещения (номер), в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по (адрес). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: М.Ж.В. (степень родства), Малышев В.А. (гражданин).
В силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, однако истец не предоставил суду доказательств наличия согласия наймодателя, нанимателя и совершеннолетних членов его семьи на признание его нанимателем спорного жилого помещения. Согласно письменным возражениям представителя ответчика он возражает против признания Малышева В.А. нанимателем спорного жилого помещения.
Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Малышева В.А., поскольку договор найма спорного жилого помещения уже заключен с Ж.И.Н., на имя которой был выдан ордер, а истец включен в указанный договор в качестве члена семьи нанимателя и в соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ имеет равные права и обязанности с нанимателем.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Малышева В.А. к администрации городского поселения Коммунистический Советского района ХМАО – Югры о признании нанимателем жилого помещения и о понуждении заключения договора социального найма жилого помещения отказать.
Апелляционная жалоба может быть подана в федеральный суд ХМАО – Югры через Советский районный суд ХМАО – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Федеральный судья В.Е. Янишевский
