Дата принятия: 03 апреля 2014г.
РЕШЕНИЕ к делу № 2-355/14
Именем Российской Федерации
3 апреля 2014года г.Белая Калитва
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Е.А.Добрухиной,
с участием представителя истца по доверенности Ф.И.О.,
при секретаре И.А.Юшкиной
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты>» к Ф.И.О. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, указав, что ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из лицевого счета №, журнала начислений и поступлений, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в сумме <данные изъяты>. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за ремонт и содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Ф.И.О. поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить в полном объёме.
Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования ООО «<данные изъяты>» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частями 1, 8, 9, 10, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 156, 157 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Судом установлено, согласно результату открытого конкурса, проведенному органом местного самоуправления по отбору управляющей компании, ООО «<данные изъяты> признана победителем по управлению многоквартирными домами, в том числе домом, расположенным по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-25).
Ответчик проживает в <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-20).
Согласно договору управления многоквартирным домом, в соответствии с утвержденными органом местного самоуправления тарифами на жилищные и коммунальные услуги и фактическому предоставлению услуг, истцом производилось начисление оплаты по статьям содержание и ремонт жилья, отопление, водоснабжение и водоотведение.
Согласно расчету истца, задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. Расчет ответчиком не оспорен. Суд, проверив расчет, считает его верным.
Ответчик предупреждался <данные изъяты> об имеющейся задолженности, но задолженность в добровольном порядке так и не была погашена (л.д.22).
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Анализируя представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «<данные изъяты>» о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги с ответчика подлежат удовлетворению.
Решая вопрос о распределении расходов между сторонами, суд руководствуется требованиями ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает взыскание с другой стороны понесенных по делу расходов пропорционально удовлетворенным требованиям, суд полагает взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Взыскать с Ф.И.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>
Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 4 апреля 2014года.
Судья подпись Е.А.Добрухина
