Решение от 03 апреля 2014 года

    Буденновский городской суд гражданское дело
 
    Ставропольского края №2-482/14 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Буденновск 03 апреля 2014 года
 
    Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Соловьевой О.Г,
 
    при секретаре Азаровой Е.Н.,
 
    с участием истца Дмитриенко И.В.,
 
    представителя ответчика адвоката адвокатского кабинета <адрес> Калабекова А.Ю., действующего на основании ордера №№, удостоверения №№ в интересах Дмитриенко Е.С.,
 
    представителя ответчика адвоката адвокатского кабинета <адрес> Ковтун А.О., действующего на основании ордера №№, удостоверения №№, в интересах Прокопова Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дмитриенко И.В. к Дмитриенко Е.С., Прокопова Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Дмитриенко И.В. обратился в Буденновский городской суд с иском к Дмитриенко Е.С., Прокопова Е.В., в котором указал, что она основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником (в порядке наследования) квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире (которая на тот период времени принадлежала его отцу Дмитриенко В.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ года), была зарегистрирована Дмитриенко Е.С., с которой он в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год находился в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ брак с Дмитриенко Е.С. был расторгнут.
 
    В связи, с чем в настоящее время членом его семьи она не является. Кроме того ответчик Дмитриенко Е.С. с момента регистрации в спорной квартире не проживала (поскольку находясь в браке они проживали по другому адресу в <адрес>). Данный факт подтверждается справкой администрации МО <адрес> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    ДД.ММ.ГГГГ также прежним собственником (Дмитриенко В.И., умершим ДД.ММ.ГГГГ года) в спорной квартире была зарегистрирована Прокопова Е.В., которая уже длительный период времени по месту регистрации не проживает, что подтверждается справкой администрации МО <адрес> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Местопребывание ответчиков Дмитриенко Е.С. и Прокопова Е.В. в настоящее время ему не известно.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований установленных гражданским законодательством.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно части 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Учитывая, что ответчики Дмитриенко Е.С. и Прокопова Е.В. членами его семьи не являются, никакого соглашения о праве пользования жилым помещением между ними не имеется, следовательно, право пользования жилым помещением за ответчиками сохранено быть не может.
 
    Кроме того, являясь собственником указанной квартиры, он несет бремя по ее содержанию, и при этом не может в полной мере реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за наличия регистрации ответчиков Дмитриенко Е.С. и Прокопова Е.В.
 
    Считает, что регистрация ответчиков в принадлежащей ему квартире препятствует в реализации его прав собственника, предусмотренных ст. 35 Конституции РФ, согласно которой каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
 
    Просит признать Дмитриенко Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, а именно квартирой <адрес> <адрес>.
 
    Признать Прокопова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, а именно <адрес>, поселка
<адрес> <адрес>.
 
    Истец Дмитриенко И.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме и просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
    В судебном заседании представитель ответчика Калабеков А.Ю., действующий в интересах Дмитриенко Е.С.. оставил вопрос об удовлетворении заявленных исковых требований на усмотрение суда.
 
    В судебном заседании представитель ответчика Ковтун А.О., действующий в интересах Прокопова Е.В. оставил вопрос об удовлетворении заявленных исковых требований на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица Отдела УФМС России по<адрес> в судебное заседание не явился и не представил заявление об отложении рассмотрения дела.
 
    В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
 
    С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков и представителя Отдела УФМС России по<адрес>.
 
    Выслушав объяснение истца, представителей ответчиков, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований или возражений.
 
    Из представленных документов следует, что Дмитриенко И.В. является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу<адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
 
    Согласно данных домовой книги, в домовладении, расположенном по адресу:<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирована Прокопова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Дмитриенко Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12-17).
 
    Согласно свидетельства о расторжении брака I№ № от ДД.ММ.ГГГГ Дмитриенко И.В. расторгнул брак с Дмитриенко Е.С. на основании решения судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем составлена актовая запись № (л.д.10).
 
    Из справок №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией муниципального образования <адрес> сельсовета следует, что Прокопова Е.В. и Дмитриенко Е.С., зарегистрированы по адресу:<адрес>. Прокопова Е.В. по данному адресу длительное время не проживает, Дмитриенко Е.С. по данному адресу никогда не проживала (л.д.11).
 
    В судебном заседании установлено, что Прокопова Е.В. и Дмитриенко Е.С. зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, каких либо вещей в домовладении по адресу:<адрес>, принадлежащих ответчикам, не имеется. Они в квартире по вышеуказанному адресу не проживают, их место жительства в настоящее время не известно, членом семьи собственника жилья ответчики не являются.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно части 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Между истцом и ответчиками отсутствует какой-либо договор о пользовании ответчиками Прокопова Е.В., Дмитриенко Е.С. принадлежащим истцу Дмитриенко И.В. жилым помещением, поэтому ответчики не имеют права пользования жилым помещением.
 
    Принимая во внимание, что в силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий нарушающих право, учитывая обстоятельства дела, суд считает, что ответчики Прокопова Е.В., Дмитриенко Е.С. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Дмитриенко И.В. к Дмитриенко Е.С., Прокопова Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Дмитриенко Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>
 
    Признать Прокопова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.
 
    Отпечатано в совещательной комнате.
 
    Судья О.Г. Соловьева