Дата принятия: 03 апреля 2014г.
г.Смоленск Дело № 2-1595/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 апреля 2014 года
Заднепровский районный суд города Смоленска
В составе:
председательствующего судьи Чеботаревой Ж.Н.,
при секретаре Киселевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова М.М., Беловой О.Б. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Белов М.М. и Белова О.Б. обратились в суд с иском Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру №, расположенную в <адрес> в порядке приватизации.
В обоснование своего требования истцы сослались на то, что они проживают в указанной квартире на основании договора социального найма. Данная квартира была предоставлена Белову М.М. как военнослужащему. Квартира является федеральной собственностью. На обращение в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ по вопросу приватизации жилья, был дан ответ о возможности признания права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения в порядке гражданского судопроизводства. Полагают, что поскольку они занимают квартиру на условиях договора социального найма, ранее своим правом на приватизацию не воспользовались, спорная квартира не входит в перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, отсутствуют законные основания для отказа им в приватизации указанной квартиры.
В судебном заседании представитель неявившихся истцов – Зуев А.П. поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, а также заявленные требования в полном объёме.
Представитель ответчика Минобороны РФ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Минобороны РФ, представив в суд письменные возражения на иск, в которых указано, что в настоящее время законодательством вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации не урегулирован, орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность, не определен, в связи с чем требования истцов являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению (л.д.41-42).
Представитель ответчика ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений относительно заявленных требований суду не представил.
Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 2 ч.1 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее по тексту Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено в ходе судебного разбирательства квартира №, расположенная в <адрес> находится в собственности Российской Федерации. Право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ.
На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ спорная квартира предоставлена Белову М.М. совместно с супругой Беловой О.Б. (л.д.19), в которой они зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).
Согласно данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ квартира №, расположенная в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. не приватизирована.
Из имеющихся в материалах дела документов следует, что истцы другой жилой площадью по линии Министерства обороны РФ не обеспечивались, государственный жилищный сертификат не получали, в приватизации не участвовали, жилых помещений в собственности не имеют.
В настоящее время в квартире № <адрес> зарегистрированы проживающими: наниматель Белов М.М., жена – Белова О.Б. (л.д.20).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира № в <адрес> находится в собственности Российской Федерации. Право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ (л.д.39).
Белов М.М. обратился в территориальное отделение Смоленской области – г.Смоленск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ с заявлением с просьбой разрешить приватизировать занимаемое жилье.
Письмом территориального отделения Смоленской области – г.Смоленск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ истцу было сообщено, что признание права собственности на жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д.18).
В соответствии со ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В силу ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, а согласно ст.8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии с п.1, пп. «и» п.2 Постановление Правительства РФ от 29 декабря 2008г. №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, (далее – имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций), в том числе осуществляет мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Поскольку собственником квартиры №, расположенной в <адрес> является Российская Федерация, а орган, обладающий полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан не определен, нарушаются права истцов на приватизацию спорной квартиры, в связи с чем они нуждаются в судебной защите, при этом отсутствие органа обладающего полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан не является препятствием к осуществлению прав граждан единожды бесплатно приобрести в собственность занимаемое помещениена предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Таким образом, поскольку истцы проживают в жилом помещении, принадлежащем Российской Федерации, на условиях договора социального найма, ранее свое право на приватизацию жилья не использовали, спорная квартира не входит в перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, суд приходит к выводу, что отсутствуют законные основания для отказа истцам в приватизации указанной квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Беловым М.М., Беловой О.Б. право общей долевой собственности в равных долях, по 1/2 доле за каждым, в порядке приватизации на квартиру №, расположенную в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.
Председательствующий: Ж.Н.Чеботарева
