Решение от 03 апреля 2014 года

         Дело <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    03 апреля 2014 года с. Майма
 
    Майминский районный суд Республики Алтай в составе:
 
    председательствующего судьи Ередеевой А.В.
 
    при секретаре <данные изъяты>
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зяблицкого А. А. к администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании права собственности на квартиры,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Зяблицкий А.А. в лице представителя ЧерепА. А.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «<данные изъяты> о признании права собственности на <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> общей площадью 73 кв.м. и <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> общей площадью 65,7 кв.м., расположенные <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в обоснование иска, ссылаясь на следующее. Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1616 кв.м., с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, право зарегистрировано в ЕГРП. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. истцу выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома, согласно градостроительному плану утвержденному распоряжением Главы МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>», на земельном участке возведен двухквартирный жилой дом состоящий из квартиры <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> площадью 73 кв.м и квартиры <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> общей площадью 65,7 кв.м. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Зяблицкий А.А. получил отказ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию двухквартирного жилого дома <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с указанием того, что выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома, однако истец возвел двухквартирный жилой дом без нарушений СП 42.13330.2011 Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений. В настоящее время истец во внесудебном порядке не может узаконить свои права на возведенные объекты.
 
    Истец Зяблицкий А.А. в судебное заседание не явился, для представления интересов направил представителя, действующего на основании доверенности – ЧерепА. А.В. Представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить по основаниям и доводам изложенным в нем.
 
    От представителя ответчика администрации муниципального образования «<данные изъяты>» поступило письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в отсутствие представителя.
 
    Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что требования Зяблицкого А.А. подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от 29.04.2010, в силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (правообладатель земельного участка). Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.
 
    В соответствии с п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.
 
    Из выводов технического заключения о состоянии строительных конструкций двухквартирного жилого дома, расположенного <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, подготовленного ООО «Проектно- строительное предприятие «Объ» следует, что конструкции двухквартирного жилого дома находятся в работоспособном состоянии, выполненные технические решения соответствуют требованиям экологических, санитарно - гигиенических, противопожарных норм и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
 
    Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком администрацией муниципального образования <данные изъяты> учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, удовлетворяет требования истца.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ
 
    Исковые требования Зяблицкого А. А. удовлетворить.
 
    Признать за Зяблицким А. А. право собственности на <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> общей площадью 73 кв.м. и на <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> общей площадью 65,7 кв.м., расположенные по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
 
    Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай через Майминский районный суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
 
    Судья А.В. Ередеева