Дата принятия: 03 апреля 2014г.
Дело № 2-2203/2014
З О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Красноярск 03 апреля 2014 года
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Кравченко О.Е.
при секретаре Ушаковой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамарина Г.А. к администрации г. Красноярска, департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на долю в квартире в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Мамарина Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать за нею право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру Х. Свои требования мотивировала тем, что с апреля 1966 года ее мать ДЛА являлась нанимателем данного спорного помещения, в которое с ее (ДЛА) согласия 15 мая 1984 года был вселен также сожитель ГВФ 20 мая 1993 года данная квартира была ими приватизирована и перешла в их общую долевую собственность по 1/2 доли за каждым. 02 апреля 1994 года умер ГВФ, после смерти которого ДЛА продолжала проживать в спорной квартире, пользоваться ею, нести расходы по ее содержанию в целом. 20 марта 1995 года умерла ДЛА, со дня смерти которой, она (истица) до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, состоит там на регистрационном учете, пользуется ею, в порядке наследования является собственником 1\2 доли оставшейся после смерти ее матери – ДЛА Принимая во внимание, что иных наследников у умершего ГВФ не имелось, со дня его смерти до настоящего времени право собственности на принадлежащую ему долю в порядке наследования не было оформлено, фактически с 1994 года прошло более 18 лет и принадлежащая ранее ГВФ 1/2 доля в данной квартире находится в пользовании истицы, которая несет бремя ее содержания, открыто владеет и пользуется ею как своим собственным имуществом, просит признать на данную долю право собственности в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истица и ее представитель Голястикова О.Ю. (по доверенности) заявленные требования поддержали в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что после смерти своей матери ДЛА и отчима ГВФ, брак с которым не был у матери зарегистрирован, она (истица) продолжает пользоваться спорной квартирой, несёт расходы по её содержанию, правопретязаний иных лиц на данное имущество не имеется.
Представители ответчиков – администрации г. Красноярска и департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, были извещены о дне, времени, месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах не явки суд не известили, не представили ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие.
Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая мнение истца и ее представителя, а также третьих лиц, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся представителей ответчиков, в порядке заочного производства.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - Мамарина (Вирясова) Е.Г. заявленные требования поддержала, подтвердив обстоятельства изложенные в исковом заявлении.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора - Рунковски (Мамарина) А.Г., Мамарин В.Г., представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю, в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. Рунковски (Мамарина) А.Г. и Мамарин В.Г. ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражали.
Суд, заслушав истицу, ее представителя, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно положений ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества…В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – квартира Х была передана в общую совместную собственность ДЛА и ГВФ на основании договора от 20 мая 1993 года и свидетельства о приватизации жилого помещения №1/2450 от 20 мая 1993г. (л.д.9-10).
В соответствии со свидетельствами о смерти 1-БА У от 20 марта 1995 года (л.д.5) и 1-БА У (л.д.6) ДЛА умерла 00.00.0000 года, а ГВФ 00.00.0000 года.
Как следует из технического паспорта по состоянию на 23 октября 2013 года жилое помещение по адресу: Х на 2 этаже имеет общую площадь30,9 кв.м., в том силе жилую 17,4 кв.м., подсобную 13,5 кв.м., что также подтверждается данными кадастрового паспорта (л.д.11-17).
Согласно представленным материалам от нотариуса красноярского нотариального округа Царевой Е.М., наследственное дело после смерти ГВФ, умершего 00.00.0000 года не заводилось, с заявлением о принятии наследства, либо об отказе от наследства никто не обращался. После смерти ДЛА, умершей 00.00.0000 года заведено наследственное дело У согласно которому, Мамарина Г.А. как наследнику первой очереди на наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Х выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.53).
С момента смерти ГВФ до настоящего времени иных наследников, претендующих на наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: Х по делу не установлено, постоянно и непрерывно спорным жилым помещением продолжает владеть и пользоваться открыто и непрерывно как свои собственным Мамарина Г.А., которая состоит там на регистрационном учете и оплачивает расходы по его содержанию, права собственности иных лиц на спорное имущество не зарегистрированы, что также подтверждается сведениями Управления Росреестра поХ от 24.03.2014г. и справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» от 02.04.2014г. Указанные обстоятельства помимо объяснений самой истицы, подтвердила Мамарина Е.Г., а также допрошенные в качестве свидетелей ЧРС и ГОС пояснившие, что знакомы с истицей длительное время, достоверно могут утверждать что она на протяжении 18-20 лет пользуется спорной квартирой в целом по адресу: Х и в частности 1/2 долей оставшейся после смерти ее отчима ГВФ, брак с которым у ее матери не был зарегистрирован, несет расходы по его содержанию, других лиц, претендующих на его использование они не знают.
Таким образом, оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - 1\2 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по Х с момента смерти ГВФ со 02.04.1994г., то есть более 18 лет, иных наследников, заявивших свои права на данное спорное имущество не заявлено, других лиц, претендующих на данную долю в судебном заседании также не установлено, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Мамариной Г.А. в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 223-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мамарина Г.А. – удовлетворить.
Признать за Мамарина Г.А. право собственности на 1\2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х общей площадью 30,9 кв.м. с кадастровым номером 24:50:0100227:631, оставшуюся после смерти ГВФ, умершего 00.00.0000 года в силу приобретательной давности.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Председательствующий: (подпись)
Копия верна.
Судья: О.Е. Кравченко
