Дата принятия: 03 апреля 2014г.
№ 2-212(1)/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 апреля 2014 года г. Аркадак
Аркадакский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Конышевой И.Н.,
при секретаре Симакиной С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к федеральному государственному унитарному предприятию «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к федеральному государственному унитарному предприятию «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска истец указал, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и его семье была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит федеральному государственному унитарному предприятию «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук, но правоустанавливающих документов на квартиру не имеется. В квартире зарегистрированы и проживают истец ФИО1 и его супруга ФИО2 Последняя от участия в приватизации отказалась. Желая, приобрести указанное жилое помещение в собственность, истец обратился с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения к директору федерального государственного унитарного предприятия «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук, в чем было отказано, что, по мнению истца, является незаконным.
В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, не явился, просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования истца в полном объеме, изложив обстоятельства, указанные в исковом заявлении.
Представитель ответчика федерального государственного унитарного предприятия «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования признал.
Третье лицо, не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представила.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. N 1541-I (Далее Закон) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Как установлено в судебном заседании, по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ федеральным государственным унитарным предприятием «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук передано ФИО1 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Указанное жилое помещение имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м, в котором до настоящего времени проживают истец ФИО1 и его супруга ФИО2.
Указанное жилое помещение является федеральной собственностью и закреплено за Федеральным государственным унитарным предприятием «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук на праве хозяйственного ведения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в федеральное государственное унитарное предприятие «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, в чем ему было отказано.
Исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных норм, следует признать, что спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду. Таким образом, данное помещение, переданное в пользование гражданину, подлежит последующей передаче в собственность истцам на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» государственным предприятием федеральнне государственное унитарное предприятие «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук, за которым оно закреплено на праве хозяйственного ведения.
Ранее истец участия в приватизации не принимал, что подтверждается справкой администрации Росташовского муниципального образования Аркадакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № №, справками Аркадакского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № №, а также уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданными федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №№ №. Никто другой на приватизацию указанного жилья не претендует.
Исходя из вышеизложенного, требования истца о признании права собственности на занимаемое им жилое помещение в порядке приватизации являются обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования ФИО1 к Федеральному государственному унитарному предприятию «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для регистрации права собственности.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение месяца.
Председательствующий И.Н. Конышева
