Решение от 03 апреля 2014 года

Дело: 2-46/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Тарногский Городок 03 апреля 2014 года
 
    Тарногский районный суд Вологодской области в составе:
 
    судьи Попова А.С.,
 
    с участием:
 
    – истца Кормашова В. К.
 
    – представителя истца Кормашова В.К. адвоката Едемской Е.В., представившей удостоверение № …. и ордер № …,
 
    при секретаре Решетниковой Е.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кормашова В. К. к Администрации Заборского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кормашов В.К. обратился в суд с иском к администрации Заборского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ……. область, …… район, д……, дом ….,
 
    указав в обоснование иска, что умершему хх.хх.хххх года Г. В.А. на праве собственности принадлежали указанные выше дом и земельный участок.
 
    Право собственности Г. В.А. на имущество возникло до начала действия Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем не было зарегистрировано в установленном данным Законом порядке.
 
    Истец указывает, что Г.В.А. является его двоюродным братом, после смерти которого в хххх году он организовал похороны, распорядился имуществом, а потом стал присматривать за его домом.
 
    Отмечает, что после смерти Г. В.А. прошло много лет, дом ветшает, требует постоянного присмотра, земельный участок необходимо обрабатывать, в связи с чем он решил оформить документы на дом и земельный участок.
 
    Он обращался по всем вопросам оформления дома и земельного участка к нотариусу по нотариальному округу Тарногский район Вологодской области, в администрацию Заборского сельского поселения и в БТИ. Оформил технический и кадастровый паспорт, однако получить другие документы во внесудебном порядке не представляется возможным
 
    Полагает, что приобрел жилой дом № …. с земельным участком в д…… ….. района в собственность на основании закона. Других наследников у Г. В.А. нет, в права наследования после его смерти никто не вступал, совместно с ним на день смерти не проживал, на иждивении не находился.
 
    Просит признать за ним право собственности на жилой дом, имеющий инвентарный номер …./…., и на земельный участок с кадастровым номером ….., расположенные по адресу: …. область, …. район, д….., дом …..
 
    В судебном заседании истец Кормашов В.К. требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям и настаивает на их удовлетворении. Указывает, что ему с достоверностью известно об отсутствии других наследников у Г. В.А. и до настоящего времени никаких споров по имуществу Головина В.А. не возникало.
 
    Представитель истца адвокат Едемская Е.В. исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Настаивает на удовлетворении исковых требований, полагая представленные доказательства свидетельствующими о возникновении права собственности на указанное в иске недвижимое имущество в порядке наследования по закону.
 
    Обращает внимание на установленные в судебном заседании условия для наследования Кормашовым В.К. по закону от Г. В.А.
 
    Ответчик администрация Заборского сельского поселения своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. О причинах неявки представителя ответчик суду не сообщил, об отложении судебного заседания ходатайств не заявлял.
 
    В представленном суду отзыве на иск глава поселения Юшманов П.В. указывает, что администрация Заборского поселения не возражает против заявленных Кормашовым В.К. исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации поселения.
 
    Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
 
    Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.
 
    Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст.218 ГК РФ).
 
    В судебном заседании установлено, что Г. В.А. в хххх году построил жилой дом в д………… района ….. области на земельном участке общей площадью …. кв.
 
    Хх.хх.хххх года Г. В.А. умер, что подтверждается выданным Тарногским территориальным отделом ЗАГС Управления ЗАГС Вологодской области свидетельством о смерти I-ОД № ….. от хх.хх.хххх года.
 
    Земельный участок был предоставлен Г. В.А. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения администрации Лохотского сельсовета от 13 февраля 1992 года № 2, что подтверждается выпиской из решения, заверенной хх.хх.хххх года заместителем главы администрации Заборского поселения А. Т.И.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от хх.хх.хххх года указанный выше земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер ……., правообладателем его указан Г. В.А.
 
    Как видно из справки № ….. от хх.хх.хххх года администрации Заборского сельского поселения Г. В.А., умершему хх.хх.хххх года, на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью …… кв.м, в том числе жилой площадью …… кв.м, с надворными постройками (хлев, баня), расположенный на земельном участке площадью ….. га, принадлежащем ему на основании свидетельства о праве собственности на землю от хх.хх.хххх года № …...
 
    На основании постановления Лохотского сельсовета Тарногского района Вологодской области «О присвоении номеров домам по Лохотскому сельсовету» № ….. от хх.хх.ххххх года принадлежащему Г.В.А. дому присвоен номер ……..
 
    Из технического паспорта, составленного по состоянию на хх.хх.хххх года, усматривается, что данный жилой дом имеет инвентарный номер …/… и состоит из двух основных строений: …. года постройки, общей площадью … кв.м и …. года постройки, общей площади …. кв.м, правообладателем указан Г В.А.
 
    Аналогичные сведения о жилом доме содержатся и в кадастровом паспорте на жилой дом от 20 хх.хх.ххххх года.
 
    Свидетель Г. Г.П. показала, что Г. В.А. она знает с детства в силу своей трудовой деятельности фельдшером медицинского пункта. Также ей известно, что отцом Г. В.А. являлся. А.И. и последний за весь период проживания на территории Тарногского района признавал Г. В.А. своим сыном. В период рождения Г. В.А. К. А.И. работал председателем колхоза, а мать Г. В.А. – бригадиром того же колхоза и они проживали в деревне …... Брак между К.А.И. и матерью Г.В.А. не регистрировался и позже мать Г. В.А. замуж не выходила.
 
    Впоследствии Г.В.А. в течение всей своей жизни общался с семьей истца Кормашова В.К. в силу родственных отношений, т.к. мать последнего К. Н.И. являлась сестрой К.А.И.
 
    Свидетель Г. И.И. дал показания аналогичные показаниям свидетеля Г. Г.П. Дополнительно пояснил, что он родился и проживал длительное время в д……, поэтому Г. В.А. знал с самого рождения. В этой же деревне проживал и К.А.И., который всегда публично признавал Г. В.А. своим сыном.
 
    Г. В.А. всю свою жизнь прожил в ….. – сначала в д….., а затем в д…… и своей семьи у него не было. Истец Кормашов В.К. и Г. В.А. являются двоюродным братьями. На протяжении всей своей жизни Г. В.А. поддерживал родственные отношения с семьей Кормашова В.К., а после смерти Г. В.А. его двоюродный брат Кормашов В.К. организовал похороны и стал присматривать за домом Г.В.А. в д……... ……. района.
 
    Исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают тот факт, что до момента смерти Г. В.А. принадлежал земельный участок и расположенный на нем жилой дом № ….. в деревне …. Тарногского района Вологодской области. Г.владел и пользовался указанным домовладением и земельным участком, что подтверждается материалами дела и показаниями свидетелей Г. И.И. и Г.Г.П., в том числе подтвердивших обстоятельства, свидетельствующие о том, что наследником имущества умершего Г. В.А. является его двоюродный брат Кормашов В.К.
 
    Право собственности на жилой дом, имеющий инвентарный номер …./…., и на земельный участок с кадастровым номером …., расположенные по адресу: …я область, …. район, д….., дом …., ни за кем не зарегистрировано, обременений прав третьих лиц нет, что подтверждается информацией Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области № ….., ….. от хх.хх.хххх года, Комитета по управлению имуществом Тарногского муниципального района № …. от хх.хх.хххх года, Департамента имущественных отношений Вологодской области № …… от хх.хх.хххх года, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области № ….. от хх.хх.хххх года.
 
    Отсутствие регистрации права Г.В.А. (до введения в Российской Федерации системы регистрации прав на недвижимое имущество) на земельный участок, а также на возведенный на нем дом, не свидетельствует о том, что данные объекты недвижимости не принадлежали Г. В.А. на праве собственности, поскольку в соответствии со статьей 6 Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
 
    В соответствии со статьей 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
 
    В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления. (ст.1144 ГК РФ)
 
    Из положений статей 1152, 1153 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно справке администрации Заборского сельского поселения № ….. от хх.хх.хххх года Кормашов В.К. фактически путем распоряжения имуществом принял наследство после смерти двоюродного брата Г. В.А., умершего хх.хх.хххх года, ремонтировал дом, обрабатывал землю и заготовлял дрова.
 
    На день смерти Г. В.А. постоянно проживал в доме № ….. д….. …. района ….. области, в данном жилом доме никто больше не проживал и не проживает, о чем свидетельствует справка администрации Заборского сельского поселения, составленная на основании записи в похозяйственной книге № …. и лицевого счета № …. за хх.хх.хххх год.
 
    Из представленной нотариусом нотариального округа Тарногский район Вологодской области Шушковой М.В. копии наследственного дела № …/… к имуществу умершего хх.хх.хххх года Г. В.А. следует, что Кормашовым В.К. хх.хх.хххх года было подано заявление о принятии наследственного имущества после смерти Г. В.А., состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ….. сельское поселение, ….. сельсовет, д….., дом …. …… района ….. области.
 
    Сведений об иных наследниках Г. В.А. в наследственном деле № …./…. не содержится.
 
    На основании изложенного выше, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика администрации Заборского сельского поселения, суд полагает исковые требования Кормашова В.К. подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Кормашовым В.К., хх.хх.хххх года рождения, уроженцем д…… ….. района Вологодской области, право собственности на земельный участок с кадастровым номером ….., общей площадью …… кв.м, и расположенный на нем на индивидуальный жилой дом № ….. имеющий согласно технического паспорта инвентарный номер ….., находящиеся по адресу: д….., д….. … района …. области, в порядке наследования по закону после смерти Головина В. А., умершего хх.хх.хххх года.
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца.
 
    Судья - Попов А.С.