Решение от 03 апреля 2014 года

дело № 2-532/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    03 апреля 2014 года город Тверь
 
    Калининский районный суд Тверской области
 
    в составе председательствующего судьи Алексеевой Ю.В.,
 
    с участием представителя истца Харитонова Н.И., действующего на основании доверенности, Балашовой М.В.,
 
    при секретаре Бобровой Т.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитонова Н.И. к Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район», Администрации муниципального образования «Славновское сельское поселение» Калининского района Тверской области об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности,
 
установил:
 
    Харитонов Н.И. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом. Требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – Х.В.И.. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка мерою № кв.м. по адресу: <адрес> принадлежащего ей на праве собственности на основании Решения Беле-Кушальского сельского совета Калининского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей, выданным ДД.ММ.ГГГГ (дубликат выдан ДД.ММ.ГГГГ); жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на праве собственности, что подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы, выданной Администрацией муниципального образования Тверской области «Калининский район» ДД.ММ.ГГГГ № В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ он является наследником первой очереди по закону к имуществу матери Х.В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери он фактически принял наследство, однако не оформил его в установленный законом срок для вступления в наследство, поскольку у него отсутствовали документы на наследственное имущество и он занимался восстановлением этих документов. После сбора всех необходимых документов он обратился в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство, однако ему выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с пропуском установленного законом срока. Ссылаясь на ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, истец указывает, что он фактически принял наследство после смерти матери, поскольку на протяжении всего времени после смерти матери, он продолжает пользоваться земельным участком с расположенным на нем жилым домом, пользуется вещами и посудой, мебелью, принадлежавшими матери, оплачивает платежи за электроэнергию. В летний период времени он высаживает на земельном участке овощи, собирает урожай, занимается работами по ремонту жилого дома, поддерживает земельный участок с расположенным на нем жилым домом в надлежащем состоянии. Он не имеет возможности оформить свои права на указанное недвижимое имущество, поскольку не обратился в нотариальную контору а установленный законом срок. Для оформления своего права на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, ему необходимо установить факт принятия наследства в судебном порядке. На основании данных обстоятельств истец просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти его матери Х.В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года; включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Х.В.И. недвижимое имущество: земельный участок мерою № кв.м. с кадастровым номером №, жилой дом, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество: земельный участок и жилой дом.
 
    Определением Калининского районного суда Тверской области от 25 марта 2014 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация муниципального образования «Славновское сельское поселение» Калининского района Тверской области.
 
    В судебное заседание истец Харитонов Н.И. не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело с участием его представителя в связи с проживанием в городе <адрес>.
 
    Представитель истца Харитонова Н.И., действующая на основании доверенности, Балашова М.В. поддержала заявленные истцом требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что Харитонов Н.И. пользовался имуществом после смерти Х.В.И.., ухаживает за могилой матери, осуществлял похороны, но пропустил срок принятия наследства и не может оформить право собственности. До смерти его матери упорядочили адреса, жилой дом стал №, а документы были на жилой дом №. Когда истец оформил все необходимые документы, он обратился к нотариусу, однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство. Истец несет расходы, связанные с содержанием имущества, задолженности не имеется, в летний период он использует наследственное имущество как дачный участок, периодически приезжает и зимой, расчищает снег, тем самым показывая, что дом жилой. Другие наследники и спор по наследству отсутствуют.
 
    Представитель ответчика Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Ответчик – представитель Администрации муниципального образования «Славновское сельское поселение» Калининского района Тверской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, представителя в суд не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в письменном заявлении просило дело рассмотреть в его отсутствие.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, представителей ответчиков и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
 
    Суд, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.
 
    Статья 18 ГК РФ, в частности предусматривает, что граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
 
    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
 
    Свидетельством о смерти № подтверждается, что Х.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения деревня <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, место смерти <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. Нотариусом Калининского нотариального округа Тверской области <данные изъяты> заведено наследственное дело № год на имущество Х.В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца.
 
    Согласно сообщению Архива Государственной нотариальной конторы г. Твери с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело на имущество Х.В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адрес: <адрес> государственными нотариусами Калининского района не заводилось.
 
    На момент открытия наследства действует Гражданский кодекс Российской Федерации, часть третья «Наследственное право».
 
    Согласно пунктам 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего при читающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    В судебном заседании установлено, что своевременно с заявлением о принятии наследства после смерти Х.В.И. истец, иные лица к нотариусу не обращались.
 
    В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства.
 
    Судом установлено и подтверждается объяснениями представителя истца, письменными доказательствами, что Х.В.И. является матерью истца Харитонова Н.И..
 
    Согласно свидетельству о рождении №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, Харитонов Н.И. родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении <данные изъяты> сельского совета ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №; место рождения <адрес>, родители: отец Х.И.И., мать Х.В.И..
 
    В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Истец является наследником Х.В.И. первой очереди по закону, завещания не имеется.
 
    Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в совершении нотариального действия – в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество Х.В.И. по закону истцу Харитонову Н.И. отказано в связи с тем, что Харитонов Н.И. пропустил установленный законом шестимесячный срок на принятие наследства, не представлены документы, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства.
 
    Следовательно, имеются предусмотренные законом основания для установления факта принятия наследства в судебном порядке.
 
    В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действовавшего на момент предоставления земельного участка в собственность Х.В.И.), земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно. Согласно п.7 Рекомендаций Роскомзема от 11.08.1992 года по применению основных положений данного Указа Президента РФ, документ, удостоверяющий право граждан на землю (в частности, свидетельство), должен быть выдан до 01.01.1993 года, а до его выдачи юридическим документом для исчисления платежей за землю является решение местной администрации о выделении земельных участков с указанием собственника и закрепленной за ним площади. Как указано в письме Роскомзема от 13.01.1992 года за № 3-14/60, в сельских населенных пунктах свидетельства выдаются гражданам на основании решений, принятых руководителями исполнительных органов сельских (поселковых) Советов народных депутатов. При подготовке проектов таких решений и оформлении свидетельств используются ранее выданные документы, удостоверяющие право на земельный участок, в частности земельно-шнуровые и похозяйственные книги.
 
    Согласно Свидетельству № на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ (дубликат) Х.В.И., деревня <адрес> решением от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> сельского Совета для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства предоставлено в собственность № кв.м. бесплатно.
 
    Как следует из решения от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> сельского совета Калининского района Тверской области, Х.В.И. предоставлен в собственность земельный участок площадью № кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>
 
    Согласно выписке из постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации <данные изъяты> сельского округа Калининского района Тверской области жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему Х.В.И., присвоен номер №.
 
    По кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер №, кадастровый квартал №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, площадь № кв.м., правообладатель Х.В.И., вид права собственность на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    Согласно кадастровому паспорту жилого дома, кадастровый номер №, кадастровый квартал №, местоположение <адрес>, площадь № кв.м., предыдущий кадастровый (условный номер объекта №
 
    По данным ГУП «Тверское областное БТИ» собственник жилого дома № в деревне <адрес>, общая площадь № кв.м., жилая площадь № кв.м., подсобная площадь № кв.м., в материалах Бюро технической инвентаризации не зарегистрирован.
 
    Права на земельный участок, кадастровый номер №, площадью № кв.м., и жилой дом №, № в <адрес> не зарегистрированы, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, №, №.
 
    Право собственности Х.В.И. на спорное имущество возникло до вступления в силу Закона от 21.07.1997 года № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с п. 1 ст. 6 которого права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, являются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    В судебном заседании установлено, что Х.В.И. принадлежал жилой дом № (№ после присвоения номера) и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на основании решения <адрес> сельского совета Калининского района Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается Свидетельством № на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ. В установленном порядке право собственности Х.В.И. не зарегистрировано. В силу ст. 1112 ГК РФ указанное наследственное имущество, принадлежавшее Х.В.И., подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя ДД.ММ.ГГГГ года. Х.В.И. умерла, завещания не оставила, истец является наследником первой очереди по закону, который в установленный законом срок к нотариусу не обратился, однако фактически вступил в наследство, организовал похороны матери, пользовался и продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком, поддерживает дом в нормальном состоянии, производит текущий ремонт, обрабатывает земельный участок.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании, показаниями свидетелей.
 
    Из справки, выданной Администрацией муниципального образования «Славновское сельское поселение» Калининского района Тверской области о ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Х.В.И., умершая ДД.ММ.ГГГГ, проживала и была зарегистрирована на момент своей смерти по адресу: <адрес> – одна. Завещание от имени Х.В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, не удостоверялось.
 
    Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией муниципального образования Тверской области «Калининский район» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> проживала Х.В.И., что подтверждено и представленными похозяйственными книгами.
 
    Следовательно, после смерти Х.В.И. ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, которое состоит из земельного участка и жилого дома № в <адрес>. Оснований сомневаться в принадлежности наследодателю Х.В.И. указанного недвижимого имущества у суда не имеется.
 
    Наследником Х.В.И. является ее сын (истец) Харитонов Н.И..
 
    Иных наследников имущества Х.В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.
 
    Свидетель К.Е.А. пояснила, что Х.Н.И. она знает, у них добрососедские отношения по <адрес> родился и проживал. Мать Х.Н.И. проживала одна, Х.Н.И. приезжал и помогал. После смерти матери Харитонов Н.И. присматривал за домом и огородом, летом приезжает постоянно, а зимой она видела, что дорожка расчищена, были следы от машины. Также ей известно, что в жилом доме, где проживала мать Х.Н.И., после ее смерти, меняли крышу, поставили пластиковые окна, печку чистили, поправили крыльцо, дом не заброшен – за ним следят. Харитонов Н.И. ухаживает за могилой матери.
 
    Свидетель З.А.В. пояснил суду, что Х.Н.И. он знает с детства, его мать также знал. В.И. умерла в ДД.ММ.ГГГГ, он уже не проживал в деревне, но приезжал и помогал по хозяйству. Н.И. хоронил мать, его отец умер раньше. У Н. еще брат младший был, однако он умер еще до В.И., детей больше не было. После смерти матери Н. приезжал, вспахивал участок, поправлял изгородь, делал все весенние работы, печку чистил, поправил крыльцо наружное, стекла, расширил террасу. В зимний период он видел, что убран снег, открыты ставни, а летом они всегда собираются вместе.
 
    Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку свидетели не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются друг с другом, а также показаниями представителя истца и письменными доказательствами по делу.
 
    Из объяснений представителя истца следует и подтверждается показаниями свидетелей З.А.В. и К.Е.А. что Харитонов Н.И. после смерти матери Х.В.И. принял меры по сохранению наследственного имущества, вступил в его владение, а именно: приезжает и проживает в данном жилом доме, содержит его в надлежащем состоянии, осуществляет ремонтные работы, пользуется земельным участком и обрабатывает его, несет расходы по содержанию жилого дома и земельного участка.
 
    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной МРСК Центра филиал «Тверьэнергосбыт» по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №, последняя оплата по данному лицевому счету произведена ДД.ММ.ГГГГ, задолженности нет.
 
    Справкой Межрайонной ИФНС России № 9 по Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что задолженность по налогам отсутствует.
 
    При таких обстоятельствах в силу ст. 1153 ГК РФ суд признает, что Харитонов Н.И. принял наследство после смерти своей матери Х.В.И., так как наследник вступил во владение наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, несет соответствующие расходы на содержание наследственного имущества.
 
    В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Таким образом, поскольку истец принял наследство по закону, за Харитоновым Н.И. следует признать право собственности на указанный жилой дом и земельный участок в порядке наследования за его матерью, поскольку истец осуществил предусмотренные законом действия, реально свидетельствующие о принятии им наследства.
 
    С учетом положений ст. 1151 ГК РФ надлежащим ответчиком по делу является Администрация муниципального образования «Славновское сельское поселение» Калининского района Тверской области, как орган, уполномоченный на оформление прав в отношении выморочного имущества.
 
    В удовлетворении требований истца, заявленных к Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» надлежит отказать.
 
    Вступивший в законную силу судебный акт по заявленному истцом спору о праве в силу ст. 17 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием внесения соответствующей записи о праве собственности истца в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    С учетом изложенного суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 264 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск Харитонова Н.И. к Администрации муниципального образования «Славновское сельское поселение» Калининского района Тверской области об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу недвижимого имущества, признании права собственности удовлетворить.
 
    Установить факт принятия Харитоновым Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства по закону, открывшегося после смерти Х.В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года).
 
    Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Х.В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года), недвижимое имущество, состоящее из земельного участка, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, и жилого дома, общей площадью № кв.м., в том числе жилой – № кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Признать за Харитоновым Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти Х.В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, и жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой – № кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    В удовлетворении иска Харитонова Н.И. к Администрации муниципального образования Тверской области «Калининский район» отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 11.04.2014 года
 
    Судья Ю.В. Алексеева