Дата принятия: 03 апреля 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 апреля 2013 года г. Тында
Тындинский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Стрельцовой О.В.,
при секретаре Гарипове Р.С.,
с участием истца Власова А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власова <данные изъяты> к Власовой <данные изъяты>, Ли <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Власов А.М. обратился в суд с исковым заявлением к Власовой М.А., Ли Д.Ч. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Кроме него и других лиц, в данной квартире, зарегистрированы для проживания ответчики. Указанные лица по месту регистрации не проживают, оплату коммунальных услуг не производят. В феврале текущего года ему стало известно, что в нарушение законодательства и его прав собственности на данную квартиру, гражданин Ли Д.Ч. без его согласия впустил для проживания в квартиру третьих лиц. В связи с чем, он не имеет доступ в принадлежащую ему квартиру. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления им законных прав собственника. Учитывая что ответчики были зарегистрированы в указанной квартире только с правом ее пользования, однако фактически это право не реализуют, просил признать Власову <данные изъяты> и Ли <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; обязать Отделение УФМС Амурской области по г. Тында снять их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
В судебное заседание ответчики Власова М.А., Ли Д.Ч., представитель третьего лица Отделения Управления Федеральной Миграционной службы России по Амурской области в г. Тында надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Судом, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании истец Власов А.М. настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме по изложенным в иске основаниям, дополнительно суду пояснил, что Власова М.А. является его дочерью. Он проживает в <адрес> этого же дома в гражданском браке с женщиной. В ДД.ММ.ГГГГ когда он выехал в <адрес>, Власова М.А. и Ли Д.Ч. без его согласия сдали квартиру посторонним лицам -цыганам, денежные средства потратили, ведут аморальный образ жизни, злоупотребляют спиртными напитками и наркотиками, оплату коммунальных услуг не производят, данные обстоятельства являются препятствием для осуществления его законных прав, как собственника. Такое поведение ответчиков повторяется четвертый раз.
Выслушав пояснения истца, исследовав представленные письменные доказательства и дав им юридическую оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч.2,4 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Власов А.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 6).
В силу ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно справке <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы Власова М.А., Ли Д.Ч. (л.д. 7-9),
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В судебном заседании установлено, что ответчики Власова М.А., Ли Д.Ч. в данной квартире не проживают, ведут аморальный образ жизни, злоупотребляют спиртными напитками, оплату коммунальных услуг не производят, и не несут бремя расходов по ее содержанию, чинят препятствия Власову А.М. в проживании в жилом помещении, лишают истца своими действиями возможности пользоваться как собственнику жилым помещением.
Факт регистрации ответчиков Власовой М.А., Ли Д.Ч. в указанной квартире нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения Власова А.М.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, исковые требования Власова А.М. о признании Власовой М.А., Ли Д.Ч. утратившими право пользования жилым помещением - № в <адрес>, в <адрес> подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.93 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
В соответствии с ч.2 ст.2 Положения о Федеральной миграционной службе, утвержденного Указом Президента РФ от 19 июля 2004 г. N 928, основной задачей ФМС России (ее территориальных органов) является осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации.
Таким образом, Власова М.А., Ли Д.Ч. подлежат снятию с регистрационного учета в силу закона, на основании вступившего в законную решения суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Власова <данные изъяты> удовлетворить.
Признать Власову <данные изъяты> и Ли Дмитрия Чунсировича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять Власову <данные изъяты> и Ли <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: О.В. Стрельцова
Решение в окончательной форме принято судом 08 апреля 2013 года.
