Решение от 03 апреля 2013 года

 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    03 апреля 2013 года Заинск РТ
 
    Заинский городской суд РТ в составе:
 
    председательствующего судьи Хакимова Р.Р.,
 
    при секретаре Уразайкиной А.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Р.Р. к Домненко А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Мельникова Р.Р. обратилась в суд с иском (с учетом уточнений), указав, что она является собственником жилого дома по адресу <адрес>, <адрес>. Ранее в данном жилом помещении проживал ответчик, однако с 2005 года ответчик находился в местах лишения свободы, после освобождения в спорном доме не проживал. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, вещей ответчика в доме не имеется. Просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истица Мельникова Р.Р. заявленные требования поддержала в том же объеме и по тем же основаниям. Суду пояснила, что ответчик ранее состоял в брачных отношениях с ее матерью, однако в настоящее время супружеские отношения между ними прекращены, членом ее семьи он не являлся и не является. Ответчика последний раз видела несколько месяцев назад. Возможно в настоящее время ответчик отбывает очередное наказание в местах лишения свободы. Она имеет намерение продать спорный дом, улучшить свои жилищные условия, однако регистрация ответчика в данном жилом помещении создает этому препятствия. Кроме того, она вынуждена нести бремя содержания спорного дома, самостоятельно оплачивать коммунальные услуги.
 
    Ответчик Домненко А.А. в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил. Уведомлялся по последнему известному месту жительства надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Судом установлено, что истица на основании договора дарения от 08.09.2012г. является собственником жилого дома по адресу <адрес>, <адрес> (л.д.6).
 
    Согласно свидетельства серии № № от 26.09.2012г. за истицей зарегистрировано право собственности на жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (л.д.7)
 
    Согласно справки с места жительства от 15.02.2013г., выданной руководителем исполкома Старо-Мавринского сельского поселения Михайловой Т.А., ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом доме, однако с 01.01.2005г. в данном жилом помещении не проживает. (л.д.9,18)
 
    Согласно ст. 31 СК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не является членом семьи истицы, в спорном жилом помещении не проживает с 2005 года. По мнению суда, регистрация ответчика в доме истицы, не позволяет последней полностью реализовывать права собственника, в т.ч. по своему усмотрению распорядиться данным недвижимым имуществом, в связи с чем, ее иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Мельниковой Р.Р. удовлетворить.
 
    Признать Домненко А.А. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу Заинский муниципальный район, <адрес> снять его с регистрационного учета.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате в единственном экземпляре.
 
Судья:
 
Мотивированное решение изготовлено 08 апреля 2013 года.
 
Судья:             Р.Р.Хакимов