Дата принятия: 03 апреля 2013г.
Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Тимский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Горбуновой С.В.,
с участием адвоката ФИО9, представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации «<адрес>» Тимского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ :
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации «<адрес>» <адрес> о приватизации права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполнительного комитета <адрес> Света народных депутатов <адрес> № от 08.06. 1988 года истице был выдан ордер о предоставлении квартиры расположенной по адресу: <адрес> для проживания истицы и ее семьи. Указанная квартира состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер 46:24:010101: 1167, общую площадь 64.5 квадратных метров. Ранее квартира стояла на балансе кооператива «Тимская МСО» <адрес>, которая в настоящее время ликвидирована. Жилищный фонд кооператива «Тимская МСО» <адрес>, в том числе и квартира в которой истица проживает не был передан в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Ранее истица в приватизации жилья не участвовала. В исковом заявлении истица просит суд признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 64.5 квадратных метров.
Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена о дате и месте слушания дела надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба истцы о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием адвоката ФИО9
Представитель истца адвокат ФИО11 просила суд удовлетворить исковое заявление ФИО2 к Администрации «<адрес>» Тимского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика муниципального образования «<адрес>» <адрес> ФИО12 иск признал и пояснил, что жилой фонд, в том числе квартира, в которой зарегистрирована истица должен был быть передан организацией, в которой квартира стояла на балансе до ликвидации юридического лица, кооперативом «Тимская МСО» <адрес> в ведение органа местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Указанная квартира не числится в реестре Администрации «<адрес>» <адрес>. Представитель ответчика Администрации «<адрес>» <адрес> ФИО13 не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2 к Администрации «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате и времени слушания дела, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, отказывается от участия в приватизации в пользу истицы.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО4 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате и времени слушания дела, согласно заявления, просил рассмотреть дело в его отсутствие, отказывается от участия в приватизации в пользу истицы.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО5 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате и времени слушания дела, согласно заявления, просил рассмотреть дело в его отсутствие, отказывается от участия в приватизации в пользу истицы.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО6 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате и времени слушания дела, согласно заявления, просил рассмотреть дело в его отсутствие, отказывается от участия в приватизации в пользу истицы.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО7 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о дате и времени слушания дела, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, отказывается от участия в приватизации в пользу истицы.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора заместитель начальника Тимского межрайонного отдела № Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО8, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате и времени слушания дела, согласно заявления, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была выделена истице на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов курской области от ДД.ММ.ГГГГ № по ходатайству Межхозяйственной строительной организации <адрес> В настоящее время в указанной квартире кроме истицы зарегистрированы и проживают муж ФИО3, дети : ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые в приватизации квартиры участвовать не желают, что подтверждается поступившими от них заявлениями. Квартира находится на кадастровом учете, общая площадь квартиры составляет 64.5 кв.м. Указанная квартира не числится в реестре <адрес>, Территориальном управлении федерального агентства по управлению госимуществом в <адрес>, Администрации поселка <адрес>, Комитете по имуществу в <адрес>.
Согласно сведениям, представленным Тимским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ каких-либо прав, арестов и запрещений на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрировано, прав на недвижимое имущество и сделок с ним за истицей не значится..
В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости ФИО2, проживающей по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав отсутствует.
Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ следует, что юридическое лицо кооператив «Тимская межхозяйственная строительная организация» <адрес> ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с тем, что в нарушение норм законодательства квартира не была передана в муниципальную собственность, истцы не имеют возможности в досудебном порядке реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Ранее в приватизации жилья истцы не участвовали.
В соответствии с кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 64.5 кв.м.
Согласно уведомлению ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии с уведомлением Комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в реестре государственного имущества отсутствуют сведения о <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного
и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую. При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставлена этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.
Как установлено в судебном заседании истица ФИО2 ранее не участвовала в приватизации.
Кроме того, согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Указанная выше квартира не относится к жилым помещениям, включенным в вышеуказанный перечень. Данный перечень является исчерпывающим.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО2 к Администрации «<адрес>» <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов и ответчиков, суд считает возможным освободить муниципальное образование «<адрес>» <адрес> от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации «<адрес>» Тимского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 64.5 квадратных метров.
Ответчика от уплаты государственной пошлины освободить.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.
Председательствующий судья С.В.Горбунова
