Дата принятия: 03 апреля 2013г.
Дело №г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 апреля 2013 года Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Аникиной В.М., при секретаре Ягафаровой Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вячкилева ФИО15 к исполнительному комитету г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ о включении жилого помещения в реестр муниципальной собственности г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ,
УСТАНОВИЛ:
Вячкилев М.Е. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что он проживает по адресу: РТ, <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира предоставлена ему на состав семьи из шести человек – его, жены ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, сына Вячкилева ФИО16, дочери Цаплиной (Вячкилевой) ФИО17, которая снялась с регистрационного учета, дочери Беловой (Вячкилевой) ФИО6, сына Вячкилева ФИО18. Они постоянно проживают в данной квартире и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время решили приватизировать указанную квартиру, для чего он собрал все документы и обратился в исполнительный комитет г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ, однако ему в приватизации отказано в связи с тем, что данный жилой дом в реестре муниципальной собственности г. Мензелинска Мензелинского муниципального района отсутствует. Просит обязать исполнительный комитет г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ включить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестр муниципальной собственности г. Мензелинска Мензелинского муниципального района.
В судебном заседании истец Вячкилев М.Е. поддержал исковые требования и пояснил, что указанное жилое помещение предоставлено ему на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире он проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, данное жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ. Считает, что нарушено его право на бесплатную приватизацию жилья, просит обязать ответчика - исполнительный комитет г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ включить <адрес> в <адрес> РТ в реестр муниципальной собственности г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ.
Представитель ответчика - исполнительного комитета г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, согласно письменного ходатайства просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования Вячкилева М.Е. признают в полном объеме просят их удовлетворить.
Третье лицо – Белова В.М. в судебном заседании согласилась с иском Вячкилева М.Е., просила его удовлетворить.
Третьи лица – Вячкилев Е.М., Вячкилев И.М. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате и месте судебного разбирательства.
Представитель третьего лица – Мензелинского отдела Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствии их представителя и вынесении решения на усмотрение суда.
Выслушав объяснение истца Вячкилева М.Е., третье лицо Белову В.М., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
Согласно ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 7 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ) передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 11 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 14 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ от 06.10.2003 года к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
Как видно из ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится в частности и учет муниципального жилищного фонда.
В соответствии с п.3 «Условий ведения учета объектов государственной собственности РТ органами местного самоуправления» постановления КМ РТ №553 от 20.11.2006 года «Об условиях ведения учета объектов государственной собственности Республики Татарстан органами местного самоуправления» основаниями для внесения объектов государственного жилищного фонда в Перечни являются:
данные по инвентаризации объектов государственного жилищного фонда, проведенной на основании решений Кабинета Министров Республики Татарстан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан или уполномоченных органов, представленные в уполномоченные органы организациями, которым указанные объекты переданы в хозяйственное ведение, оперативное управление, доверительное управление, безвозмездное пользование;
акты ввода жилых домов в эксплуатацию;
акты инвентаризации имущества, балансодержатель которого не определен;
иные документы, подтверждающие право государственной собственности (ордера на предоставление жилых помещений, договоры дарения жилых помещений государству и пр.).
Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Вячкилеву ФИО19 на состав семьи из 6 человек предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес>. /л.д.4/.
Из справки исполнительного комитета г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в реестре муниципальной собственности г.Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ жилой дом по адресу: РТ, <адрес>, отсутствует, приватизация жилого дома невозможна /л.д.13/.
Как видно из кадастрового паспорта жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый номер №л.д. 12/
Как видно из свидетельства о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РТ /л.д. 5/
Из свидетельства о заключении брака усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Вячкилева В.М. заключила брак с ФИО9 и после заключения брака ей присвоена фамилия мужа – Белова. /л.д. 11/
Согласно нотариально удостоверенному Согласию от 20.022013 года, Цаплина ФИО21 отказалась от права на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, при этом дала согласие и не возражала против приватизации квартиры, находящейся по адресу: РТ, <адрес>. на имя Вячкилева М.Е., Вячкилева Е.М., Вячкилева И.М. и Беловой А.М. /л.д.14/.
Согласно паспортным данным, истец Вячкилев М.Е. и третьи лица Белова В.М., Вячкилев Е.М., Вячкилев И.М.. зарегистрированы по адресу: РТ, <адрес>. /л.д.5-11/.
В соответствии со ст.17 ФЗ от 21.07. 1997 года № 122–ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одним из оснований для государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенных в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Учитывая, что наличие ордера на предоставление жилого помещения является основанием для включения в реестр муниципальной собственности г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ, а без включения в реестр истец не может оформить и зарегистрировать право собственности на жилое помещение, то суд считает исковое заявление Вячкилева М.Е. подлежащим удовлетворению.
Кроме того, при вынесении решения суд исходит и из признания ответчиком исковых требований, что не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав, поэтому признание принимается судом и согласно ст.173 ч. 3 ГПК РФ является основанием для принятия решения об удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Вячкилева ФИО22 удовлетворить.
Обязать исполнительный комитет г. Мензелинска Мензелинского муниципального района РТ включить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестр муниципальной собственности г. Мензелинска Мензелинского муниципального района Республики Татарстан.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Мензелинский районный суд РТ.
Судья: В.М.Аникина.
Решение вступило в законную силу: ________________________20____ года.
Судья В.М.Аникина.
