Решение от 03 апреля 2013 года

    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
(заочное)
 
    03 апреля 2013 года г.Георгиевск
 
    Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
 
    Председательствующего судьи
 
    Лавренченко Т.А.,
 
    при секретаре
 
    Марковой И.С.,
 
    с участием
 
    представителя истца по доверенности
 
    Пановой А.Ф.,
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Панова А.А. к Пановой Г.Г. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Панов А.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать Панову Г.Г. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    В обоснование исковых требований Панов А.А. указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>. В указанном жилом помещении проживала и с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована, как член его семьи, ответчица по делу Панова Г.Г., с которой его родной брат ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ года состоял в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ администрацией ст.Подгорной Георгиевского района на основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и Пановой Г.Г. расторгнут, однако фактически брачные отношения между ними прекращены с ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени Панова Г.Г. в его доме не проживает, расходов по его содержанию не несет, членом его семьи не является, отношения с ним не поддерживает, постоянно проживает по адресу: <адрес>, однако продолжает числиться зарегистрированной в его доме. Регистрация ответчицы в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права и влечёт за собой бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг за фактически не проживающее в квартире лицо.
 
    В судебном заседании представитель истца Панова А.Ф., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить и пояснила, что является матерью истца Панова А.А. Ответчица Панова Г.Г. была вселена её сыном ФИО3 в свой дом по адресу:<адрес>, в качестве члена семьи и зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, так как состояла с ним в зарегистрированном браке. В ДД.ММ.ГГГГ ее сын ФИО3 подарил указанный жилой дом своему родному брату Панову А.А., который также является ее сыном. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и Пановой Г.Г. был расторгнут, однако фактически брачные отношения между ними прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, после чего Панова Г.Г. переехала на постоянное место жительства в <адрес>, где проживает по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчица семейных отношений с её сыном не поддерживает.
 
    Ответчица Панова Г.Г., надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суд в известность не поставила, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении слушания дела не ходатайствовала.
 
    Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.
 
    Третье лицо – УФМС по Ставропольскому краю – ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, возражений на иск не представило. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
 
    Свидетели ФИО5 и ФИО6 пояснили суду, что длительное время знакомы с семьей ФИО11, проживают с ними по соседству в ст.<адрес>. Им известно, что жилой дом по адресу: <адрес>, более пятнадцати лет принадлежит Панову А.А. Ранее в указанном домовладении как член семьи проживала Панова Г.Г., с которой родной брат истца - ФИО3 состоял в зарегистрированном браке. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица в доме не проживает, отношения с бывшим супругом и его семьей не поддерживает. Со слов соседей им известно, что Панова Г.Г. проживает в <адрес>.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
    В силу положений ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст.292 ГК РФ и ч.ч.2,3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
 
    Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, совместным проживанием и ведением общего хозяйства.
 
    Как установлено в судебном заседании, истец Панов А.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом георгиевского района Ставропольского края ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированного в Подгорненской сельской администрации георгиевского района СК, что подтверждается представленным суду договором.
 
    В данном жилом помещении проживала и была зарегистрирована, как член семьи собственника, ответчица Панова Г.Г., с которой брат истца - ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года состоял в зарегистрированном браке, и которая в силу закона и волеизъявления собственника приобрела право пользования жилым помещением наравне с его собственником.
 
    ДД.ММ.ГГГГ администрацией ст.Подгорной Георгиевского района на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от ДД.ММ.ГГГГ брак между Пановой Г.Г. и ФИО3 расторгнут, что подтверждается копией актовой записи о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом фактически брачные отношения между супругами прекращены с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчица в доме истца не проживает, родственных и семейных отношений с ним и его семьей не поддерживает, расходы по содержанию дома не несет.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств: объяснениями лиц, участвующих в деле, справкой администрации ст.Подгорной Георгиевского района СК № от ДД.ММ.ГГГГ, рапортом УУП ОП с.Обильное Межмуниципального отдела МВД России «Георгиевский» ст.лейтенанта полиции ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ; показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6
 
    Таким образом, Панова Г.Г. родственные отношения с истцом Пановым А.А. и его семьей не поддерживает, членом его семьи не является и фактически в доме истца не проживает, не несет совместно с ним бремени оплаты коммунальных расходов, не исполняет иных обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, чем существенно нарушает законные интересы истца, как собственника жилого помещения.
 
    Каких-либо законных оснований или соглашения сторон, свидетельствующих о наличии у Пановой Г.Г. права пользования жилым помещением, принадлежащим Панову А.А., судом не установлено.
 
    В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное предусмотрено федеральным законом.
 
    Ответчицей возражений на иск и доказательств в опровержение доводов истца суду не представлено.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Панова А.А. к Пановой Г.Г. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу:<адрес>, подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно Закону РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно, преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В силу изложенного, признание ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу:<адрес>, <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Панова А.А. к Пановой Г.Г. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
 
    Признать Панову Г.Г. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия Пановой Г.Г. с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.
 
    Судья Лавренченко Т.А.