Решение от 03 апреля 2013 года

Дело №
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Новоегорьевское ДД.ММ.ГГГГ
 
    Егорьевский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Зацепина В.Е.,
 
    при секретаре Швыдковой Т.Г.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Красовской Раисы Петровны к администрации Сростинского сельсовета Егорьевского района Алтайского края о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) виде,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в суд с иском к администрации Сростинского сельсовета Егорьевского района Алтайского края о сохранении в перепланированном состоянии <адрес> в с. Сросты Егорьевского района Алтайского края. В обоснование своих требований Красовская Р.П. указала на то, что является наследником по закону после смерти сына – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому при жизни принадлежал жилой <адрес> в с. Сросты Егорьевского района Алтайского края. В 2010 году ФИО2 приобрел данный жилой дом и в целях улучшения жилищных условий, выполнил в нем перепланировку: демонтировал печь в кухне, установил в кухне раковину, дверной проем между жилыми комнатами и сделал пристрой к дому. При обращении к нотариусу за оформлением наследственных прав выяснилось, что фактические площади жилого дома имеют расхождение с площадями, указанными в ранее выданных документах, в связи с чем ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти сына. В результате перепланировки и переустройства данного жилого дома, его общая площадь увеличилась с № кв.м. до № кв.м., а жилая увеличилась с № кв.м. до № кв.м. Поскольку указанная перепланировка осуществлялась без согласования с соответствующими органами, это препятствует истцу в оформлении документов на дом и реализации наследственных прав.
 
    Истец в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем представила письменное заявление, на своих требованиях настаивала в полном объеме.
 
    Ответчик - глава Сростинского сельсовета Егорьевского района Алтайского края ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, а также заявил о признании иска, представив письменное заявление.
 
    Представители заинтересованных лиц – отдела архитектуры и градостроительства администрации Егорьевского района Алтайского края, Егорьевского производственного участка филиала по Алтайскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» и нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в отсутствие представителей, возражений относительно иска не имеют.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Исследовав материалы, оценив представленные доказательства, суд считает требования Красовской Р.П. подлежащими удовлетворению.Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником <адрес> в с. Сросты Егорьевского района Алтайского края, общей площадью № кв.м., жилой – № кв.м. За время проживания ФИО2 в данном доме была выполнена перепланировка, в результате которой общая площадь дома увеличилась до № кв.м., жилая увеличилась до № кв.м.
 
    Как следует из свидетельства о рождении ФИО2, его родителями являлись ФИО3 и Красовская Раиса Петровна.
 
    Из копии свидетельства о смерти следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ
 
    Из постановления от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что нотариусом Егорьевского нотариального округа ФИО5 Красовской Раисе Петровне отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти сына ФИО2, поскольку правоустанавливающие документы на жилой <адрес> в с. Сросты Егорьевского района Алтайского края имеют существенные расхождения с фактическими площадями данного дома.
 
    Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ указанная перепланировка производилась без получения соответствующего разрешения, т.е. является самовольной.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Согласно техническому заключению филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ выполненные перепланировка и переустройство в жилом <адрес> в селе Сросты Егорьевского района Алтайского края не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Красовской Раисы Петровны - удовлетворить.
 
    Сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии жилое помещение, общей площадью – № кв.м., жилой площадью – № кв.м., расположенное по адресу: Алтайский край, Егорьевский район, село Сросты, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Егорьевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
Судья                      В.Е. Зацепин