Решение от 03 апреля 2012 года

Дата принятия: 03 апреля 2012г.
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

    Председательствующий по делу Дело №
 
    судья Ковалевская В.В.
 
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛДЕНИЕ
 
    Судебная коллегия по гражданским делам<адрес>вого суда в составе:
 
    председательствующего судьи Толстоброва А.А.
 
    судейкраевого суда Усольцевой С.Ю.
 
    Щаповой И.А.
 
    при секретаре Гурулевой Н.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> <Дата> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному иску ФИО2 к ФИО1 о возложении обязанности не препятствовать пользованию жилым помещением; встречному иску ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 к ФИО1 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, заключении отдельного договора социального найма,
 
    по апелляционной жалобе ФИО1
 
    на решение Железнодорожного районного суда <адрес> от <Дата>, которым постановлено:
 
    В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета отказать полностью.
 
    Исковые требования ФИО2 к ФИО1 удовлетворить. Обязать ФИО1 не препятствовать ФИО2 при реализации права пользования жилой комнатой площадью 8,4 кв.м. и местами общего пользования в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Исковые требования ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, к ФИО1 удовлетворить частично. Вселить ФИО3 и ФИО4 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; выделив им в пользование жилую комнату площадью 11,2 кв.м. В удовлетворении требования о заключении отдельного договора найма жилого помещения отказать.
 
    Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2, ФИО3 по 200 рублей каждому.
 
    Заслушав доклад судьи<адрес>вого суда Щаповой И.А., судебная коллегия
 
    УСТАНОВИЛА:
 
    ФИО14 М.А. обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
 
    В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: он, ФИО3, брак с которой расторгнут <Дата>, их сын ФИО14 А.М., 2004 года рождения, и его дядя - ФИО2 Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от <Дата> в указанной квартире ему и ФИО3 выделены в пользование комнаты площадью 11,2 кв.м, 15,8 кв.м, а ФИО2 - комната площадью 8,4 кв.м с правом заключения с ним отдельного договора найма жилого помещения. Однако после вселения <Дата> в квартиру ФИО2 не стал в ней проживать, имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги. После расторжения брака в 2004 году ФИО3 добровольно выехала из квартиры к родителям, затем в общежитие. ФИО14 М.А., ссылаясь на то, что несет все расходы по оплате коммунальных платежей, осуществляет текущий ремонт, ответчики, выехав из квартиры, отказались от прав и обязанностей по договору социального найма, просил признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право на жилую площадь по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.
 
    В свою очередь ФИО2 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, ссылаясь на то, что после вынесения решения Железнодорожного районного суда <адрес> от <Дата> об определении порядка пользования жилым помещением он был вселен в жилое помещение на основании исполнительного листа судебными приставами-исполнителями. На следующий день он не мог открыть замок от входной двери квартиры ключами, переданными приставом-исполнителем, так как ФИО14 М.А. заменил замки. Его неоднократные попытки попасть в квартиру не дали результата, поскольку ФИО14 М.А. либо не открывал ему дверь, либо его не было в квартире, кроме того, ФИО14 М.А. угрожал ему физической расправой. При этом коммунальные услуги он оплачивал. В связи с чем, просит возложить на ФИО1 обязанность не чинить ему препятствий в пользовании жилой комнатой площадью 8.4 кв.м. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, и местами общего пользования в указанной квартире, в том числе осуществлять допуск в квартиру; не производить замену замков входной двери без согласования с истцом.
 
    ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, также обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 с требованием вселить ее с несовершеннолетним сыном ФИО5, 2004 года рождения в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; выделить ей вместе с сыном в пользование комнату размером 11,2 кв.м., расположенную по указанному адресу с правом заключения отдельного договора найма жилого помещения. В обоснование иска ссылалась на вынужденный выезд из квартиры, поскольку ФИО14 М.А. были созданы невыносимые условия для совместного проживания. Поскольку иного жилья не имеет, временно проживала с ребёнком у матери, в настоящее время также на время ей предоставлена комната в общежитии. В течение 6-ти месяцев после выезда из спорной квартиры она передавала оплату за коммунальные услуги ФИО1, после рождения сына делала ремонт.
 
    К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация городского округа «<адрес>».
 
    Судом постановлено приведенное выше решение.
 
    В апелляционной жалобе ФИО14 М.А. просит решение суда отменить, в удовлетворении встречных исковых заявлений отказать. Ссылается на то, что ФИО3 и ФИО2 выехали добровольно на другое место жительства, обязанности по договору по оплате за спорное жилое помещение и коммунальных услуг не исполняли, попытки к вселению не предпринимали, препятствия в пользовании жилым помещением с его стороны им не чинились. В данной части с показаниями свидетелей не согласен.
 
    Представитель администрации городского округа «<адрес>» в судебное заседание апелляционной инстанции не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте апелляционного рассмотрения дела извещен надлежаще.
 
    Изучив материалы дела, выслушав дополнительные пояснения ФИО1, его представителя ФИО9, ФИО3, её представителя ФИО10, ФИО2, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
 
    Как следует из материалов дела и правильно установил суд первой инстанции, в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО14 М.А., ФИО3, несовершеннолетний ФИО14 А.М., ФИО2, что подтверждается справкой паспортной службы (л.д. 5).
 
    Порядок пользования спорным жилым помещением между названными лицами был установлен на основании решения Железнодорожного суда <адрес> от <Дата>, в соответствии с которым ФИО3 и ФИО1 выделены жилые комнаты площадью 11,2кв.м., 15,8кв.м. с правом заключения отдельного договора найма жилого помещения, ФИО2 – жилая комната площадью 8,4кв.м. с правом заключения отдельного договора найма жилого помещения, места общего пользования оставлены в совместном пользовании (л.д. 6).
 
    В соответствии с указанным решением был произведен раздел лицевых счетов (л.д. 146, 162-163).
 
    <Дата> у ФИО14 М.А. и Ю.В. родился сын ФИО14 А.М., брак между ними был расторгнут на основании решения мирового судьи от <Дата> (л.д. 11, 12).
 
    В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    Постановляя решение, суд правильно определил имеющие значение для разрешения дела обстоятельства, применил подлежащие применению нормы материального права, представленным доказательствам, в том числе показаниям свидетелей, дал оценку, соответствующую требованиям ст. 67 ГПК РФ, и пришел к обоснованному выводу о том, что характер выезда ФИО3, ФИО2 из спорного жилого помещения носит вынужденный характер, связан с конфликтными отношениями, сложившимися между сторонами.
 
    Изложенные в решении суждения суда подробно мотивированы, подтверждены исследованными по делу доказательствами, и оснований полагать их ошибочнымисудебная коллегия не усматривает.
 
    Доводы апелляционной жалобы ФИО1 по всем пунктам сводятся, по сути, к несогласию с выводами суда и к иной оценке доказательств, для чего оснований не имеется.
 
    При установленных по делу обстоятельствах доводы ФИО1 о длительности непроживания ответчиков в спорном жилом помещении, не исполнении ФИО3 надлежащим образом обязательств по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, не свидетельствуют о добровольном волеизъявлении ФИО3, ФИО2 на расторжение договора найма.
 
    Доводы ФИО1 о том, что он не препятствовал проживанию ФИО3, ФИО2 в спором жилом помещении не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, и отвергаются судебной коллегией как бездоказательные.
 
    С учетом изложенного, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебной коллегией не усмотрено.
 
    Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
 
ОПРЕДЕЛИЛА:
 
    Решение Железнодорожного районного суда <адрес> от <Дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.
 
    Председательствующий Толстобров А.А.
 
    Судьи Усольцева С.Ю.
 
    Щапова И.А.
 
 
 
    Копия верна судья<адрес>вого суда Щапова И.А.
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать