Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Дело № 2-1242/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2014 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Риффель В.В.,
при секретаре Купавых Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородиной Н.М., действующей в своих интересах и в интересах недееспособных Болдырева И.М., Болдыревой В.М. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в переустроенном состоянии в порядке наследования,
установил:
Бородина Н.М., действующая в своих интересах и в интересах недееспособных Болдырева И.М., Болдыревой В.М. обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в переустроенном состоянии в порядке наследования, указывая на то, что они являются наследниками ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Они не имеют возможности оформить жилой дом в собственность в связи с самовольным изменением объекта права собственности, находящегося по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м. Они являются наследниками земельного участка (по <данные изъяты> доли каждый), находящегося по адресу: Липецкая область липецкий район <адрес> участок №, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону. В целях более рационального и удобного использования жилой площади, без согласования с органом местного самоуправления и оформления соответствующей документации не имея на то разрешения, они произвели в доме переустройство Лит. А1. Дефектов и повреждений в несущих и ограждающих конструкций не выявлены. Несущие и ограждающие конструкции отвечают требованиям прочности и устойчивости. Жилое помещение соответствует требованиям СанПиН, противопожарной безопасности. Переустройство жилого помещения не затрагивает никаких конструкций домовладения и не создает никакой опасности для проживания в доме жильцов, ничьи права и интересы не нарушаются. В связи с самовольным изменением жилого дома, отличающегося планировкой являющегося уже новым объектом собственности, виду того, что у наследодателя отсутствовали документы, прошедшие государственную регистрацию на домовладение, то они не могут оформить наследство, владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, хотя приняли наследство в установленном законом порядке. Просят признать за ними право собственности по <данные изъяты> доле за каждым на дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области общей площадью 45,6 кв. м., жилой – 18,7 кв. м. в переустроенном состоянии согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
В судебном заседании истец Бородина Н.М., действующая в своих интересах и в интересах недееспособных Болдырева И.М., Болдыревой В.М. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.
Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен своевременно и надлежащим образом, причины его неявки суду неизвестны.
Третье лицо Болдырев А.М. в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, в поступившем в суд заявлении, просил рассмотреть дело в его отсутствие. С исковыми требованиями Бородиной Н.М., Болдырева И.М., Болдыревой В.М. о признании за ними права собственности на жилой дом согласен.
Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, третьего лица Болдырева А.М. в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Бородиной Н.М., Болдырева И.М., Болдыревой В.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
После смерти ФИО7 открылось наследство на жилой дом №, по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области принадлежащий умершему и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства о государственной регистрации права.
Как следует из свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом нотариального округа Липецкого района, земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по вышеуказанному адресу в порядке наследования по закону приняли Бородина Н.М., Болдырев И.М., Болдырева В.М. по <данные изъяты> доле каждый, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Бородина Н.М., действующая в своих интересах и в интересах недееспособных Болдырева И.М., Болдыревой В.М., в установленный законом срок приняла наследство после смерти Болдырева М.М. по закону, обратившись с заявлениями о принятии наследства в нотариальную контору, однако в выдаче им свидетельств о праве на наследство по закону было отказано, поскольку в доме № по ул. <адрес> самовольно было произведено переустройство.
Из технического паспорта на домовладение № по <адрес>, составленного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Липецкое районное БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в доме самовольно переустроено Лит. А1. В результате, общая площадь жилого дома изменилась.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцами суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что переустройство Лит. А1 жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, произведено с соблюдением всех норм и правил.
Так, из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от ДД.ММ.ГГГГ по оценке технического состояния жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> следует, что все мероприятия по переустройству Лит. А1 и перепланировке домовладения выполнены технически грамотно. Несущие и ограждающие конструкции указанного домовладения отвечают требованиям устойчивости, надежности и безопасности, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с экспертным заключением ООО «Независимая экспертиза» № СГ-377 от ДД.ММ.ГГГГ по оценке соответствия жилого дома санитарным требованиям после реконструкции (перепланировки) жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, соответствует требованиям п. 4.7, п. 5.1, п. 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Перепланировка жилого дома не противоречит требованиям санитарных правил и норм.
Из заключения о противопожарном состоянии отделения надзорной деятельности по Липецкому району Липецкой области УНД ГУ МЧС Росси по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что при проведении проверки строения (Лит. А1), дома, расположенного по адресу: <адрес> нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.
Согласно справке Липецкого РЭС от ДД.ММ.ГГГГ внешнее энергоснабжение жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области осталось без изменений.
Согласно заключению филиала ОАО «Газпром газораспределение Липецк» в с. Боринское от ДД.ММ.ГГГГ следует, что газоснабжение жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области отсутствует. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая, что истцы приняли наследство по закону в установленный законом срок, суд приходит к выводу, что переустройство жилой пристройки Лит. А1 жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, выполнено без нарушения строительных, градостроительных, санитарных и противопожарных норм, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и, в связи с этим, полагает, возможным признать за Бородиной Н.М., Болдыревым И.М., Болдыревой В.М. право собственности по <данные изъяты> доле за каждым на дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области в переустроенном состоянии общей площадью 45,6 кв.м., жилой – 18,7 кв.м. в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ суд
решил:
Признать за Бородиной Н.М., Болдыревым М.М., Болдыревой В.М. в порядке наследования право собственности по <данные изъяты> доле за каждым на жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области общей площадью 45,6 кв. м., жилой – 18,7 кв. м. в переустроенном состоянии согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Липецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.
Судья В.В. Риффель
Мотивированное решение изготовлено в силу ст. 108 ГПК РФ: 08.09.2014 года.
