Решение от 02 сентября 2014 года

Дело № 2-847(1)/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    02 сентября 2014 года                                            г. Новоузенск
 
 
    Новоузенский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Макарова Е.А.,
 
    при секретаре Дворцовой С.В.,
 
    с участием истца Галичкиной М.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Галичкиной М.Л. к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на объект недвижимости (жилой дом),
 
установил:
 
    Галичкина М.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на объект недвижимости: жилой дом, 1977 года постройки, общей площадью 80,7 кв.м., инвентарный номер 63:230:002:000086480, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что она проживает и зарегистрирована в данном доме с 1989 года и по настоящее время. Дом состоял на балансе Новоузенского районного Совета народных депутатов и был представлен ей для постоянного проживания на основании ордера на жилое помещение № 25 от 26.01.1993 г. В настоящее время спорный дом не за кем не числится, в реестре муниципальной собственности не состоит, о чем свидетельствует справка за № 100, выданная 25.07.2014 г. администрацией Новоузенского муниципального района Саратовской области, а также уведомление за № 16/014/2014-319, выданное 16.07.2014.2014 г. Питерским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по кадастру и картографии по Саратовской области, согласно которого сведения о государственной регистрации права на жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не значатся. Таким образом, истец правом приватизации воспользоваться не имеет возможности. Галичкина М.Л. зарегистрирована и проживает в спорном доме более 15 лет и фактически собственник данного дома, добросовестно открыто и непрерывно владеет им как своим собственным. За счет собственных средств несёт все расходы, на содержание спорного дома, поддерживая его в технически исправном состоянии пригодном для проживания. Просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, 1977 года постройки, общей площадью 80,7 кв.м., инвентарный номер 63:230:002:000086480, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Галичкина М.Л., исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения в соответствии с исковым заявлением.
 
    Представитель администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области ФИО3, в судебное заседание не явился, в представленном ранее ходатайстве просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, не возражает против их удовлетворения.
 
    Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Галичкиной М.Л. подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности приобретателя вещи возникает с момента его передачи. На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    В судебном заседании установлено, что Галичкина М.Л. зарегистрирована и проживает в жилом доме, 1977 года постройки, общей площадью 80,7 кв.м., инвентарный номер 63:230:002:000086480, расположенном по адресу: <адрес>. Истец Галичкина М.Л. проживает в данном доме более 20 лет. После вселения в данный дом истец регулярно оплачивает все коммунальные платежи, открыто добросовестно владеет и пользуется данным домом, выполняет все мероприятия по ремонту и сохранности данного дома.
 
    Данная недвижимость не имеет собственника и права собственности на указанный объект не зарегистрированы, поэтому право собственности на дом необходимо признать за истцом.
 
    Признание права собственности на недвижимое имущество истцу необходимо для оформления регистрации права собственности.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    признать за Галичкиной М.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, 1977 года постройки, общей площадью 80,7 кв.м., инвентарный номер 63:230:002:000086480, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня вынесения.
 
    Судья                                                                          Е.А. Макаров