Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Дело № 2-3576/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации 02 сентября 2014 года город Барнаул
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Юрьевой М.А.
при секретаре Барабановой А.И.
с участием истца и представителя Молчановой С.В. – Нагорновой М.В.,
представителя истца Молчановой Г.И. – Генераловой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Молчановой Г.И., Нагорновой М.В., Молчановой С.В. к администрации Индустриального района города Барнаула о признании приватизации действительной, признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Молчанова Г.И., Нагорнова М.В., Молчанова С.В. обратились в суд с иском к администрации Индустриального района города Барнаула о признании приватизации квартиры №***, расположенной по <адрес> действительной; признании права собственности на указанную квартиру: за Молчановой Г.И. – ***/*** доли, Молчановой С.В., Нагорновой М.В. за каждой по ***/*** доли за каждой.
В обоснование исковых требований указано, что администрация Индустриального района города Барнаула на основании Постановления района от ДД.ММ.ГГГГ *** безвозмездно передала в собственность семьи истца трехкомнатную квартиру по <адрес>. Данная квартира зарегистрирована за ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о передаче жилья в собственность. Первоначально в регистрационное удостоверение органами БТИ внесен один человек – ФИО1, и в ДД.ММ.ГГГГ в регистрационное удостоверение №*** от ДД.ММ.ГГГГ органами БТИ дописаны ещё три человека: Молчанова Г.И., Молчанова С.В., Нагорнова М.В. Данная описка сделала правоустанавливающие документы – договор о передаче жилья в собственность и само регистрационное удостоверение спорными по юридической чистоте, что создает угрозу имущественным правам истцов. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, его долю собственности фактически приняла проживающая в квартире супруга Молчанова Г.И. Смерть ФИО1 не позволяет в настоящее время оформить истцам в соответствии с требованиями законодательства свои доли квартиры.
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ Комитет жилищно – коммунального хозяйства города Барнаула привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.
Истец и представитель Молчановой С.В.- Нагорнова М.В., представитель истца Молчановой Г.И. – Генералова Т.В. в судебном заседании доводы искового заявления поддержали в полном объёме.
Истцы Молчанова С.В., Молчанова Г.И. в судебное заседание не явились извещены надлежаще, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации Индустриального района города Барнаула в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, что подтверждается распиской.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Исходя из смысла ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.1992 в состав лиц, участвующих в приватизации независимо от их волеизъявления должны включаться все постоянно проживающие в жилом помещении граждане в целях обеспечения их прав на участие в приватизации.
Согласно выпискам из домовой книги (л.д.***) в квартире №*** по <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Молчанова Г.И., Молчанова С.В. (снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (снят с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ по смерти), с ДД.ММ.ГГГГ Нагорнова М.В. (снята с регистрационного ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ постановлением *** администрации Индустриального района г.Барнаула разрешена ФИО1 приватизация указанной квартиры. Количество членов семьи *** человека (л.д.***).
ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным предприятием бюро технической инвентаризации администрации города Барнаула выдано регистрационное удостоверение, что квартира №*** по <адрес> зарегистрирована по праву совместной собственности на основании закона РСФСР «О приватизации жилого фонда» от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, Молчановой Г.И., Молчановой С.В., Нагорновой М.В. в соответствии с постановлением администрации района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.***).
ДД.ММ.ГГГГ межу администрацией Индустриального района города Барнаула и ФИО1, Молчановой Г.И., Молчановой С.В., ФИО2 (по браку Нагорновой) М.В. заключен договор о передаче жилья в собственность, а именно трехкомнатной квартиры по <адрес> (л.д.***).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.***).
Молчанова Г.И. является супругой ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.***).
Молчанова С.В. является дочерью ФИО1, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.
В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
По сообщению Алтайской краевой нотариальной палаты и нотариуса ФИО3 наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует (л.д.***).
Судом установлено, что Молчанова Г.И. фактически приняла наследственное имущество наследодателя ФИО1, так как проживала в квартире наследодателя, несла расходы по ее содержанию; принимала меры к сохранности имущества, остальными наследниками доказательств фактического принятия наследства не представлено.
В соответствии с п.5 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
С учетом изложенного, суд признает право собственности на спорное жилое помещение: на ***/*** доли за Молчановой Г.И. (***/*** в связи с приватизацией, ***/*** в порядке наследования), по ***/*** доли за Молчановой С.В., Нагорновой М.В. (в связи с приватизацией).
В силу ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимого имущества и сделок с ним» от 21.07.1997 основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры, а также вступившие в законную силу судебные акты.
В настоящее время истцы лишены возможности получить свидетельство о праве собственности на доли в спорной квартире.
Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации истцами выбран способ защиты нарушенного права путем признания права.
Судом установлено, что истцы владеют и пользуются на праве собственности указанной квартирой, несут бремя ее содержания, в связи с чем исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.
Исковые требования в части признании приватизации квартиры №***, расположенной по <адрес> действительной удовлетворению не подлежат, так как заявлены излишне.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Молчановой Г.И., Нагорновой М.В., Молчановой С.В. к администрации Индустриального района города Барнаула о признании приватизации действительной, признании права собственности на квартиру удовлетворить частично.
Признать право собственности на квартиру №*** по <адрес>: на ***/*** доли за Молчановой Г.И., ***/*** доли за Молчановой С.В., ***/*** доли за Нагорновой М.В..
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.
Судья: М.А.Юрьева *** *** *** *** ***
***
5
