Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Дело № 2-3030/14 02 сентября 2014 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе
председательствующего судьи Анисимовой Т.А.,
при секретаре Полушиной А.о.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Престиж» к Углановой Н. В., Угланову С. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Престиж» обратилось в Ломоносовский районный суд города Архангельска с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указало, что ответчик Угланова Н.В. является собственником квартиры ...(далее по тексту - квартира). В указанной квартире также зарегистрирован и проживает ответчик Угланов С.В. В период с <Дата> по <Дата> текущие платежи за жилищно-коммунальные услуги не производились, образовалась задолженность в размере .... Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <Дата> по <Дата> в размере ..., пени в размере ..., а также расходы по госпошлине в размере ....
В судебном заседании представитель истца Шумилов С.А. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом. По определению суда, с учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, владельцем квартиры ... является ответчик. В указанной квартире так же зарегистрирован Угланов С.В.
Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьей 161 ЖК РФ, собственники жилых помещений указанного дома выбрали способ управления - управление ЖСК «Престиж».
Согласно части 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
При этом собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно карточке счета ... (л.д.7-10) у Углановых имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> в размере ....
В материалах дела не имеется доказательств об оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками, расчет задолженности, представленный истцом, не опорочен, контррасчет не представлен.
В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В связи с несвоевременным внесением платы за жилищно-коммунальные услуги истцом с <Дата> по <Дата> с ответчиков в пользу истца на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ подлежат взысканию пени в размере ....
Суд не принимает во внимание расчет пени, представленный истцом (л.д.11-13), так как он выполнен с нарушением ст.155 ЖК РФ, при его выполнении использована ставка рефинансирования, в то время как расчет пени производится с учетом одной трехсотой ставки рефинансирования.
Ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленные сроки, а также доказательств оплаты пени за несвоевременное внесение платежей.
С учетом изложенного требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени в солидарном порядке обоснованны и подлежат удовлетворению.
В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме ... (л.д.5,6).
Истец также просит взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей.
Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В соответствии с договором, заключенным на оказание юридических услуг с Земским А.В., истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей.
Как следует из определения Конституционного Суда РФ от 21.12.2004 N 454-О вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.
Доказательств, свидетельствующих о чрезмерности понесенных истцом расходов по оплате услуг представителя, в силу ст.56 ГПК РФ, ответчиками не представлено.
Принимая во внимание степень участия представителя истца Земского А.В. в ходе рассмотрения настоящего дела, при подготовке искового заявления, а также учитывая категорию сложности рассмотренного дела, удовлетворение заявленных истцом требований, а также принципы разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг его представителя в заявленном размере - ... рублей.
Таким образом, с ответчиков пользу истца подлежат судебные расходы в сумме ..., по ... с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования товарищества собственников жилья «Престиж» к Углановой Н. В., Угланову С. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.
Взыскать с Углановой Н. В., Угланова С. В. в пользу товарищества собственников жилья «Престиж» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> в размере ..., пени по состоянию на <Дата> в размере ..., всего взыскать ...
Взыскать с Углановой Н. В. в пользу товарищества собственников жилья «Престиж» судебные расходы в размере ...
Взыскать с Угланова С. В. в пользу товарищества собственников жилья «Престиж» судебные расходы в размере ...
В удовлетворении исковых требований товарищества собственников жилья «Престиж» к Углановой Н. В., Угланову С. В. о взыскании пени в сумме ... отказать.
Ответчик вправе подать в Ломоносовский районный суд г.Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г.Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Т.А. Анисимова
