Решение от 02 сентября 2014 года

           Дело № №
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ                                                                         г. Ростов-на-Дону
 
    Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Мельситовой И.Н.
 
    при секретаре Штукарь А.В.                            
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе части земельного участка в натуре и прекращении права общедолевой собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2, ФИО3 о выделе части земельного участка в натуре и прекращении права общедолевой собственности, указывая, что согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГ Пролетарского суда гор. Ростова-на-Дону был произведен выдел доли истца из общего долевого имущества с прекращением права общей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым в собственность истца выделен жилой дом литер «А» общей площадью 46,7 кв.м. Так же, данным решением был определен порядок пользования земельным участком площадью 458 кв.м. в определенных границах в соответствии со сложившимся порядком пользования земельным участком и вариантом проекта раздела земельного участка № № изготовленного кадастровым инженером ФИО6
 
    В соответствии со свидетельством о праве собственности на земельный участок ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит 1/2 доля в праве общедолевой собственности на земельный участок общей площадью 974 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.
 
    Согласно проекту раздела и решению суда, истцу выделен участок № площадью 458 кв.м. в границах:
 
    -по фасадной части пер. Нальчикского - 3,20м.; - 7,82 м.
 
    -по левой меже пер. Нальчикского - 37,90 м;
 
    -по тыльной меже - 6,12 м.; - 6.45 м.,-0,15 м.;
 
    -по правой меже пер. Нальчикского - 39,53 м.
 
    Указывая на изложенное, истец обратилась в суд с настоящим иском в котором просит:
 
    Выделить в собственность ФИО1 земельный участок площадью 458 кв.м., в границах: - по фасадной части <адрес> 3,20 м.; - 7,82 м.; - по левой меже пер. Нальчикского - 37,90 м.; - по тыльной меже - 6,12 м.; - 6.45 м.,- 0,15 м.; - по правой меже пер. Нальчикского - 39,53 м. - прекратив право общей долевой собственности на земельный участок площадью 974 кв.м., земли населенных пунктов -индивидуальное жилищное строительство с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>
 
    В судебное заседание истец и ответчики не явились, будучи извещенными, о дне рассмотрения дела надлежащим образом, предоставив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Из материалов дела следует, что истец является собственником 1/2 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок общей площадью 974 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи домовладения ДД.ММ.ГГГГ и договора застройки ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Права остальных владельцев на данный земельный участок не зарегистрированы.
 
    Решением Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был произведен выдел доли истца из объекта индивидуального жилищного строительства с прекращением права общей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, в соответствии с которым в собственность истца выделен жилой дом литер «А» общей площадью 46,7 кв.м.
 
    Право общедолевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства прекращено.
 
    Так же данным решением был определен порядок пользования земельным участком, в соответствии с которым в пользование истца был выделен земельный участок площадью 458 кв.м. в определенных границах в соответствии со сложившемся порядком пользования земельными участками и вариантом проекта раздела земельного участка № 1791, изготовленного кадастровым инженером ФИО6
 
    Согласно проекту раздела и решению суда, истцу выделен участок № площадью 458 кв.м. в границах:
 
    -по фасадной части пер. Нальчикского - 3,20 м.; - 7,82 м.
 
    -по левой меже пер. Нальчикского - 37,90 м.;
 
    -по тыльной меже - 6,12м.; - 6,45м,- 0,15 м.;
 
    Поскольку истец намерена выделить принадлежащую ей долю земельного участка она обратилась в суд с настоящим иском.
 
    Рассмотрев данные требования суд находит их подлежащими удовлетворению, на основании ст. 252 ГК РФ, ст. 11, 5 ЗК РФ, поскольку вариант выдела доли предложенный истцом не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует решению суда об определении порядка пользования, является технически возможным, поскольку предполагает выдел истцу в собственность изолированного земельного участка.
 
    руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Выделить в собственность ФИО1 земельный участок площадью 458 кв.м., в границах: - по фасадной части <адрес> - 3,20 м.; - 7,82 м.; - по левой меже пер. Нальчикского - 37,90 м.; - по тыльной меже - 6,12м.; - 6.45 м., - 0,15 м.; - по правой меже <адрес> - 39,53 м. - прекратив право общей долевой собственности на земельный участок площадью 974 кв.м., земли населенных пунктов -индивидуальное жилищное строительство с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения - ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья: