Дата принятия: 02 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2014 года г. Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа в составе председательствующего судьи Тарасовой Г.Е.
при секретаре Агаевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Муниципального образования город Нягань в лице Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Нягань к К. о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения в рассрочку и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору купли-продажи жилого помещения в рассрочку от дата. № за период с дата по дата. в размере 88217 рублей 92 копейки и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата. по дата. в размере 2144 рубля 92 копейки. Требования мотивировал тем, что дата между Муниципальным образованием город Нягань и К. был заключен договор купли-продажи жилого помещения в рассрочку №, по условиям которого истец передает в собственность ответчику жилое помещение – двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, а ответчик обязуется принять жилое помещение и уплатить за него 1062787 рублей 75 копеек в срок до дата. ежемесячными платежами в размере 12652 рубля 24 копейки. Передача квартиры ответчику подтверждается актом приема-передачи, договор купли-продажи зарегистрирован в Няганском отделении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре. По состоянию на дата. задолженность ответчика составляет 88217 рублей 92 копейки. В адрес ответчика дата. направлялась претензия с требованием произвести оплату образовавшейся задолженности, однако ответчик задолженность не погасила.
Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Ответчик свои обязательства по договору не исполняет.
В силу ст.486 Гражданского кодекса Российской Федерации, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Согласно представленному истцом расчету проценты за просрочку внесения платы за период с дата. по дата. составили 2144 рубля 92 копейки.
В судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление о частичном отказе от исковых требований в размере 88217 рублей 92 копейки в связи с погашением ответчиком суммы основного долга. Дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик К. в судебное заседание также не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания либо рассмотрении дела в её отсутствие в суд не поступало.
Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В судебном заседании установлено, дата между Муниципальным образованием город Нягань и К. был заключен договор купли-продажи жилого помещения в рассрочку №, по условиям которого истец передает в собственность ответчику жилое помещение – двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, а ответчик обязуется принять жилое помещение и уплатить за него 1062787 рублей 75 копеек в срок до дата. ежемесячными платежами в размере 12652 рубля 24 копейки.
Передача квартиры ответчику подтверждается актом приема-передачи.
Договор купли-продажи зарегистрирован в Няганском отделении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре.
Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по оплате за жилое помещение по договору купли-продажи жилого помещения по состоянию на дата составляет 88217 рублей 92 копейки (л.д. 23).
В ходе рассмотрения дела ответчик погасила задолженность в размере 88217 рублей 92 копейки, что подтверждается предоставленной истцом справкой.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе уменьшить размер исковых требований.
На основании пункта 4 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.
В соответствии со ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Учитывая, что договором не установлен иной размер процентов, суд считает необходимым удовлетворить требование истца о взыскании процентов исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска 8,25%.
Согласно расчету, проверенному судом, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата от суммы задолженности составляют 2144 рубля 92 копейки.
Поскольку задолженность по договору купли-продажи за период с дата. по дата. в размере 88217 рублей 92 копейки погашена ответчиком после предъявления иска в суд, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При подаче искового заявления истец на основании ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобожден от уплаты госпошлины, в связи с чем с ответчик подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2910 рублей 89 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Иск Муниципального образования город Нягань в лице Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Нягань к К. удовлетворить.
Взыскать с К. в пользу Муниципального образования город Нягань проценты за пользование чужими денежными средствами по договору купли-продажи жилого помещения в рассрочку от дата. № за период с дата по дата. в размере 2144 рубля 92 копейки.
Взыскать с К. в доход бюджета муниципального образования город Нягань государственную пошлину в размере 2910 рублей 89 копеек.
Решение может быть обжаловано в Ханты-Мансийский окружной суд через Няганский городской суд в течение месяца.
Судья Г.Е. Тарасова
