Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Дело № 2-3681/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
*** 2014 года г. Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Емельяновой Л.В.
при секретаре Душевской К.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыженкова В.В. и Рыженковой Е.В. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова и Администрации города Пскова о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Рыженков В.В. и Рыженкова Е.В. обратились в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова и Администрации города Пскова о признании права общей долевой собственности на квартиру № *** в доме № *** ул. В. в г. Пскове в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований указали, что на основании ордера на жилое помещение №016306 от 16.08.1994 года Рыженков В.В. является нанимателем указанного жилого помещения. В качестве членов семьи в жилом помещении зарегистрированы и проживают: супруга – Рыженкова Е.В. и сын – Рыженков В.В.
С целью реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения, в июле 2014 года Рыженковы обратились в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче в собственность жилья.
В удовлетворении указанного заявления было отказано по тем основаниям, что право муниципальной собственности на спорный объект не зарегистрировано.
По мнению истцов, данный отказ является незаконным, нарушающим их жилищные права и интересы, в связи с чем, просят суд признать за Рыженковым В.В. и Рыженковой Е.В. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве собственности за каждым на жилое помещение по адресу: г. Псков, ул. В., д. ***, кв. *** в порядке приватизации.
В судебном заседании истцы – Рыженков В.В. и Рыженкова Е.В. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Представители ответчиков Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова и Администрации г. Пскова в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации и Управления. Решение по существу заявленных требований отставили на усмотрение суда.
Третье лицо – Рыженков В.В. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Непосредственная передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонда праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Исходя из смысла указанных норм закона, право граждан на бесплатное получение занимаемого жилья в собственность постановлено в зависимость от наличия двух основных условий: принадлежность жилого помещения к составу государственного или муниципального жилого фонда; предоставление жилого помещения гражданину в пользование на условиях договора социального найма.
Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение №016306 от 16 августа 1994 года Рыженкову В.В. с учетом членов семьи: жены Рыженковой Е.В. и сына Рыженкова В.В. предоставлена квартира по адресу: г. Псков, ул. В., д.***, кв.***.
Как усматривается из выписки из лицевого счета №03535 от 27.08.2014 г. в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: наниматель – Рыженков В.В., супруга – Рыженкова Е.В., сын – Рыженков В.В.
Решив реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, истцы обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче в их собственность занимаемого жилья.
Ответом и.о. начальника Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова № 69 от 07.08.2014 г. в удовлетворении заявления о передаче в собственность жилого помещения отказано, поскольку право муниципальной собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано (л.д. 11).
Согласно п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Судом установлено, что квартира № *** в доме №*** ул. В. в г. Пскове относится к муниципальному имуществу, что подтверждается копией выписки из реестра муниципального имущества г. Пскова по состоянию на 05.08.2014 г. (л.д. 12).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что хотя запись о регистрации права муниципального образования в Едином государственном реестре прав на спорное жилое помещение отсутствует, жилое помещение находится в муниципальной собственности и может быть приватизировано в соответствии с вышеуказанным законом, а отсутствие записи о регистрации права муниципального образования не должно нарушать жилищных прав истца.
В силу ст. 11 ФЗ РФ от 04.07.1991 года № 1154-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Материалами дела установлено, что ранее в приватизации истцы не участвовали, право собственности на жилые помещения за ними не зарегистрировано. Рыженков В.В. от участия в приватизации отказался (л.д. 14).
При таких обстоятельствах, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
С учетом изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рыженкова В.В. и Рыженковой Е.В. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова и Администрации города Пскова удовлетворить.
Признать за Рыженковым В.В. и Рыженковой Е.В. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве собственности за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Псков, ул. В., д.***, кв.***, в порядке приватизации.
Права, установленные настоящим решением, подлежат обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ***2014 года.
Судья Псковского городского суда: Л.В. Емельянова
Решение в апелляционном порядке не обжаловано.
Вступило в законную силу.
