Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Советский районный суд г.Волгограда в составе:
председательствующего судьи Матюхиной О.В.,
при секретаре Багдасарян Е.Э.,,
с участием:
представителей истца ТСЖ «Волга» Саргсяна А.С., действующего на основании доверенности, и председателя правления ТСЖ «Волга» Бородычевой М.М.,
02 сентября 2014 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Волга» к Политовой <данные изъяты>, Политову <данные изъяты>, Донцовой <данные изъяты>, действующей в интересах несовершеннолетней фио2, о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, процентов за пользование чужими денежными средствами и расходов по оплате государственной пошлины,
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «Волга» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности за жилищно - коммунальные услуги и расходов по оплате государственной пошлины. В обосновании исковых требований указав, что Политова М.М., Политов С.А. и фио2 являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. с 01.05.2012г. ответчики не вносили плату за содержание и ремонт общего имущества, а также не оплачивали предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность в размере 86 438 рублей 10 копеек.
Истец просил суд взыскать в пользу ТСЖ «Волга» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения, сложившуюся за период с 01.05.2012г. по 31.05.2014г.: с Политовой М.М. в сумме 51 862,86 (86 438,10 х 3/5) руб., с Политова С.А. в сумме 17 287,62 (86 438,10 х 1/5) руб., с Донцовой А.А., действующей в интересах несовершеннолетней фио9 в сумме 17 287,62 (86 438,10 х 1/5) руб.
Впоследствии истец уточнил заявленные требования и просил суд взыскать в пользу ТСЖ «Волга» с ответчиков солидарно задолженность в сумме 86 438 рублей 10 копеек, госпошлину в сумме 2 763 рублей и проценты за пользования чужими денежными средствами в размере 14 856 рублей 54 копейки, а всего 104 088,6484 руб.
В судебном заседании представители истца ТСЖ «Волга» по доверенности Саргсян А.С. и председатель правления Бородычева М.М. уточнили заявленные требования в части суммы основной задолженности в размере 79 234 рубля 94 копейки, в остальной части на иске настаивали.
Ответчики Политова М.М., Политов С.А., Донцова А.А., действующая в интересах несовершеннолетней фио2, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявления, ходатайства о рассмотрении дела без их участия, суду не представили.
Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение состоит из платы за пользование жилым помещением (плата за наем) и платы за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры <адрес> являются Политова М.М. (3/5 доли), Политов С.А. (1/5 доли) и несовершеннолетняя фио2 (1/5 доли), что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 22-24).
Согласно копии справки ТСЖ «Волга» от 27.06.2014г. (л.д. 21), в указанном жилом помещении зарегистрированы: Политова М.М., Политов С.А., фио2 и Донцова А.А.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Также в судебном заседании установлено, что ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, ними образовалась задолженность по коммунальным платежам за период с 01 мая 2012г. по 31 марта 2014г. в размере 79 234,94 руб., что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 3-6).
Суд принимает данный расчёт, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.
Согласно статье 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.
Статьей 322 ГК РФ, установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом (ст. 69 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
В виду данных обстоятельств, учитывая, что управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет ТСЖ «Волга», а также то, что задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена, и доказательств обратного суду представлено не было, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по коммунальным платежам в размере 79 234 рублей 94 копейки.
Согласно ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Таким образом, учитывая, что задолженность до настоящего времени не погашена, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 13 618, 50 руб. (79 234,94 руб. * 25 * 0,6875 /100).
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истец понес расходы на государственную пошлину в размере 2 794 руб., что подтверждается квитанцией (л.д.20).
Указанные расходы истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке.
Вместе с тем, в силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В данном случае требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя, которая относится к судебным расходам, при удовлетворении исковых требований предусмотрена законом, а именно статьей 98 ГПК РФ, которая не предусматривает солидарного взыскания. В связи с чем, расходы по оплате услуг представителя подлежат распределению между ответчиками в долевом порядке.
Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 794 руб., в равных долях, по 931, 33 руб. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Товарищества собственников жилья «Волга» к Политовой <данные изъяты>, Политову <данные изъяты> Донцовой <данные изъяты>, действующей в интересах несовершеннолетней фио2, о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, процентов за пользование чужими денежными средствами и расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.
Взыскать солидарно с Политовой <данные изъяты>, Политова <данные изъяты>, Донцовой <данные изъяты>, действующей в интересах несовершеннолетней фио2, сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 79 234 рубля 94 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 13 618 рублей 50 копеек.
Взыскать с Политовой <данные изъяты>, Политова <данные изъяты> Донцовой <данные изъяты> действующей в интересах несовершеннолетней фио2, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 794 рубля, по 931 (девятьсот тридцать одному) рублю 33 копейки с каждого.
В остальной части исковые требования Товарищества собственников жилья «Волга» оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.
Судья: подпись
