Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Дело № 2-1269/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 сентября 2014 года г. Череповец
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи Слягиной И.Б.,
при секретаре Мишенёвой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юнусова С.А. к садоводческому некоммерческому товариществу «Кальнинское» о признании права собственности на земельный участок,
У с т а н о в и л:
Юнусов С.А. в лице своего представителя по доверенности Андриановой Н.М. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Кальнинское» о признании права собственности по тем основаниям, что он является членом СНТ «Кальнинское». С момента образования СНТ «Кальнинское» в 1992 году истцу был выделен земельный участок № <данные изъяты>, которым он пользуется постоянно по настоящее время. На данном земельном участке Юнусов С.А. возвел временное строение – щитовой домик. Задолженности по уплате членских взносов не имеет. Никто другой указанным земельным участком не пользовался, в настоящее время прав на земельный участок не предъявляет. В мае 2014 года истец решил зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, но не смог это сделать по причине отсутствия в кадастровом паспорте сведений о правообладателе. В Управлении Росреестра по Вологодской области пояснили, что правообладатель не может быть указан, поскольку при постановке земельных участков на кадастровый учет руководство СНТ «Кальнинское» представило недостоверные сведения.
Просил суд признать за Юнусовым С.А. право собственности на земельный участок площадью 625 кв. метров, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>.
В судебном заседании истец Юнусов С.А. свои исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.
В судебном заседании представитель истца – по доверенности Андрианова Н.М. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
В судебном заседании представитель ответчика – СНТ «Кальнинское» - председатель СНТ «Кальнинское» Басалаева В.И. исковые требования Юнусова С.А. признала. Суду пояснила, что истец является членом СНТ «Кальнинское» со дня образования товарищества, с 1990 года. Истцу предоставлен в СНТ «Кальнинское» земельный участок № <данные изъяты>. Задолженности по выплате взносов истец не имеет.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, документы, представленные лицами, участвующими в деле, в судебное заседание, находит исковые требования Юнусова С.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из материалов дела следует, согласно постановлению главы администрации Череповецкого района № 346 от 12.10.1992 года «О передаче земельных участков садоводческим товариществам и его членам» следует, что СТ «Кальнинское» передан земельный участок общей площадью 33,0 га для нужд товарищества и его членов, в том числе для общего пользования – 7,4 га в постоянное пользование, для членов товарищества – 410 участков общей площадью 25,6 га в собственность.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на спорный земельный участок.
Из пояснений председателя СНТ «Кальнинское» в судебном заседании и справки СНТ «Кальнинское» от 01.09.2014 года следует, что Юнусов С.А. является членом указанного садоводческого товарищества с 1990 года, ему принадлежит земельный участок № <данные изъяты>, задолженности по взносам нет.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. 36 Конституции Российской Федерации, статьями 11, 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации суд полагает исковые требования Юнусова С.А. о признании за ним права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Юнусовым С.А. право собственности на земельный участок площадью 625 кв. метров с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья
Согласовано
Судья Череповецкого районного суда И.Б. Слягина
