Решение от 02 сентября 2014 года

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    02 сентября 2014 года г. Дудинка
 
    Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Кузнецовой О.В.,
 
    при секретаре Усольцевой В.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-981 по иску Администрации города Дудинки к Кильмагир <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация города Дудинки обратилась в суд с иском к Кильмагир М.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ответчик является нанимателем специализированного жилого помещения в общежитии, находящемся по адресу: <адрес>, которое предоставлено ей по договору найма на основании личного заявления и ходатайства с места работы <данные изъяты>. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса. В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан: 1 использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Со стороны ответчика вышеуказанные обязанности не исполняются, жилое помещение пустует, имеется задолженность по ЖКУ, что подтверждается ведомостью расчета квартплаты по задолженности, платежными документами, актом обследования спорного жилого помещения. 06.12.2013 г. Кильмагир М.Р. выдано предупреждение, согласно которому ей необходимо принять меры по устранению задолженности в месячный срок, а также представить документы, подтверждающие трудовые отношения. Однако до настоящего времени задолженность по жилищно- коммунальным платежам не погашена, трудовые отношения не подтверждены. 13.02.2014 г. истец направил ответчику письмо с просьбой подтвердить трудовые отношения и направить справку с места работы в отдел управления жилищным фондом комитата жилищно-коммунального хозяйства администрации города. В соответствии с информацией, предоставленной <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ Кильмагир М.Р. уволена по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ Согласно ч.2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании представитель истца, Шульга Я.И., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала по основаниям, изложенным выше.
 
    Ответчик Кильмагир М.Р. в судебное заседание не явилась, уведомленная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, о причине неявки суд не уведомила, в связи с чем суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 105 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
 
    Как установлено, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Дудинки и Кильмагир М.Р. заключен договор № найма специализированного жилого помещения в общежитии, по адресу: <адрес>, находящегося в муниципальной собственности. Согласно п. 1.2, 1.5. Договора жилое помещение предоставлено Кильмагир М.Р. в связи с работой в <данные изъяты> и на время работы в данном учреждении. ДД.ММ.ГГГГ Кильмагир М.Р. уволилась с работы по собственному желанию.
 
    Пунктом 30 Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда города Дудинки, утвержденного Решением Городского Собрания г. Дудинки от 21.04.2006 № 03-0107 установлено, что прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. При прекращении договора найма жилого помещения в общежитии жилое помещение должно быть освобождено не позднее, чем через три месяца со дня прекращения договора.
 
    Пунктом 32 вышеуказанного Положения установлено, что в случае если гражданин, проживающий в жилом помещении общежития, прекратил трудовые отношения или учебу и в течение трех месяцев трудоустроился или поступил в учебное заведение, по решению Администрации города, договор найма жилого помещения в общежитии продлевается на период новых трудовых отношений или период учебы. Рассмотрение вопроса о продлении договора найма жилого помещения в общежитии осуществляется в порядке, предусмотренном для принятия решения о предоставлении жилого помещения в общежитии.
 
    Из дела видно, что истец 06.12. 2014 г. вручил ответчику Предупреждение согласно которому, администрация города Дудинка предложила в месячный срок представить документы, подтверждающие трудовые отношения, и погасить имеющуюся задолженность по квартплате и коммунальным платежам, в противном случае будет подготовлено заявление в суд о расторжении договора найма специализированного жилого помещения и освобождении занимаемого жилого помещения.
 
    Вместе с тем до настоящего времени задолженность по квартплате в сумме <данные изъяты> (по состоянию на июнь 2014 г.) ответчиком не погашена, документы, подтверждающие трудовые отношения не представлены.
 
    Свидетель ФИО2 суду пояснил, что работает <данные изъяты> в общежитии № расположенном по адресу: <адрес> Кильмагир М.Р. проживала в № комнате. Неделю назад он видел как Кильмагир М.Р. забрала свои вещи из ком. 214 и ушла. Он заходил в комнату и видел, что кроме пакета с мусором в комнате никаких вещей не осталось.
 
    Пунктом 4.4 договора найма специализированного жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между истцом и ответчиком предусмотрено, что договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.
 
    Принимая во внимание, вышеизложенное, суд приходит к выводу, что заключенный между истцом и ответчиком договор найма специализированного жилого помещения прекратил свое действие, поскольку ответчик Кильмагир М.Р. уволилась с работы, документы, подтверждающие трудовые отношения не представила, жилое помещение освободила в добровольном порядке, следовательно, утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 196- 198, 237-238 ГПК РФ,
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Администрации города Дудинки к Кильмагир <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Кильмагир <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Ответчик вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.
 
    Председательствующий О.В. Кузнецова
 
    Мотивированное решение изготовлено 4 сентября 2014 года.