Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Дело № 2-2153/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 сентября 2014 года г. Магнитогорск
Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Гусевой Е.В.,
при секретаре Семенычевой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищное эксплуатационное управление № 1» к Лебедевой Л.Г., Лебедеву С.А., Михальченко В.Э., Михальченко В.Э, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «ЖЭУ № 1» обратилось в суд с иском к Лебедевой Л.Г., Лебедеву С.А., Михальченко В.Э., Михальченко С.Э., просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины за выписку из ЕГРП в размере <данные изъяты> руб.
В обоснование иска указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>. Дубровина Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., не являлась нанимателем по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., умерла ДД.ММ.ГГГГ Ответчики Лебедева Л.Г., Михальченко В.Э. зарегистрированы и проживают по указанному адресу по обменному ордеру с ДД.ММ.ГГГГ г., Лебедев С.А. зарегистрирован по форме № 6 и проживает с ДД.ММ.ГГГГ г., Михальченко С.Э. зарегистрирован по форме № 6 и проживает с ДД.ММ.ГГГГ Лицевой счет ответчики не переоформили. Ответчики не исполняют должным образом возложенные на них обязанности по своевременному внесению квартирной платы и платы за коммунальные услуги, в связи с чем, на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.
Представитель истца ООО «ЖЭУ № 1» - Донскова В.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
Ответчик Лебедева Л.Г. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что дети с ней не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.
Ответчики Михальченко В.Э., Лебедев С.А., Михальченко С.Э. извещались заказной корреспонденцией, которая вернулась в суд не востребованной, по истечению срока хранения.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков.
Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1ст. 65 ЖК РФнаймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилье и коммунальные услуги.
Данному праву наймодателя соответствует обязанность нанимателя - своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3ст.67 ЖК РФ).
Ч.1ст.153 ЖК РФустановлена обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а также у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В силу ч. 1ст.69 ЖК РФк членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст.69 ЖК РФ).
Согласно ч. 1ст.155 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющей организацией), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч. 4ст.155 ЖК РФ).
Как установлено судом, Дубровина Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., не являлась нанимателем по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., умерла ДД.ММ.ГГГГ Ответчики Лебедева Л.Г., Михальченко В.Э. зарегистрированы и проживают по указанному адресу по обменному ордеру с ДД.ММ.ГГГГ г., Лебедев С.А. зарегистрирован по форме № 6 и проживает с ДД.ММ.ГГГГ г., Михальченко С.Э. зарегистрирован по форме № 6 и проживает с ДД.ММ.ГГГГ Лицевой счет оформлен на умершую Дубровину Н.Л., что подтверждается справкой с места жительства формы 23-кх.
Квартира № расположенная по адресу: <адрес> находится в Муниципальной собственности.
Управление многоквартирным домомосуществляет ООО «ЖЭУ № 1».
Указанные обстоятельства подтверждаются: справкой о начислениях, справкой о составе семьи, выпиской из лицевого счета, приказом ООО «ЖЭУ, выпиской из ЕГР прав на недвижимое имущество.
Согласно справке о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не производят оплату коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ г., в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.
Поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт несвоевременного и не полного внесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению.
Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ и ч.2 ст. 333.18 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., по <данные изъяты> руб. с каждого. Кроме того, взыскать расходы по оплате государственной пошлины за выписку из ЕГРП в размере <данные изъяты> руб. по <данные изъяты> руб. с каждого из ответчиков.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление № 1» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Лебедевой Л.Г., Лебедева С.А., Михальченко В.Э., Михальченко С.Э. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление № 1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.
Взыскать Лебедевой Л.Г., Лебедева С.А., Михальченко В.Э., Михальченко С.Э. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление № 1» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ФИО21 руб., по <данные изъяты> руб. с каждого, расходы по оплате государственной пошлины за выписку из ЕГРП в размере <данные изъяты> руб. по <данные изъяты> руб. с каждого из ответчиков.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через районный суд.
Председательствующий:
