Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Гражданское дело № 2-5997/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2014 г город Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Куракиной Т.П., при секретаре судебного заседания Павловой Е.Н., с участием помощника прокурора Качановой А.В., истца Макарова А.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова А.Я. Мамедову М.Ф.о, Мамедовой Н.Г., Мамедовой С.М, Мамедову А.М., о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Макаров А.Я. обратился в суд с названным выше исковым заявлением.
Требование мотивируют тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> он приобрел в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент сделки в квартире проживали ответчики, с их слов их проживание в данной квартире обусловлено разрешением прежнего собственника квартиры.
Требование об освобождении квартиры ответчики не выполнили, из квартиры не выселились, что нарушает его права как собственника, по этой причине он лишен возможности пользоваться своими правами, владеть и распоряжаться квартирой.
В судебном заседании истец Макаров А.Я. поддерживает предъявленное требование по тем же основаниям, что изложены в исковом заявлении, просит выселить ответчиков из принадлежащей ему квартиры по адресу: <адрес>. Ранее он уже подавал заявление в суд, дело было оставлено без рассмотрения, где ответчики в возражении на исковое заявление утверждали, что проживают в квартире на законных основаниях.
Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, с чем согласен истец.
Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Статья 301 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Макарову А.Я. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира приобретена без обременения.
Как установлено судом, ответчики проживают в спорной квартире, при этом документальное основание о правомочности вселения в квартиру и проживания в ней, суду не представили.
Истец, телеграммами от ДД.ММ.ГГГГ предложил ответчикам освободить спорное жилое помещение, из почтовых уведомлений следует, что данное предупреждение ответчики получили, однако помещение не освободили.
Наличие документов, подтверждающих право ответчиков пользоваться спорным жилым помещением, суду не представлено.
Учитывая совокупность исследованных доказательств, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку у ответчиков не имеется законных оснований для проживания в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Макарова А.Я. удовлетворить.
Мамедова М.Ф.о, Мамедову Н.Г., Мамедову С.М., Мамедова А.М. выселить из <адрес>.
В порядке ст.236 ГПК РФ копию заочного судебного решения не позднее трех дней со дня вынесения решения направить ответчику с уведомлением о вручении.
Ответчик вправе в 7-дневный срок со дня вручения ему копии заочного судебного решения обратиться в Сургутский городской суд с заявлением об отмене этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Куракина Т.П.
