Решение от 02 сентября 2014 года

Дело № 2-1324/2014 года.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Россошь 2 сентября 2014 года.
 
    Россошанский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ворона А.В.
 
    при секретаре Лаптиевой Л.И.,
 
    с участием истцов /Гребенник О.А./ /Перекрестова В.Н./,
 
    и представителя истицы /Гребенник З.С./ – Попова А.В./по доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Гребенник О.А./ /Гребенник З.С./ и /Перекрестова В.Н./ к администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области «о сохранении помещения в перепланированном состоянии, и признании права собственности»,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в суд с иском к администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области «о сохранении помещения в перепланированном состоянии, и признании права собственности» указав при этом на следующее:
 
    21 ноября 2013 года умер /УУУ/. После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры по адресу Воронежская <адрес>. Истцы являются наследниками умершего первой очереди. В установленный законом срок они обратились в нотариальную контору для оформления наследства. Получив свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную квартиру, выяснилось, что произвести государственную регистрацию права собственности на неё они не могут, т.к. общая площадь квартиры изменилась в результате реконструкции. Разрешения на реконструкцию у них не имеется. Таким образом, истцы обратились в суд с иском, в котором просят сохранить <адрес> в реконструированном состоянии.
 
    Признать за /Гребенник З.С./, <Дата обезличена> года рождения, /Гребенник О.А./ <Дата обезличена> года рождения и /Перекрестова В.Н./, <Дата обезличена> года рождения право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на квартиру № общей площадью 76, 1 кв.м. в том числе жилой площадью 54, 6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Истцы и представитель истицы /Гребенник З.С./ - Попова А.В./ в судебном заседании иск поддержали, и просят суд его удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области /ППП/, в судебное заседание не явилась, однако предоставила в суд отзыв на заявление, в котором указывает, что возражает против удовлетворения иска, поскольку администрацией законные права и интересы истцов не нарушены. Так же указывает, что истцам необходимо предоставить заключении комиссии администрации, о соответствии строения требованиям регионального норматива градостроительного проектирования. Одновременно с этим просит суд рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя администрации.
 
    Суд, выслушав истцов, представителя и изучив и исследовав письменные доказательства, приходит к следующему. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, произведенная при отсутствии основания предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ или с нарушением проекта. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно, имеющегося в деле заключения ООО «Проект» установлено, что квартира по вышеуказанному адресу соответствует требованиям СНиП, пригодна к дальнейшей эксплуатации, не создает угрозы жизни и здоровью граждан /л.д. 23/. По убеждению суда, какого либо дополнительного заключения в данном случае не требуется. Таким образом, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Сохранить жилое помещение – квартиру № общей площадью 76,1 кв.м., в том числе жилой площадью 54,6 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.
 
    Признать за /Гребенник З.С./ <Дата обезличена> года рождения, /Гребенник О.А./ <Дата обезличена> года рождения и /Перекрестова В.Н./ <Дата обезличена> года рождения право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждой на квартиру № общей площадью 76, 1 кв.м. в том числе жилой площадью 54, 6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья А.В. Ворона.