Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Дело № 2-2785/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2014 года г. Астрахань
Суд Советского района г. Астрахани
в составе председательствующего судьи Марисова И.А.,
при секретаре Добриевой П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Н.Г. , действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Т.В.В. к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Г.Н.Г. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что она и ее дочь зарегистрированы и проживают в комнате <адрес> по <адрес>, состоит на регистрационном учете и проживает по адресу: <адрес>. Жилое помещение было получено мамой истца П.З.Н. по месту работы от ОАО «....» в <дата>. Истцом в установленном законом порядке подано заявление в Жилищное управление Администрации <адрес> о приватизации вышеуказанной квартиры, однако ответчиком в приватизации ему было отказано в связи с отсутствием в протоколе о вселении отчества П.З.Н. В связи с чем, истец просит признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью право собственности по 1/2 доли на комнату <номер>, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Г.Н.Г. исковые требования поддержала, по основаниям указанным в исковом заявлении..
В судебном заседании представитель – истца Т.Н.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить.
Представитель ответчика Жилищного управления администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещены надлежаще, в суд представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, возражают поскольку в выписке из протокола <номер> от <дата> отсутствует отчество П.З.Н., а также образовалась задолженности по оплате за найм, в сумме .... рублей.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что Г.Н.Г. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> с <дата> и Т.В.В. с <дата> что подтверждается справкой Жилищного управления от <дата>, адресными справками УФМС России по <адрес>, карточкой прописки.
Из пояснений представителя истца Т.Н.Н. следует, что спорное жилое помещение было предоставлено матери истца П.З.Н. на основании выписки из протокола <номер> совместного заседания администрации и профсоюзного комитета ОАО «....» от <дата> года.
Судом установлено, что П.З.Н. состояла в трудовых отношениях в ОАО «....», что подтверждается копией трудовой книжки от <дата> года, а также показаниями свидетелей П.А.А., К.Н.З., С.Г.И. и П.З.Н., из которых следует, что комната <номер> по <адрес> <адрес> был предоставлен П.З.Н.
Г.Н.Г. приходится дочерью П.З.Н., что подтверждается свидетельством о рождении <номер> от <дата> года.
Т.В.В., приходится дочерью Г.Н.Г. , что подтверждается свидетельством о рождении <номер> от <дата>
Согласно извлечению из технического паспорта <номер>, составленному по состоянию на <дата> года, комната .... общей площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м. расположена по адресу: <адрес>.
Из кадастрового паспорта <номер> следует, что комната .... по адресу: <адрес> имеет общую площадь .... кв.м.
В силу ст. 6 Закона РФ от <дата> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Из сообщения Управления муниципального имущества администрации <адрес> от <дата> следует, что комната .... по <адрес> является собственностью муниципального образования «<адрес>» и значится в реестре муниципального имущества <адрес>.
Согласно сообщению Жилищного управления Администрации <адрес> от <дата> истцу отказано в приватизации спорной квартиры в административном порядке, ввиду отсутствия в документе, который является основанием на вселение следует, что занимаемая комната <номер> по <адрес> ранее был предоставлен П.З.Н., без указания отчества, которая не воспользовалась правом регистрации в указанную комнату, кроме того в документе не указываются состав семьи нанимателя, площадь жилого помещения.
Согласно, справки Жилищного управления администрации <адрес> за Г.Н.Г. , проживающей по адресу: <адрес> задолженности по плате за наем муниципального жилья до <дата> не имеет.
Постановлением мэра <адрес> от <дата> <номер> статус жилого дома присвоен, в том числе общежитию по адресу: <адрес>.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Принимая во внимание, что спорное жилое помещение предоставлено матери истца для проживания на основании выписки из протокола совместного заседания администрации и профсоюзного комитета ОАО «....», суд приходит к выводу о законности вселения истца как члена семьи нанимателя в спорное жилое помещение.
Из справки АФ ФГУП «Ростехинвентаризация» от <дата> следует, что Г.Н.Г. и Т.В.В. в приватизации не участвовали, имущество, находящееся в их собственности не значится.
Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, учитывая, что истцы постоянно проживают в комнате <адрес> <адрес>, в приватизации ранее не участвовали, иного жилого помещения для проживания не имеют, вселение было произведено на законных основаниях, передача жилого помещения в частную собственность не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Г.Н.Г. , Т.В.В. право собственности по 1/2 доли на комнату <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца в апелляционном порядке.
Полный текст решения изготовлен <дата>.
Судья И.А. Марисов
