Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Дело № 2-998/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 02 сентября 2014 года
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Колосовская Н.А.,
при секретаре Маслеевой Ю.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бранцевич ЛГ к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Бранцевич Л.Г. обратиласьв суд с иском к Администрации Кемеровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, площадью 900 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 42:04:0211015:96.Требования мотивировала тем, что ей, как члену садоводческого товарищества был предоставлен земельный участок №92, площадью 6, 5 соток, расположенный по адресу: <адрес>». В процессе использования земельного участка, ей был построен дачный дом, туалет, баня и хозяйственный блок. В 1993 г. было принято решением правления садового товарищества выделить ей 3 сотки нераспределенной земли к ее участку, дополнительно. 23.10.1993 г. она получила свидетельство на земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.С 1994 г. она ежегодно оплачивает земельный налог, членские взносы. 24.04.2014 г. она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок, однако ей было отказано по тем основаниям, что в правоустанавливающем документе имеются исправления.
ИстецБранцевич Л.Г. в судебном заседании на требованиях наставала, поддержала доводы изложенные в исковом заявлении.
Представитель истца Баев М.С. действующий на основании доверенности от 16.07.2014 г., в судебном заседании на требованиях настаивал, поддержал доводы изложенные в исковом заявлении.
Ответчик - представитель Администрации Кемеровского муниципального района Лихачева К.А., действующая на основании доверенности №1120 от 11.02.2014 г., в судебном заседаниине возражала против удовлетворения требований.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, СНТ «Лесная Новь» в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны.
Заслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания право.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельный участок, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 6 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (вступил в силу 31.01.1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
В соответствии с ч. 9 ст. 3 Земельного кодекса РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственномреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненногонаследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N177 "Обутверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Судом установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на землю Бранцевич Л.Г. для ведения садоводства предоставлен в собственность земельный участок, площадью 900 кв.м., номер свидетельства КЕО-04-11799, данные обстоятельства не оспариваются.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 27.08.2014 г. на л.д. 53, земельному участку площадью 900 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> предыдущий номер КЕО-04-11799, присвоен кадастровый номер 42:04:0211015:96. Дана внесения номера в государственный кадастр недвижимости 31.10.2005 г.
Из пояснений истца установлено, что в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном заявителю, имеются исправления в реквизитах решения, на основании которого было выдано данное свидетельство, а также площадь земельного участка. Свидетельство составлялось в двух экземплярах, один из которых был выдан ей, а второй хранился в Комитете по земельной реформе и земельным ресурсам Кемеровского района.
Доводы истца у суда не вызывают сомнений, поскольку в материалах дела имеется копия свидетельства, которая была предоставлена по запросу суда из Кемеровского отдела Росреестра, из которой усматривается площадь земельного участка 900 кв.м., в свидетельстве имеются печати и подписи председателя СНТ «Лесная новь» и начальника Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Кемеровского района (л.д. 19, 20).
Из сведений представленной членской книжки следует, что с 1994г. оплачивает членские взносы исходя из количества 9 соток. (л.д. 8-10).
Судом также установлено: заявитель владеет на праве собственности земельным участком общей площадью 900 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается членским билетом (л.д. 8-10), справкой председателя СНТ «Лесная Новь» от 14.06.2014 г. (л.д. 17).
Согласно решения №64 от 22.02.1982 г. «О предоставлении земельных участков предприятиям и организациям для государственных и общественных нужд», выданного на основании распоряжения №Р-790, изъять земельные участки из земель совхоза, других землепользователей и предоставить их предприятиям и организациям под строительство, для коллективного садоводства и организации хозяйств согласно приложения (л.д. 21-22).
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно ст. ст. 17 и 28 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
При указанных обстоятельствах и в соответствии с п. 3 ст. 8 ГК РФ суд считает возможным признать за Бранцевич Л.Г. право собственности на спорный земельный участок.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Бранцевич ЛГ право собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 42:04:0211015:96.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий:
