Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<данные изъяты> 2014 года город Зеленокумск
Судья Советского районного суда Ставропольского края Казанаева И.Н.,
при секретаре Фараджовой А.Р.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по иску Долматовой Л.А. к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, суд
Установил:
Долматова Л.А. обратилась в Советский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации Советского муниципального района, в котором просит прекратить за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>.
В судебном заседании истица Долматова Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что 07.07.2008 года приобрела в собственность у ФИО3 жилой дом площадью №м. и земельный участок площадью № расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли - продажи. Кроме земельного участка №., в его продолжение по указанному адресу, имеется дополнительный земельный участок, площадью № которым она /Долматова Л.А./ намеревается воспользоваться. При обращении в администрацию Советского муниципального района<адрес> с целью оформления дополнительного земельного участка, площадью №м., расположенного по тому же адресу, ей было отказано, поскольку данный участок числится за ФИО2
Во внесудебном порядке решить вопрос о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования не представляется возможным, в связи с чем истица была вынуждена обратиться.
Представитель ответчика - администрации Советского муниципального района Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление о согласии с исковыми требованиями в полном объеме и о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - администрации Советского муниципального района Ставропольского края.
Выслушав позицию истца, учитывая мнение представителя ответчика, изучив материалы дела и дав им юридическую оценку, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
В силу ч.1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
Как следует из письма администрации Советского муниципального района Ставропольского края № от 21.07.2014 года, Долматова Л.А. не является правообладателем участка площадью № расположенного по адресу: <адрес>, а потому, по нормам ст. 45 Земельного Кодекса РФ, администрация Советского муниципального района Ставропольского края отказывает ей в удовлетворении заявления о прекращении за умершей ФИО2 права постоянного бессрочного пользования данным земельным участком.
Согласно архивной выписке из решения от 22.07.1992 года № 6 Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов <адрес>, а так же приложения № к решению, ФИО2 выделено в собственность №. земельного участка и №. земельного участка выделено в пользование. Указанные земельные участки находятся по адресу: <адрес> ул. <адрес>.
Из актовой записи о смерти № от 16.04.2002 года, выданной Отделом ЗАГС Управления ЗАГС Ставропольского края по Советскому району усматривается, что ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно договору купли-продажи недвижимости от 07.07.2014 года ФИО3 продала в собственность Долматовой Л.А. земельный участок и расположенный на нем жилой дом, расположенные по адресу:<адрес>.
Как усматривается из представленных истцом свидетельств о государственной регистрации права <адрес>, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 17.07.2008, Долматова Л.А. является собственником жилого дома площадью № кв.м. и земельного участка площадью № расположенных по <адрес> края.
Согласно ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 настоящего кодекса. Пункт 2 ст. 53 ЗК РФ предусматривает основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. При этом смерть пользователя не является основанием принудительного прекращения предоставленного ему права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
В соответствии со ст. 2 ч. 1 указанного Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ ( с последующими изменениями и дополнениями) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -
Решил:
Исковые требования Долматова Л.А. к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком - удовлетворить.
Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, земельным участком площадью № квадратных метров, расположенным по адресу: Ставропольский край, Советский район, г. Зеленокумск, ул. Речная, 10.
Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца.
Копия верна:
Председательствующий судья И.Н. Казанаева
