Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Дело № 2-381/2014 года принято в окончательной форме 8 сентября 2014 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Осташков 2 сентября 2014 года
Осташковский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего федерального судьи Ежелого В.Л.,
при секретаре Михайлиной Е.В.,
с участием прокурора Волощук Е.В.,
представителя истца Балагаевой Л.А.,
ответчика ФИО,
представителя органа опеки и попечительства Северовой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации закрытого административно-территориального образования «Солнечный» к ФИО, ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация ЗАТО «Солнечный» обратилась в суд с иском к ФИО, ФИО1 о выселении из жилого помещения-<адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что по договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО на время трудовых отношений с ФГБУЗ МСЧ № ФМБА России было предоставлено служебное жилое помещение-<адрес> в <адрес>. Вместе с ФИО проживает ее дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения ответчика с ФГБУЗ МСЧ № ФМБА России прекращены, что является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО были направлены письменные уведомлении о необходимости освободить занимаемое жилое помещение, которые ответчиком не исполнены до настоящего времени.
Определением Осташковского городского суда Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по делу, было привлечено МП ЖКХ ЗАТО «Солнечный», для дачи заключения по делу - орган опеки и попечительства территориального отдела социальной защиты населения Осташковского района Тверской области.
В судебном заседании представитель истца-администрации ЗАТО «Солнечный» по доверенности Балагаева Л.А. поддержала заявленные требования и просила выселить ФИО и ФИО1 из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик ФИО, действующая также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 исковые требования признала, пояснив, что действительно ДД.ММ.ГГГГ ей на время работы в МСЧ № была предоставлена служебная <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ из-за низкой зарплаты уволилась МСЧ № и устроилась на более высокооплачиваемую работу. Из служебной квартиры не выехала, так как у нее нет другого жилья. Просила сохранить за ней право пользования спорным жилым помещением на 6 месяцев в связи с наступлением зимнего периода и необходимого времени для поиска жилья и освобождения спорной квартиры.
Третье лицо-МП ЖКХ ЗАТО «Солнечный» поддержало заявленные требования, о чем представило письменное заявление с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, которое удовлетворено судом на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Представитель органа опеки и попечительства территориального отдела социальной защиты населения Осташковского района по доверенности Северова Н.С. просила в интересах малолетнего ребенка ответчика ФИО сохранить право пользования спорным жилым помещением за семьей ФИО до ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетель ФИО2 показал, что является сожителем ФИО и проживает с нею вместе в <адрес> в <адрес>, которая была предоставлена ФИО на период трудовых отношений с МСЧ №. В марте 2013 года ФИО уволилась из МСЧ № и устроилась работать на предприятие «Звезда». Другого жилого помещения у них нет и им необходимо время, чтобы найти другое жилое помещение и переехать в него.
Выслушав представителя истца Балагаеву Л.А., ответчика ФИО, представителя органа опеки и попечительства Северову Н.С., прокурора Волощук Е.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению с сохранением за ФИО права пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает требования администрации ЗАТО «Солнечный» подлежащими удовлетворению.
Конституция РФ, имеющая высшую юридическую силу, прямое действие и применяющаяся на всей территории Российской Федерации, предусматривает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40).
В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
В силу п. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В силу п. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ администрации ЗАТО «Солнечный» на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес> общей площадью 40,2 кв.м. (л.д.5).
Постановлением администрации ЗАТО «Солнечный» № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> отнесена к специализированному жилищному фонду (служебное жилое помещение) (л.д.6).
Постановлением администрации ЗАТО «Солнечный» № от ДД.ММ.ГГГГ решено предоставить ФИО, состав семьи 2 чел., на время трудовых отношений с ФГБУЗ МСЧ № ФМБА России служебную двухкомнатную квартиру, общей площадью 40,2 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.7).
ДД.ММ.ГГГГ между МП ЖКХ ЗАТО «Солнечный», действующим от имени собственника жилого помещения администрации ЗАТО «Солнечный» (наймодатель) и ФИО (наниматель) был заключен договор найма служебного жилого помещения №. Из текста договора следует, что ФИО в связи с работой в ФГБУЗ МСЧ № ФМБА России было предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности–квартира общей площадью 40,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется ее дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Подп.3 п.18 договора предусмотрено, что договор прекращается с истечением срока трудовой деятельности (л.д.8-12).
Приказом №/Л от ДД.ММ.ГГГГ прекращено действие трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО уволена из ФГБУЗ МСЧ № ФМБА России с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16,17).
По истечению срока действия договора найма служебного жилого помещения-ДД.ММ.ГГГГ- ФИО с семьей в добровольном порядке не освободили его, в связи с чем администрацией ЗАТО «Солнечный» и МП ЖКХ ЗАТО «Солнечный» в адрес ФИО были направлены уведомления о добровольном освобождении жилого помещения, с указанием что в противном случае администрация вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном выселении (л.д.19,20,21).
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что договор найма служебного жилого помещения был заключен с ФИО на определенный срок (период работы в ФГБУЗ МСЧ № ФМБА России), закончил свое действие ДД.ММ.ГГГГ, по истечении указанного срока собственник жилого помещения-администрация ЗАТО «Солнечный» направил ФИО уведомление о необходимости освободить занимаемое жилое помещение, в связи с чем ответчики на основании ч.3 ст.104 и ч.1 ст.103 ЖК РФ подлежат выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Вместе с тем с учетом законных интересов несовершеннолетнего ребенка, заключений представителя органа опеки и попечительства Северовой Н.С. и прокурора Волощук Е.В., суд приходит к выводу о необходимости сохранения за ФИО и П.Д. права пользования спорным жилым помещением на условиях договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на зимний период времени, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.
Ссылки ответчика ФИО об отсутствии другого жилого помещения не могут быть приняты судом, поскольку, заключая договор найма служебного жилого помещения, ФИО была ознакомлена с условиями договора, в котором четко указано, что договор заключен на определенный срок-период работы в ФГБУЗ МСЧ № ФМБА России.
Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика ФИО надлежит взыскать в федеральный бюджет судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 200 рублей, поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации закрытого административно-территориального образования «Солнечный» удовлетворить.
Сохранить за ФИО, ФИО1 право пользования жилым помещением–квартирой № <адрес> в <адрес> на условиях договора найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № на срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Выселить ФИО, ФИО1 из служебного жилого помещения -<адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с ФИО государственную пошлину в доход государства в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Осташковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме-8 сентября 2014 года.
Федеральный судья : В.Л. Ежелый.
