Решение от 02 сентября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    02 сентября 2014 года     п.Безенчук
 
    Безенчукский районный суд в составе:
 
    Председательствующего судьи Кудрявова Е.В.,
 
    С участием адвоката Артемова И.Н.
 
    при секретаре Астафьевой В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шакировой ФИО13 к Хасанову ФИО14 о снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
    Шакирова Р.Х. обратилась в суд с иском к Хасанову М.Н. о снятии с регистрационного учета.
 
    Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, Хасанов Н.Х в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, не просил суд о рассмотрении дела без своего участия и отложении разбирательства по делу. В порядке ст.50 ГПК РФ ответчику был назначен адвокат Артемова И.Н.
 
    С учетом мнения сторон, суд находит возможным рассмотреть дело без участия ответчика и по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Представитель УФМС Нечаев А.А. письменно ходатайствовала перед судом о рассмотрении заявления без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
 
    Суд, выслушав истца Шакирову Р.Х. уточнившую исковые требования и просившую о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Хасанова М.Н., адвоката Артемову И.Н. не возражавшую против удовлетворения иска, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно договору купли-продажи Шакирова Р.Х. приобрела у ФИО8 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В п.7 договора указано, что в жилом доме зарегистрирована ФИО9    
 
    ДД.ММ.ГГГГ. Шакирова Р.Х. получила свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
 
    Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ. № выданной Администрации сельского поселения Преполовенка в жилом доме по адресу: <адрес> был зарегистрирован ФИО9, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ., в настоящее время зарегистрирован Хасанов М.Н.
 
        В указанном жилом доме Хасанов М.Н. не проживает, его вещей в доме истца нет и не было, он не оплачивает коммунальные и другие обязательные платежи. В момент подписания договора истица не знала, что в спорном жилом доме зарегистрирован ответчик. Шакирова Р.Х. несет за Хасанова М.Н. бремя расходов по оплате коммунальных платежей, чем нарушается ее права собственника.
 
    Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В соответствии с ч.1ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены законодательством.
 
    Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713 «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и другими законодательными актами установлены, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения любых препятствий по пользованию, распоряжению своей собственностью со стороны третьих лиц.
 
    Суд считает, что поскольку ответчик Хасанов М.Н. в жилище истца не проживает, фактически проживает по другому адресу, следовательно, он не приобрел право пользования этим жилым помещением и его регистрация по указанному адресу носит формальный характер, не имеет юридических последствий, что препятствует распоряжению истцу принадлежащим ей на праве собственности жилищем по своему усмотрению, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 191-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Признать Хасанова ФИО15 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Решением является основанием для снятия Хасанова ФИО16 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья: подпись          Е.В.Кудрявова