Решение от 02 сентября 2014 года

дело № 2-4181/2014
 
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
02 сентября 2014 года Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону
 
в составе: председательствующего судьи Толстова Н.П.,
 
при секретаре Меликян Р.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хомутовой Л.Н. к Лепскому М.П., третье лицо: УФМС РФ по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Хомутова Л.Н. обратилась в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим иском ссылаясь на то, что она является собственником кв. №, расположенной по адресу: <...>
 
    В вышеуказанной квартире помимо истца прописан Лепский М.В., который фактически по данному адресу не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, личных вещей ответчика в квартире нет, его местонахождения в настоящее время ей не известно.
 
    На основании изложенного истец просила суд признать Лепского М.П., 1977 года рождения, утратившим право пользования кв. №, расположенной по адресу: <...>, и снять Лепского М.П., 1977 года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании истец Хомутова Л.Н. доводы, изложенные в исковом заявлении, повторила, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить, при этом просила суд признать ответчика прекратившим право пользования кв. №, расположенной по адресу: <...> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В отношении ответчика Лепского М.В. дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела телефонограммой (л.д. 39).
 
    В отношении представителя третьего лица УФМС РФ по РО дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела отметкой о получении судебного извещения (л.д. 40).
 
    Суд, выслушав объяснения истца, допросив свидетелей ФИО 1, ФИО 2, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    Как установлено в судебном заседании Хомутовой Л.Н. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на наследство по завещанию и свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 13, 14).
 
    В вышеуказанной квартире помимо истца прописан Лепский М.В., который членом семьи истца не является, был прописан в дом бывшим собственником указанной квартиры, фактически данному адресу не проживает более 20 лет, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, личных вещей ответчика в квартире нет, его местонахождения в настоящее время истцу не известно.
 
    Свидетель ФИО 1 в судебном заседании пояснила суду, что она и истец являются подругами и они знакомы больше 23 лет. Ответчика она не знает, так как он никогда не проживал в квартире истицы, коммунальные платежи оплачивает истец, его личных вещей в доме истца нет. Свидетель ФИО 2 в судебном заседании дал показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО 1
 
    Оценивая показания указанных свидетелей, суд учитывает, что свидетель это лицо, которому могут быть известны какие-либо обстоятельства, относящиеся к делу (ч. 1 ст. 69 ГПК). Показания свидетелей - это сведения, сообщенные лицами, которым известны какие-то обстоятельства, имеющие значение для дела. Так суд считает, что показания данных свидетелей соответствуют фактическим обстоятельствам дела и не противоречат другим представленным суду доказательствам. Оснований сомневаться в объективности показаний данных свидетелей у суда не имеется, так как никаких доказательств тому, что свидетели заинтересованы в исходе дела в пользу истцов, суду не представлено.
 
    Дав правовую оценку фактическим обстоятельствам дела, суд пришел к выводу, что исковые требования Хомутовой Л.Н. к Лепскому М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - подлежат удовлетворению в виду следующих обстоятельств.
 
    В силу ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Из данных норм права следует, что собственник жилого помещения вправе владеть, т.е. фактически обладать им; пользоваться, т.е. извлекать из него полезные свойства и распоряжаться, т.е. определять юридическую судьбу этого помещения.
 
    Нарушение одного из принципов права собственности влечет нарушение конституционного права гражданина на охрану частной собственности.
 
    В ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истицы, он по адресу: <...> не проживает на протяжении 20 лет. Факт не проживания ответчика в спорном домовладении подтвержден показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, а также имеющимся в материалах дела Актом о не проживании (л.д. 41).
 
    Учитывая то обстоятельство, что ответчик не является членом семьи истицы, на протяжении длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, позволяют суду сделать вывод о том, что он прекратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>.
 
    Статьей 7 Федерального Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда при признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    При таких обстоятельствах ответчик по данному делу подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <...>
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Лепского М.П., 1977 года рождения, прекратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <...>.
 
    Лепского М.П., 1977 года рождения, снять с регистрационного учета в квартире №, расположенной по адресу: <...>.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 02 сентября 2014 года.
 
    Судья: