Решение от 02 сентября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    г. Москва «02» сентября 2014 года
 
    Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ставича В.В., при секретаре Суворовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4073/14 по иску Симонова В М к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о включении квартиры в состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы Симонов В.М. обратился в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы о включении квартиры №ХХХ по адресу: г. ХХХ в состав наследства после смерти Симонова М.В. и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону.
 
    В обоснование иска указал, что ХХХ года умер сын истца – Симонов М В.
 
    На момент смерти Симонов М.В. являлся нанимателем квартиры №ХХ по адресу: г. ХХХХХХ
 
    ХХХ года Симонов М.В. принял решение приватизировать указанную квартиру, в связи с чем обратился в МФЦ района «Некрасовка» в г. Москве с заявлением о заключении договора передачи в собственность (в порядке приватизации) жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ХХХХХХХХ, в службу «одного окна» были представлены необходимые документы, однако получить документы о собственности Симонов М.В. не успел.
 
    Истец является наследником по закону первой очереди и вступил в права наследования, однако спорная квартира в наследственную массу не была включена, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.
 
    Истец Симонов В.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, воспользовался правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ на ведение в суде дела через представителя по доверенности Мирянина В.Ю., который в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик ДЖП и ЖФ г. Москвы явку своего представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом.
 
    Третье лицо – Нотариус г. Москвы Бондарева А.Н., Управление Росреестра по г. Москве в суд не явились, извещены надлежащим образом.
 
    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
 
    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Симонов В.М. являлся нанимателем квартиры №ХХХ по ул. ХХХХХ в г. Москве (л.д. 10).
 
    ХХХ года Симонов М.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12).
 
    ХХХ года Симонов М.В. при жизни подал заявление о подготовке документов для приватизации спорного жилого помещения, но не успел довести оформление приватизации до конца в связи со смертью. Заключение договора передачи жилого помещения и регистрация права собственности Симонова М.В. не состоялись по причине его смерти.
 
    Истец Симонов В.М. является отцом умершего, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 9а).
 
    Наследственное дело к имуществу умершего открыто по заявлению истца, однако ему было отказано в выдаче свидетельства на наследственное имущество в виде квартиры по адресу: г. ХХХХХХХ, в связи с отсутствием регистрации права собственности на квартиру за наследодателем.
 
    Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (абз. 3 пункт 8).
 
    Принимая во внимание то обстоятельство, что порядок оформления передачи спорной квартиры в собственность был соблюден нанимателем Симоновым М.В., который при жизни подал заявление о заключении с ним договора передачи жилого помещения в собственность, суд приходит к выводу о том, что последний при жизни выразила свою волю на приватизацию квартиры, в которой по смыслу указанного Закона ему не могло быть отказано, однако оформление собственности исключалось в связи со смертью Симонова М.В., то есть по не зависящим от него причинам, поэтому указанная квартира подлежит включению в наследственную массу после умершего Симонова М.В.
 
    На основании ст. 1141, 1142, 1152 ГК РФ за истцом надлежит признать право собственности на квартиру №ХХ по адресу: г. ХХХХ в порядке наследования по закону.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Симонова В М к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о включении квартиры в состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру удовлетворить полностью.
 
    Включить жилое помещение – квартиру №ХХ по адресу: ХХХХХХ в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Симонова М В, умершего ХХХХ года.
 
    Признать за Симоновым В М право собственности на квартиру №ХХ по адресу: г. ХХХХ в порядке наследования по закону после смерти Симонова М В, умершего ХХХХ года.
 
    Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись ХХХ от ХХХ года о праве собственности города Москвы на квартиру №ХХ по адресу: г. ХХХХХХХХХ.
 
    Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Симонова В М на квартиру №ХХ по адресу: г. ХХХХХХ.
 
    Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.
 
    Судья
 
    Мотивированное решение изготовлено 05.09.2014 года.