Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Дело № 1253/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 сентября 2014 года г. Сокол
Сокольский районный суд Вологодской области в составе судьи Лукинской Н.Н.,
при секретаре Коноваловой А.А.
с участием адвоката Гасымова И.А. на стороне ответчика,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молявиной Л.В. к Млюсаревой С.Ю. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Молявина Л.В. просит признать Слюсареву С.Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчицу с регистрационного учета по мотиву того, что указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, ответчица была зарегистрирована в жилом помещении с ее согласия сроком на 1 год, ответчица обещала в последствии с регистрационного учета сняться.Однако,до настоящего времени ответчица с регистрационного учета не снята, после регистрации брака она выехала в неизвестном направлении и в настоящее время ее место нахождения не известно. Истец имеет намерение продать жилое помещение,но наличие регистрации ответчика в нем не позволяет истцу распорядиться жилым помещением по своему усмотрению.
В судебное заседание истица не явилась, судом извещена, в предыдущем судебном заседании требование поддержала, пояснила, что ответчица развелась с мужем, ей негде было проживать, она просила ее зарегистрировать в квартире для устройства на работу. Она думала, что Слюсарева С.Ю. проживает в комнате, потом выяснилось, что ответчица сдавала комнату другим людям для проживания, соседи жаловались на то, что в комнате собирались компании. Ответчица за коммунальные услуги по комнате не платила.
Адвокат Сокольской коллегии адвокатов «Содействие» Гасымов И.А., представляющий интересы ответчика с иском согласился.
Представитель третьего лица ООО УК «Управдом» в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен.
Суд, проверив материалы дела, заслушав объяснения истца, представителя ответчика пришел к следующим выводам.
Судом установлено, что за истцом Молявиной Л.В. зарегистрировано право собственности на комнату № в <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.
В соответствии со справкой ООО УК «Управдом», по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Слюсарева С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По сообщению ОУФМС России по Вологодской области в г. Соколе Слюсарева С.Ю. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
Свидетель ФИО1 пояснял, что он проживал в период с апреля по декабрь 2013года в спорной комнате, за проживание платил ответчице Слюсаревой С.Ю. <данные изъяты> рублей в месяц, иногда лично ей перечислял на карту. До него в комнате проживали другие люди. Слюсарева в комнате не проживала, с ее слов он думал, что комната ей принадлежит.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В судебном заседании установлено, что ответчик никогда не вселялась в жилое помещение по адресу: <адрес>, которое принадлежит на праве собственности Молявиной Л.В., не проживала в ней, в связи с чем, суд считает возможным признать ее не приобретшей право пользования жилым помещением.
При этом в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.Учитывая,что требования о снятия граждан с регистрационного учета носят заявительный характер,требования в этой части удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Слюсареву С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>,в остальной части иска отказать.
Данное решение суда является основанием для снятия Слюсаревой С.Ю.с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
<данные изъяты>
Судья: Н.Н. Лукинская
Справка: решение вступило в законную силу 07.10.2014 года
