Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Дудинка 02 сентября 2014 года
Дудинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи А.А.Калмыкова,
с участием истца Зайчиковой О.В.,
представителя ответчика Коврижных Г.В. – адвоката Чернышук Л.П., удостоверение № 1144 ордер № 53,
при секретаре Мостовой О.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-980 по иску Зайчиковой Ольги Владимировны к Коврижных Григорию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Зайчикова О.В. обратилась в суд с иском к Коврижных Г.В., указывая на то, что является собственником <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в ее квартиру заселился ее брат – ответчик Коврижных Г.В., который был зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире фактически не проживает, вывез из нее все свои вещи, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. Его регистрация в квартире создает ей препятствия в свободном распоряжении квартирой. Просит суд (с учетом уточнений в судебном заседании) признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Зайчикова О.В. свои уточненные требования полностью поддержала, пояснив на вопросы суда, что зарегистрировала брата в своей квартире, поскольку у него не было регистрации в Дудинке, фактически же он в этой квартире не жил, до ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживала она со своим ребенком. Брат какое-то время проживал в Дудинке у девушки, затем насколько ей известно, уехал работать в <адрес>, а в настоящий момент работает вахтовым методом в какой-то организации, в какой именно – ей не известно. После произошедшей между ними ссоры она с братом не общается, и его точное местонахождение ей не известно.
Ответчик Коврижных Г.В. в зал судебного заседания не явился, место его фактического проживания не известно. Представитель ответчика адвокат Чернышук Л.П.., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ с иском не согласилась, указав на отсутствие специальных для этого полномочий.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с представленной в деле копией свидетельства о государственной регистрации права №, истица Зайчикова О.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, вторым собственником квартиры является дочь Зайчиковой О.В. – ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ в квартире по заявлению истца зарегистрирован ее брат – ответчик Коврижных Григорий Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как установлено ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из представленных суду доказательств, ответчик Коврижных Г.В. фактически прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения – истицей Зайчиковой О.В.
Так, свидетель ФИО2 пояснила суду, что состояла с ответчиком Коврижных Г.В. в зарегистрированном браке примерно до ДД.ММ.ГГГГ, проживали по различным адресам в Дудинке. После расторжения брака, у Коврижных Г.В. прекратилась регистрация по месту жительства в Дудинке, поэтому ей известно, что его сестра Зайчикова О.В. зарегистрировала его в своей квартире <адрес>, хотя фактически он в данной квартире никогда не проживал. Какое то время он жил с девушкой в одном из домов на <адрес>, затем вообще уехал из Дудинки в <адрес>, и насколько ей известно работает сейчас где-то вахтовым методом, но где точно – ей не известно.
Свидетель ФИО3 являющийся знакомым Коврижных Г.В. дал суду аналогичные показания о том, что ответчик, будучи зарегистрированным по месту жительства в квартире истицы, фактически в ней не проживал, уехал из Дудинки более года назад, проживает, насколько ему известно где-то в <адрес>, работает вахтовым методом.
Из изложенного следует, что ответчик перестал быть членом семьи истца Зайчиковой О.В. с точки зрения жилищных правоотношений, вследствие чего утратил право пользования спорной квартирой.
Несмотря на это, как следует из представленных суду документов, ответчик Коврижных Г.В. с регистрационного учета по месту жительства из квартиры ответчика не снялся, что обуславливает начисление управляющей компанией платы за жилье и коммунальные услуги с учетом факта пользования им спорным жилым помещением. Кроме того, его регистрация по месту жительства в квартире нарушает право истицы, как собственника, на свободное распоряжение своей собственностью.
На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом Зайчиковой О.В. требований и необходимости их удовлетворения в полном объеме.
В силу ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Зайчиковой Ольги Владимировны удовлетворить.
Признать Коврижных Григория Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Коврижных Григория Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в месячный срок со дня его оглашения, путем подачи жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.
Судья А.А.Калмыков
