Решение от 02 сентября 2014 года

Дело №2-1119/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    02 сентября 2014 года пос.Ува УР
 
    Увинский районный суд УР в составе судьи Ёлкиной В.А.,
 
    При секретаре Осетровой Н.А.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зариповой В. В., действующей по доверенности за ***1, к Администрации МО «***» о признании за ***1 права собственности в силу приобретательной давности на 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: *** ***,
 
У с т а н о в и л:
 
    Истец Зарипова В.В., действующая по доверенности за ***1, обратилась с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что в 1989 году ***2 и ***1, брак между которыми не был зарегистрирован, была предоставлена квартира, находящаяся по адресу: *** ***. Квартира предоставлена с устного разрешения директора совхоза «Туклинский», где на тот период ***2 работал сторожем. В *** году на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированного *** в Увинском бюро технической инвентаризации, вышеуказанная квартира была передана ***2 и ***1 в долевую собственность по 1/2 доли каждому. *** ***2 умер и был снят с регистрационного учета. Наследников у ***2 не было, о правах на квартиру никто не заявлял.
 
    На протяжении 25 лет до настоящего времени ***1 зарегистрирована, беспрерывно проживает и владеет квартирой как своей собственной, в том числе и долей, принадлежащей умершему ***2, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, производит оплату жилищно-коммунальных услуг, платит налоги.
 
    Истец просит признать за ***1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ***, ***, и оставшуюся после смерти ***2
 
    Представитель ответчика Администрации МО «***» ***5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, не возражает против удовлетворения требований ***1, о чем указала в письменном заявлении.
 
    Свидетель ***6 показал суду, что с *** года знает ***1, хорошо знал ***2, с которым она проживала вместе одной семьей в однокомнатной квартире, находящейся по адресу: *** ***. Эту квартиру предоставил им совхоз ***», ***2 и ***1 её потом приватизировали. В мае *** года ***2 умер. ***1 продолжает после его смерти проживать в указанной квартире, никуда на другое место жительство не выезжала. У ***2 наследников нет, детей не было, он говорил, что у него одна дочь- Зарипова В.В.(дочь ***1). Никто к ***1 никаких претензий по поводу квартиры не предъявлял, все считают её собственником данного объекта недвижимости.
 
    Свидетель ***7 дала аналогичные показания.
 
    Заслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск Зариповой В.В., действующей по доверенности за ***1, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что ***2 и ***1 проживали вместе, без регистрации брака. ***2 работал в совхозе ***», ему как работнику совхоза, в *** году была предоставлена однокомнатная квартира, находящаяся по адресу: ***, ***. *** между *** в лице ***8 (продавец) с одной стороны и ***2, ***1 (покупатели) с другой стороны, был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан. Согласно данного договора, продавец безвозмездно передал в собственность покупателям по 1/2 доли каждому однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: *** ***, а покупатели приняли её.
 
    С *** ***1 зарегистрирована в указанной квартире, что подтверждается сведениями из карточки регистрации, до настоящего времени она проживает в квартире, никуда на другое постоянное место жительство не выезжала.
 
    *** ***2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
 
    Согласно материалов наследственного дела № *** за *** год, заведенного после смерти ***2, к нотариусу Увинской государственной нотариальной конторы ***9 с заявлением о возмещении расходов на погребение обращалась Зарипова В.В. (истец), наследников по закону (завещанию) нет, свидетельства о праве на наследство после смерти ***2 не выдавались.
 
    Таким образом, ***1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным недвижимым имуществом, проживает к квартире, оплачивает налог на имущество и коммунальные платежи, что подтверждается справкой *** о состоянии расчетов по налогам, сборам, пеням, штрафам, процентам и отчетом по лицевому счету на указанную квартиру.
 
    Право собственности на квартиру в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от *** года. Согласно сведений ГУП «Удмурттехинвентаризация» от ***., квартира, расположенная по адресу: *** ***, зарегистрирована на праве личной собственности за ***2 и ***1, по 1/2 доли за каждым.
 
    Согласно данным технического паспорта, общая площадь квартиры составляет 33,5 кв.м., жилая площадь - 20 кв.м.
 
    Согласно ст. 213 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Так, судом установлено, что ***1 по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от *** принадлежит на праве собственности 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: *** ***. В то же время ***1 лишена возможности зарегистрировать право собственности на 1/2 доли квартиры, принадлежащей ***2 Однако свидетели ***6 и ***7 подтвердили в суде, что совхоз ***» предоставил ***2 однокомнатную квартиру, в которую он и ***1 вселились, зарегистрировались в ней, проживали вместе, а после смерти ***2 – ***1 продолжает проживать в квартире до настоящего времени. Никуда на другое постоянное место жительства она не выезжала, оплачивает коммунальные платежи и налоги на имущество. На протяжении более 15 лет ***1 владеет и пользуется всей квартирой, расположенной по адресу: ***, ***, как своей собственной.
 
    Таким образом, у суда есть все основания для удовлетворения требования истца и установления за ***1 в силу приобретательной давности права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ***, ***, и оставшуюся после смерти ***2
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Зариповой В. В., действующей по доверенности за ***1, к Администрации МО «***» о признании за ***1 права собственности в силу приобретательной давности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: *** ***, и оставшуюся после смерти ***2, удовлетворить.
 
    Признать за ***1, *** года рождения, уроженкой ***, право собственности в силу приобретательной давности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ***, ***, и оставшуюся после смерти ***2, умершего *** года.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд УР в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения через Увинский районный суд.
 
    Судья- В.А.Ёлкина