Дата принятия: 02 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 сентября 2014г. Азовский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Кравченко И.Г.,
при секретаре Негодаевой В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ашманова А.Н. к администрации Новоалександровского сельского поселения, обществу с ограниченной ответственностью «ПМК-17», администрации Азовского района о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к администрации Новоалександровского сельского поселения, обществу с ограниченной ответственностью «ПМК-17», администрации Азовского района, о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Истец указал, что он зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении, спорная квартира предоставлена ему в 1992 году Передвижной механизированной колонной № 17. Указанный жилой дом ранее находился на балансе ООО «ПМК-17». В настоящее время ООО «ПМК-17» жилой дом сняло с баланса, при этом жилой дом, в котором расположена спорная квартира, подлежал передаче в ведение сельского поселения, однако передан не был. Истец пользуются квартирой как своей собственной, поддерживает квартиру в исправном состоянии, оплачивает коммунальные платежи.
В настоящее время истец лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать своё право собственности на квартиру, так как ООО «ПМК-17» сняло с баланса указанное имущество, а за муниципалитетом право собственности на жилой дом не зарегистрировано. В связи с чем, истец просит признать за ними право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>
Представитель истца по доверенности Мельников С.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Просил исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Азовского района в судебное заседание не явился. Извещен о времени и месте судебного заседания, представил отзыв о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. Ответчик указал, что, против удовлетворения исковых требований не возражает. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.
Представитель ответчика ООО «ПМК-17» в судебное заседание не явился. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным слушать дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель ответчика администрации Новоалександровского сельского поселения в судебное заседание не явился. Извещен о времени и месте судебного заседания, представил отзыв о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. Против удовлетворения исковых требований не возражал. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с п.4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Суд не усматривает вины истца в том, что жилое помещение, которое он занимает, не было передано надлежащим образом в муниципальную собственность.
Истец пользуется всеми правами и исполняет все обязанности нанимателя данного жилого помещения, в том числе он может воспользоваться правом, предоставленным ему действующим законодательством, на получение бесплатно в собственность занимаемого им жилого помещения.
Сведений о том, что истец ранее участвовал в приватизации жилых помещений в Азовском районе в суд не представлено.
Соответственно требование истца о признании за ним права собственности на жилое помещение в порядке приватизации обосновано и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ашманова А.Н. к администрации Новоалександровского сельского поселения, обществу с ограниченной ответственностью «ПМК-17», администрации Азовского района о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Ашмановым А.Н. право собственности на квартиру общей площадью 35,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд
Судья:ц
