Решение от 02 сентября 2014 года

К делу 2-699/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    п. Мостовской 02 сентября 2014 года
 
    Мостовской районный суд Краснодарского края
 
    в составе:
 
    председательствующего          Краевой Е.В.,
 
    при секретаре              Михайловой Л.Я.,
 
    с участием истицы                      Бычковой И.В.,
 
    представителя ответчика Колганова А.В., <...>О.А.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бычковой <...>И.В. к Колганову <...>А.В. об утрате права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Бычкова И.В., являясь собственницей квартиры, расположенной по адресу: <...> обратилась в суд с иском к Колганову А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, который мотивировала тем, что в принадлежащей ей квартире 12.07.2013 был прописан ответчик Колганов А.В., который является её знакомым. Регистрация ответчику была необходима для трудоустройства. С момента регистрации ответчик Колганов А.В. прожил в её квартире примерно 5 месяцев, после чего выехал из квартиры в неизвестном направлении. Где он проживает в настоящее время, ей не известно. Поскольку ответчик до настоящего времени прописан в данной квартире принадлежащей истице, но фактически в ней не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, она обратилась в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в её квартире препятствует ей в полной мере распоряжаться своим имуществом, что существенно нарушает её права.
 
    В судебном заседании истица Бычкова И.В. поддерживала исковые требования и просила их удовлетворить, приведя в обоснование изложенные выше доводы.
 
    Ответчик Колганов А.В. в судебное заседание не явился, его местонахождение не установлено. По месту регистрации не проживает, что помимо пояснений истицы, подтверждается актом председателя ТОС №<...> от 18.08.2014 и справкой администрации Мостовского городского поселения от 15.07.2014.
 
    Согласно ответу главы администрации Мостовского городского поселения, Колганов А.В. по указанному адресу (<...>) не проживает, адрес его местонахождения не известен.
 
    В соответствии со ст. 50 ГПК РФ Колганову А.В. был назначен представитель – адвокат <...>О.А.В.., который считал возможным удовлетворить исковое заявление Бычковой И.В., поскольку ответчик не проживает в квартире истицы, членом её семьи не является, в связи с чем, утратил право пользования указанным жилым помещением.
 
    Заслушав истицу, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск Бычковой И.В. обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    На основании свидетельства о государственной регистрации права от 17.05.2006 <...> истица Бычкова И.В. является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <...>
 
    Согласно отметке в домовой книге для прописки граждан в квартире № <...>, ответчик Колганов А.В. зарегистрирован в указанном домовладении с 12.07.32013.
 
    Из акта составленного председателем ТОС №<...> Баштовой Е.В. заверенный администрацией Мостовского городского поселения, следует, что ответчик Колганов А.В. в квартире Бычковой И.В. фактически не проживает.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
 
    Какого-либо соглашения, устанавливающего права Колганова А.В. в отношении указанного жилого помещения с собственником не заключалось. Колганов А.В. в домовладении истицы не проживает, коммунальные услуги, и иные платежи не оплачивает, его личных вещей в жилом доме не имеет.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что Колганов А.В. утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, удовлетворяет исковое заявление Бычковой И.В.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Удовлетворить исковое заявление Бычковой <...>И.В. к Колганову <...>А.В. об утрате права пользования жилым помещением.
 
        Признать Колганова <...>А.В., <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>
 
        Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня подготовки судом мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение подготовлено 08.09.2014.
 
    Председательствующий
 
    судьи: Е.В. Краевая