Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области
в составе судьи Жарковой А.И.,
при секретаре Понятовском М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке .. .. ....г.,
гражданское дело №... года по иску Попковой Алёны Александровны к Ивановой Наталье Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, состоящем из двух комнат, общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой площадью ....... кв.м., трехкомнатной квартиры коммунального заселения по ул.....г....., и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои исковые требования мотивирует тем, что согласно договору найма жилого помещения от .. .. ....г., она является нанимателем жилого помещения в виде двух комнат, общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой площадью ....... кв.м., трехкомнатной квартиры коммунального заселения по ул.....г...... Ранее нанимателем указанной жилой площади в виде двух комнат являлась ее мать - Иванова Наталья Александровна, которая, согласно решению Орджоникидзевского районного суда г.Новокузнецка от .. .. ....г. была лишена родительских прав в отношении нее и ее сестры.
С .. .. ....г. Иванова Н.А. на спорной жилой площади не проживает, она добровольно выехала из спорного жилого помещения, не пыталась вселиться, отказавшись от своих прав и обязанностей в отношении указанного жилого помещения, вещей ее в квартире нет, она не помогала содержать указанную жилую площадь, не платит коммунальные платежи, местонахождение ее никому неизвестно. Ответчик Иванова Н.А. до настоящего времени состоит на регистрационном учете спорного жилого помещения, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Кроме того, она вынуждена оплачивать расходы по коммунальным услугам, начисляемые в связи с регистрацией ответчика на указанной жилой площади.
Просит признать Иванову Наталью Александровну, .. .. ....г. рождения, утратившей право пользования жилым помещением в виде двух комнат, общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой площадью ....... кв.м., трехкомнатной квартиры коммунального заселения по ул.....г....., и обязать Отделение в Орджоникидзевском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г.Новокузнецке снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ПопковаА.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, дала суду показания аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнила, что в настоящее время на спорной жилой площади проживает она, ее муж и двое их совместных детей ....... и ....... ........ Третья комната в указанной квартире постоянно перепродается, что создает ее семье определенные неудобства. Обменять две комнаты невозможно без их приватизации. Приватизировать указанную жилую площадь без Ивановой Н.А., которая зарегистрирована на ней, невозможно. Они находили Иванову Н.А. в .. .. ....г., привели в порядок, занялись заменой ее паспорта, но она как выйдет из дома, так надолго пропадает. С середины .. .. ....г. они ничего о ней не знают, не знают ее местонахождение. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик Иванова Н.А. в судебное заседание не явилась. О месте и времени слушания дела была извещена по последнему известному суду месту жительства, причину неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по исковым требованиям не представила.
Представитель ответчика – адвокат НО «Коллегия адвокатов №43 Орджоникидзевского района г.Новокузнецка Кемеровской области» Кузнецова Г.А., действующая на основании ордера №... от .. .. ....г. (удостоверение адвоката №... от .. .. ....г. года) (л.д.40), в судебном заседании полагала решение данного вопроса на усмотрение суда, на основании имеющихся в материалах дела доказательств.
Третье лицо Попков П.С. суду пояснил, что с .. .. ....г. состоит в зарегистрированном браке с истцом Попковой А.А. В спорной квартире – двух комнатах по ул.....г....., он проживает с .. .. ....г. с Попковой А.А. и их двумя детьми. Иванову Н.А. в спорной квартире никогда не видел, она в ней не проживала. Лишь в .. .. ....г. Иванова Н.А. появилась в квартире, чтобы поменять паспорт, потом опять пропала. Вещей Ивановой Н.А. в квартире нет, она в квартире не проживает. Исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.
Третье лицо – МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка, в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, вынести решение по делу на основе имеющихся в деле доказательств и в соответствии с законодательством (л.д.27,28).
Третье лицо – ОУФМС в Орджоникидзевском районе г.Новокузнецка, в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений по представленным исковым требованиям не представили.
Третье лицо – Администрация г.Новокузнецка, в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, вынести решение по делу на усмотрение суда (л.д.37).
Третье лицо – Управление опеки и попечительства администрации г.Новокузнецка, в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений по представленным исковым требованиям не представили.
Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ст.83 ч.3 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Согласно ст.20 ч.1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.7 Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Х.О., Ф.Т. и П.Н., подтвердили, что в двух комнатах квартиры коммунального заселения по ул.....г....., проживает истец Попкова А.А. с мужем и их двумя детьми. Ответчик Иванова Н.А. в спорном жилом помещении не проживает, вещей ее там нет, ее местонахождение неизвестно около восьми лет. Иванова Н.А. лишена родительских прав в отношении своих двоих детей – истца и ее сестры, которые пытались ее искать, но все безрезультатно. Иванова Н.А. ведет бродячий образ жизни, из спорного жилого помещения выехала добровольно, долг по коммунальным платежам погасили дети Ивановой Н.А. - истец Попкова А.А. и ее сестра Х.О.
Судом установлено, что истец Попкова А.А. является нанимателем жилого помещения в виде двух комнат, общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой площадью ....... кв.м., трехкомнатной квартиры коммунального заселения по ул.....г....., согласно Договору найма жилого помещения от .. .. ....г. (л.д.11-12), паспорту жилого помещения (л.д.14).
Ранее нанимателем указанного жилого помещения являлась мать истца Попковой А.А. – Иванова Н.А., согласно списку (л.д.13), которая лишена родительских прав в отношении двоих своих детей: истца Попковой А.А. и Х.О., согласно решению Орджоникидзевского районного суда г.Новокузнецка от .. .. ....г. (л.д.7).
Согласно поквартирной карточке (л.д.8), в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают истец Попкова А.А. с мужем Попковым П.С., брак с которым зарегистрирован .. .. ....г. (л.д.6), и их двое детей: ....... (л.д.10).
Также на регистрационном учете спорной жилой площади с .. .. ....г. состоит мать истца Попковой А.А. - ответчик Иванова Н.А., которая с .. .. ....г. фактически в указанной квартире не проживает, вещей ее в квартире нет, однако до настоящего времени не снялась с регистрации, местонахождение ее неизвестно.
Согласно сведениям отделения розыска ОУР Управления МВД России по г.Новокузнецку (л.д.60), .. .. ....г. было заведено розыскное дело №... в отношении Ивановой Н.А., .. .. ....г. рождения, как на утратившую связь с родственниками. Проводимые оперативно-розыскные мероприятия положительного результата не дали, до настоящего времени розыск Ивановой Н.А. продолжается.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика Ивановой Н.А. из спорного жилого помещения в другое место жительства, об отсутствии препятствий в пользовании ею спорным жилым помещением, Иванова Н.А. не исполняет свои обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, нанимателем спорного жилого помещения с .. .. ....г. является ее дочь Попкова А.А., тем самым Иванова Н.А. отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, местонахождение Ивановой Н.А. неизвестно более ........
Таким образом, суд считает, что ответчик Иванова Н.А. утратила право пользования жилым помещением в виде двух комнат, общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой площадью ....... кв.м., трехкомнатной квартиры коммунального заселения по ул.....г....., следовательно, исковые требования о признании ее утратившей право пользования данным жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Иванову Наталью Александровну, .. .. ....г. рождения, утратившей право пользования жилым помещением в виде двух комнат, общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой площадью ....... кв.м., трехкомнатной квартиры коммунального заселения по ул.....г......
Обязать Отделение в Орджоникидзевском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г.Новокузнецке снять Иванову Наталью Александровну, .. .. ....г. рождения, с регистрационного учета жилого помещения в виде двух комнат, общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой площадью ....... кв.м., трехкомнатной квартиры коммунального заселения по ул.....г......
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья: ____________________ А.И.Жаркова
